シティタワー大阪天満

[入居予定さん]

住民板立ち上げました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪市北区樋之口町1-20-部屋番号
交通：大阪市営地下鉄谷町線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　阪急千里線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　JR大阪環状線　天満駅徒歩9分


公式URL：http://www.ct-osakatemma.com/
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[841: 匿名さん]

あ〜あ、ますますここが売れなくなりますね。
購入当時の価格で下取りして欲しいよ、まったく！

[842: 高層階住人]

今朝の地震、どれくらい揺れましたか？
外出中だったもので、教えてください。(~_~;)

[843: 住人]

40階以上の住人です。

緊急地震速報が鳴り、身構えてましたが、ベッドで横になってたらわからないくらいのレベルでした。
嫁は気づかなかったくらい。

免震性能いいです。

[844: 入居済みさん]

真ん中くらいに住んでます。
どちらかというと、音がうるさくて起きました。
揺れが長かったのでかなりびびりましたが。
柱が「ぎし・・・ぎし・・・」って言ってました。

てかここって免震でしたっけ？

[845: 入居済みさん]

制震です。

[846: 入居者]

サラリーマンでも
レベルはいろいろw
審査が通れば買えると思うよー

[847: 住民さんＤ]

そういえば、テニスクラブとかいうの、もうやってないんでしょうか？スレチだったらすみません。

[848: 入居済みさん]

南側の庭は北側の公開空地に比べ人の出入りが少ないのは、袋小路になっているせいでしょうが、これってもったいないですよね。可能かどうかは別にして、毛馬桜ノ宮公園と行き来ができれば随分と変わると思うんですが、やっぱり住民の方はいやなもんなんですか。一応今でも、「公開」空地なんですが・・・。

[849: マンション住民さん]

No,848さんに同感です。そのようになれば散歩の気分もぐっと良くなるでしょうね。

[850: マンション住民さん]

万が一行き来が出来るようになってしまったらどうなるでしょうか？
川沿いの住民が身なりも整えず南側の庭を通路代わりにウロウロしたり、
ただでさえ犬の散歩マナーが悪い状況なのに、川沿いから犬連れで通り抜けて
糞を放置していってしまう人が増えることでしょう。

今でさえ中学生くらいの子供が自転車で集まって夜遅くまで南側庭奥のベンチで散々飲み食いをし
残骸を食い散らかして行く状況なのに、これ以上ひどくなるのはゴメンです。

[851: マンション住民さん]

公園んと直結されればいい。公園も整備すべき。

[852: 住民さんＥ]

公開空地なのだから一般人が入るのは仕方がないと思います。警備をしっかりすれば上の方がおっしゃってるような被害や心配はある程度軽減できると思いますよ。
それより直結のメリットのほうが我々には大きいと思います。公園まで残念な道を通らないといけないですものね。
公園直結するには市か府にお願いするのでしょうか？
こういうのはみんなで動かないと何も始まりませんね。

[853: 匿名さん]

じゃあ、警備はアンタがやるのか？
無責任な事を簡単には言うな！

[854: マンション住民さん]

不要な事に警備員さんを使うなど・・

マンション警備に重点を置き

マンション内での不備が無いように守っていただくほうが良いのでは

無駄に何事も増やすときっと支障が出るものですよ。

[855: マンション住民さん]

警備を強化するために警備員さんを一人増やしたら管理会社に支払う委託費が
いくら増えるかご存知ですか？その増えた分を管理費の値上げで賄うことになりますが
それでも構いませんか？ゴミや糞が増えて清掃要員を増やす場合も同様ですが
その分も管理費が値上げされても構いませんか？

それでも警備を強化して公園まで直結にしたいならマンション住民で自警団を
組んで日々巡回するようにでもしなければなりません。
自分達から率先して自警団をやりますか？

何をするにも費用がかかります。その費用は住民が管理費という形で
負担する以外はないのです。管理会社が無料でサービスしてくれることはありません。
それが嫌なら自分達で労力を提供するかです。

