シティタワー大阪天満

[入居予定さん]

住民板立ち上げました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪市北区樋之口町1-20-部屋番号
交通：大阪市営地下鉄谷町線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　阪急千里線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　JR大阪環状線　天満駅徒歩9分


公式URL：http://www.ct-osakatemma.com/
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[626: 契約済みさん]

うちは40階以上です。
仕事に行ってたので家が心配でしたが、倒れてもおかしくないようなものも全く動いてませんでした。
たぶん揺れはすくなかったんでしょうね。

[627: 匿名]

うちは10階以下ですが、２・３回ブルブルっと揺れるのを感じました。
一人でテレビもつけず静かだったせいか、内廊下側の壁がミシミシと鳴っているのも聞こえましたよ。

[628: 入居済みさん]

今回の地震で、川沿いは大丈夫かなってちょっと心配になりました。
まぁ、津波がここまで川を上がってくることはほぼないと思いますが、地盤がどうなのかなって思いました。

[629: 匿名さん]

上町台地以外はどこも同じですよ。たぶん。

そんなことより、天六の阪急タワーが動き始めましたね。

価格も抑えるみたいで、気にならないといえばウソになるような…

[630: 購入検討中さん]

購入検討中です。住人じゃなくてすみません。

設備等が気にいって購入検討中ですが
スーパーやドラッグストアなどが遠そうなのが気になっています。
住んでいる方々はどのあたりで買い物しているのでしょうか？

[631: 匿名さん]

スーパや買い物するところはたくさんありますよ。

近くのスーパでいえば、業務スーパやパントリー、フレスコ、
阪急ストアなどなど。商店街に行けばたくさんお店もありますし。

ぶらら天満はかなりお安くて量も多いのでお得です。

ドラッグストアも樋之口の交差点の角にすぐありますし、
商店街にいけば、ダイコク、ミックなど多数ドラッグストアが存在します。

この辺は買い物の利便性はかなり良いと思います。

いずれも遠い距離ではないと思います。

[632: 購入済みさん]

長い間、物件を探していて、最近ここに決めました。
これからマルチエアコンを設置予定ですが、エアコンだけで約100万程度かかると言われました。
どなたかマルチエアコンをもう少し安く入手する方法をご存知でしたら教えていただけないでしょうか。
フロアコーティングした方、またしていない方、フロアコーティングに関してはどういう印象を持っておられますか？水周りのコーティングした方もご意見いただけるとありがたいです。

[633: マンション住民さん]

>>632

最近入居した者ですが、シスコンの提案が高価なのでエアコンとフロアコーティングは、ネットで施工しました。
参考になれば・・・

【エアコン】
株式会社タカラサービス TEL：[phone]

リビングダイニング　おもに20畳用
寝室（洋室1）　　　 おもに10畳用
（洋室２・洋室３）マルチエアコン 2.2KW＋2.8KW　

設置工事、室内外配管カバー工事、電圧切替等電源工事、他諸経費込みで、660,000円でした。


【フロアコーティング】
S-STYLE TEL:[phone]

①フロアコーティング　　プレミアムコート
リビング、キッチン、廊下、洋室①②③

②水周りコーティング　　プレミアムコート
（防カビコーティング含む）
浴室、脱衣所、キッチン、トイレ

すべて込みで、204,350円でした。

フロアコーティングは艶のないタイプにしたので、実感としては余りないですが、コーティングして有るという安心感はかなり有ります。
水周りのコーティングも同様です。

まだ他にも安価なところが有るのか分かりませんが、自分なりに満足しています。

[634: 購入済みさん]

633さん

ありがとうございます。非常に参考になりました。
エアコンですが、マルチ、マルチ以外とも、お掃除機能つきのものでしたか？
よろしければ、どこのメーカーのものか教えていただければありがたいです。

水周りのコーティングですが、長持ちしているようですか？

[635: マンション住民さん]

>>634

エアコンは、加湿機能が欲しかったのでダイキンにしました。
リビングや洋室①の単独機種は、お掃除機能等が付いていますが、洋室②・洋室③のマルチはお掃除機能付きの機種はないそうです。

水周りのコーティングですが、業者の方のお話では耐久年数は約５年との事であり、まだ数か月なので当然だと思いますが撥水効果はかなり有ります。

[636: 購入済みさん]

情報、ありがとうございました。
今は、震災の影響で、マルチエアコンの入手が困難。
マルチエアコンでお掃除付のものは三菱さんしかなく、この夏をどうしたらいいものか悩み中です。

もうすぐ、こちらの住民に加わらせていただきます。
立地、周辺環境など、いろいろ議論されている物件ですが、お部屋からの大川の眺めに一目ぼれし、
自然が多く、大阪らしい商店街が近くにあるこのマンションがとても気に入っています。

住民の皆様、今後ともよろしくお願いいたします。

[637: 匿名さん]

＞636様

私も大川の眺め、毛馬公園から感じる自然が気に入り契約しました。
桜や天神祭りなども部屋から見られるので、１年住んですごく満足しています♪
こちらこそよろしくお願いいたします。

[638: 匿名]

>>635
水を差すようで申し訳無いんですが水回りコーティングが５年も持つ訳無いじゃないですか？
その業者て東京受付の会社ですよね？
せいぜいもって２〜３ヶ月ですよ！
うちも新築で２ヶ月目ですが、もう効果はありません

じきに貴方もわかりますよ
お互い騙されましたね↓↓

[639: 匿名]

ちなみに当方はS-STYLEがオーバートークするので知り合いの会社でコーティング等もやってもらいましたが知り合いだけに全て教えてもらいました。
ちなみにボウカビもスプレーでシュシュと壁にかけるだけらいですよ↓
当方は全部わかった上でやりましたが…。
ガラスコーティングだけは満足してます。

[640: 匿名さん]

S-STYLEってガラスでしょ？
悪いこと言わないからUVにしなさい。

[641: 匿名]

UVは柔らかい古いタイプ。
今現在１番傷がつきにくい１番固いタイプがガラスコーティング。

[642: たろ]

私もＳーＳＴＡＹＬＥのガラスコーティングで施工。
赤ん坊がいるので、おもちゃを床に投げつけますが、問題なく使用中です。
いつまで耐えるかはこれからになります。
エアコンについては、マルチじゃなくてもこれからは中々入手困難らしいです。
特に、商品指定でこれって感じで注文しても中々入荷できないらしいです（友人が電気屋さんです）。
因みにマルチじゃないと施工できないんでしょうか？

[643: 匿名さん]

641
知ったか。

[644: 匿名]

６４１

と言うより、全然わかってない人。

[645: 匿名]

>>643>>644

なに一人で自作自演しとんねんｗ

[646: 契約済みさん]

来月引越し予定です。
エアコンはマルチが高いので、とりあえず今持って居る１つだけて良いか…と思っていたのですが
内覧会の時に予想外な部屋の暑さに驚愕。(西向き)
住んでいらっしゃる方々はやっぱりエアコンは複数取り付けましたか？

[647: マンション住民さん]

ここのみずもれ修理はもう終わったのでしょうか。

ゴンドラ乗ってずっとサッシのコーキング修理してましたよね。水漏れってききましたが

もう安心なのでしょうか。

[648: マンション住民さん]

>>647

ホントに「マンション住民さん」ですか？？？

定期点検ですよ！！

あなたもいろいろと大変ですね（笑）

[649: 契約済みさん]

フロアコーティング検討してますが、
ここのみなさんはS-STYLEさんなんですか？

いろいろネットで調べて、
エコプロコートさんでUVコーティングにしようと思ってるんですけど。
同じ人いないですかね？？

[650: マンション住民さん]

>>649さん
我が家はエコプロコート社で検討してますよ～♪
本当は入居前にやった方がいいみたいですけど、決断できなくてズルズルしてます。(苦笑)
対応もよかったですし、周りの評判もよさそうなので、あとは旦那の決断次第です。(爆)

[651: 契約済みさん]