誰かがやってくれればいいな。自分達は当然負担ゼロで・・・
なんてことは不可能ですよ。

[856: 住民でない人さん]

随分物騒なご近所ですね。

[857: 入居済みさん]

警備員を一人増やすぐらいなら直結するメリットはないですね。

[858: 匿名]

>853
警備の強化が増員と取られたのならその反論も
分かるが、しかし顔が見えないからと言って声荒げすぎやろ。
このマンションの品格が問われますね。まぁもともとないか

[859: 住民さんＡ]

この辺はＢ地区に無理やり建てたマンションだから仕方がないって書かれてた。
やっぱり売れ残ってるし。

[860: 匿名さん]

どこに書かれとるか言ってみろ！

[861: 住民でない人さん]

B地区って何？
自警団が要るほど治安が悪いって・・・・。そんなとここの日本にないのでは？？

[862: 住民さんＡ]

小枝不動産に出てたな、２ヶ月ぐらい前だが

[863: 住民ＯＬさん]

ラブホがあるからね。

[864: 入居済みさん]

ベビーカーの集団なにあれ

[867: 住民さんＤ]

高飛車な発言はやめろ。かえってはずかしい。
中間層のマンションなのに高級とかあほか。
プラカードもったおっさんが今日は堂山近くですわっとったぞ。
あれがいっちゃん恥ずかしいわ。

[868: 住民主婦さん]

4千万以下ぐらいの金額で憧れのタワマンはおおげさ。しかもテンロクで

[871: 購入検討中さん]

飛行機の航路がすごく近くないですか。羽田から伊丹に降りるときに、結構、近くを飛んでいて、びっくりしました。

[875: 住民でない人さん]

神戸シティタワーに 住んでいます
住み心地がよく 家族にこのマンションをと思いましたが スレが激しく 少し尻込みしてしまいます

[876: マンション住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[879: 匿名さん]

最近の高層マンションは隣個との壁はコンクリートではなく薄い板の壁が多いみたいですね
ここのマンションのキッチンにはソフトクローズが付いていないので閉めた時には結構な音がします
８７６さんは隣個への気遣いをしていたのでしょうか？
隣人からの苦情後も同じように雑な閉め方をしていたんではないですか？
隣個が寝室なら、なおさら隣人が怒るのも分かる気がしますよ

[880: 住民でない人さん]

875です 876さん お疲れ様でした
今年が良い年でありますように

[883: 匿名]

雑な人ほど自分が騒音を出してるという意識は全くないからね
逆にタチが悪いよ
普通の人なら集合住宅という事できを使うけどね

ソフトクローズの後付けは無理みたいですよ

[884: 住民主婦さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[885: 契約済みさん]

ここに住んでる者ですが、本当の話？
引っ越してきて２年が経ちますが、騒音問題で揉めたこともなければ、住人の方とその他のトラブルで揉めたことなど一度もありません。
まぁ全くと言っていいほど近所付き合いはしていませんが。

[886: 匿名さん]

騒音で警察が来ることはないよ
警察は民事不介入
住友からも裁判の指示なんかしないはず
話の流れで「裁判しかないですねー」くらいの事は言うかもしれないけど

騒音問題の裁判は難しく音の計測等だけでも莫大な費用がかかる
裁判経過、参考にしたいので経過レポートよろしく

[887: 契約済みさん]

セントプレイスタワーは完売したみたいです。

なんでここは売れないんでしょうか、立地かなぁ。

中古は出回るし、売れないし、この先不安。

[888: 契約済みさん]

まだ売れ残るこのﾏﾝｼｮﾝは何ですか？？住民をバカにしてる。

検討スレを見ても荒れ放題。営業らしき書き込みもあるし、書き込む暇があったら売れない部屋を何とかして売れ！竣工して何年になるねん。ｾﾝﾄﾀﾜｰは竣工2年で完売してる！

[889: 入居済みさん]

このマンションも完売する前に終わりやな。横浜みたいになるなよ！！

[890: 入居前さん]

庭園の隣がラブホテルだな