床のコーティングで迷い中です。
最初はシスコンでやってもらおうと思っていた(受け渡し前にしてくれるし)のですが…
やっぱりちょーっと高めではありますし…。

皆さんはあまりシスコンは使わなかったのでしょうか？

[652: マンション住民さん]

>>651

シスコンの提案は関連会社なので仕方がないのかも知れませんが、コーティング・カーテン・エアコン等、すべて他の業者さんよりかなり高価だったので採用しませんでした。

Web等で探せばいろいろと安価で良いところが有ると思いますよ！！

[653: 契約済みさん]

この辺のサイトはどうでしょうか？
いろいろ載ってますよ。
http://www.floorcoating-ranking.com/

[654: 651]

652さん、653さん、ありがとうございました！
床のコーティングは他のところに頼むことにしました。

カーテンは物によってはニトリ並のお値段になるので
(物によっては目が出るようなお値段になりますが)シスコンで買うことにしました。

[655: 契約済みさん]

653さん
ありがとうございます。参考にさせていただきました。
ただ、4社から話を聞きましたが、なかなか決め切れません。orz
ランキングで1位なのでエコプロコート社で決めてしまおうとも思ってますが、他の方どうですか？

654さん
他のところ、とはどちらですか？
よければ教えてください。
あと、決め手になったのはどんなところですか？？

[656: 契約済みさん]

来月引っ越しです。
うちもエコプロコートと悩みましたが…
うちの床は茶色なので、UVだとギラギラしそうで…
マットな質感（見た目は変わらない）のガラスコーティングに決めてます。
お好みではないでしょうか？

[657: 契約済みさん]

656さん
なるほど。
うちは白系なのであまり差がなくてですね(苦笑)、勢いでエコプロさんに決めてしまう流れです。

[659: 匿名さん]

658さん
あちこちにこのフレーズコピーで書きまくって大変そうですね、おしごと。

[660: 匿名さん]

すっかりスレ沈んじゃいましたね。
何か住民のコミュニティを開くためのアンケートがきてましたね。
住民同士の交流が広がれば、なんかいいですね。

[661: 物件比較中さん]

イズミヤできるの楽しみですね。
ダイソーもその中に入るみたいですよ。

[662: 匿名さん]

宮脇書店は入らないのかな？

[663: 匿名さん]

>>662さん

宮脇書店は入らないそうです。

[664: 入居済みさん]

引っ越してから宮脇書店が無くなることを知り、激しくがっかりしましたが
イズミヤができるっぽいですね。すごく嬉しいです！
スーパーが遠いことだけが不満だったので。

[665: 匿名さん]

>>663さん

情報ありがとうございます。
本屋は入るのかな。

あと営業時間も気になるところですね。

[666: 匿名]

やっぱ暑くなると歩いてすぐのスーパーってうれしいですよね？

[667: 匿名さん]

目の前ですもんね。最高ですね。

色々と店舗が入ってくれれば、便利ですね。

[668: 匿名]

>>665さん
営業時間は朝7時～夜1時らしいですよ！
楽しみですね！！

[669: 匿名]

あのスペースですと、小さなスーパーですよね？

[670: 入居済みさん]

え！イズミヤ！？
どこにできるのですか？

近くに24時間あいているスーパーご存じの方いらっしゃいますか？
玉手以外で…。

[671: 匿名さん]

24時間は都島駅近くのグルメシティです。
でもイズミヤも7時から1時までやってくれるのなら
起きてる時間は開いてるのでほんと助かります。

[672: 匿名さん]

ダイソーと宮脇書店の跡地で駐車場の広さも考えたら、そこそこ大きいんじゃないの？？

[673: 匿名さん]

両方の店舗の跡地は、約800坪有るそうです。

[674: 匿名さん]

イズミヤが７時から開くって貴重ですね。
深夜までやっているイズミヤはあるけど、大体は９時開店だし。

[675: 入居済みさん]

グルメシティがあるんですね、今度行ってみます。

夜中１時まで営業してくれるのは助かります。
早くイズミヤできてほしい♪