シティタワー大阪天満

[入居予定さん]

住民板立ち上げました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪市北区樋之口町1-20-部屋番号
交通：大阪市営地下鉄谷町線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　阪急千里線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　JR大阪環状線　天満駅徒歩9分


公式URL：http://www.ct-osakatemma.com/
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[344: 匿名]

検討板では気分悪いことをたくさん書かれてますが、みなさんはいかがですか？
私はまったく不自由もせず快適極まりないです。

まー売れ残りは多少心配ですけどね。

[345: 匿名さん]

同感ですね。

こんなに素晴らしいマンションに住めて
満足以外何もありません。毎朝ショップの
パンとコーヒを買うのが日課になっちゃいました。

ちなみに中層南側ですが、いまだに眺望は飽きません。
やっぱダイレクトビューでよかった。この前、１回目の
お掃除ありましたね。かなり綺麗になりました。

[346: 匿名]

高層南側ですが眺望は飽きる、飽きないではなく、なれました。

[347: 匿名]

カフェのパンは何時からあるんでしょう？
朝寄ってみようかな。

[348: マンション住民さん]

床の件ですが　床暖房の床だけが歩くとボコボコと音が大きく気になっていますが　
皆さんは　如何ですか

[349: 匿名]

うちは大丈夫です。
昔住んでたマンションで床なりが問題になったので一度問い合わせたらどうでしょう。

[350: 匿名さん]

うちも床鳴りなんてしてませんね。
ただちょっと、キッチンの水圧が弱いかな。
水圧を高くする方法、どなたかご存知ないですか？

それにしても、ここに住んで早2か月になりますが、
本当に平和なマンションですね。

他の大規模マンションの住民板をみると色々と、
トラブルがあって大変そう。

[351: 匿名]

350さんへ

うちは水圧は、普通だと思います。階数の問題ですかね。
トラブルはありませんが、すれ違っても挨拶もしてくれない人が増えたように感じます。

[352: 匿名]

水圧が弱いとかあるんですね。
タワマンは一度水を最上階まであげてるので階数はあまり関係ないように思ってましたが…。

今まで使ってたヘッドとの違いですかね？

[353: 匿名]

トラブルはないですが廊下の新聞受けに傘を置いてる方が多いのが気になります。
害はないですが、だらしない方に見えちゃいますよ。

[354: マンション住民さん]

確かに　傘を玄関扉の外に置いておられるとこがありますね
せっかくの綺麗な内廊下が台無しですね
この廊下の敷物は水に濡れると汚れたような跡が付きますので
傘を置いておられる玄関は　水滴が落ちた跡が点々と残るので
汚くなりますし　他の住民が見ても嫌ですね

[355: 匿名]

水圧関連ですが、お風呂のシャワーが弱い感じがします。

改善の方法はありませんか？

[356: マンション住民さん]

シャワーの水圧の件ですが　最初の説明の時、聞いたのですが、お湯のタンクの温度を高くして
水の混合割合を多くすると　少しはシャワーから出る水量が増すので　水圧が高くなったような
効果がある　と聞きました

[357: 匿名]

ディスポーザーの中にある止め具のナットが錆びてきている
ようなんですが、どなたかそんな方いらっしゃいますか？


洗剤や食品の成分で錆びるなんてことあるのかなと思って。
3か月点検の時に言うつもりではありますが、他にもいらっしゃるかと
思いお聞きしました。


確かに挨拶しても知らん顔の方が増えましたね。残念です。


それと、エントランスのエレベーター下に訪問者？らしき
人たちの自転車・原付が留めてあるのをよく目にするようになりました。
強風の日には植哉に倒れ掛かっていて危険だし、見た目も良くないです。
訪問者用の自転車置き場ってないんでよねえ？対処に仕様がないんでしょうか・・・

[358: 匿名]

３５６様

水圧の件、ありがとうございます。

早速ためしてみます。

[359: 入居済みさん]

３５７さん

うちは、入居時から、ディスポーザーの中のナットが錆びていました。
3か月点検というのがあるとはしりませんでした。
情報ありがとうございます。
私も、そのときに指摘しようと思います。

[360: 匿名]

高層階の方、バルコニーに洗濯物干したらダメですよ。特に南側が10件ぐらいの方でしょうか。
みんなで規約を守って気持ちよく暮らしましょう

[361: 匿名]

具体的に部屋番号さらせば？

それくらいしないと、守らんでしょ？規約。

[362: 匿名]

たしかに。せめて階数くらいは公開してもよいかと思います。
洗濯物を外に干せるか、乾燥機のみでも満足できるかどうかも含めて
充分検討した上で購入階数を決定した方も我が家だけではないと思います。

購入前から知らされているルールですので守るのが当然です。

[363: 匿名]

晴れてたら干したい気持ちもわかりますが。
けど、外に干したら粉塵あがってきてるし逆に汚れますよね。

[364: 匿名さん]

検討板のほうで、管理費や積立修繕費の値上げの話が出ていましたが、本当に大丈夫でしょうか？
やはりまだかなりの数の空き室があるようですが心配です。

[365: 匿名さん]

売れなければ値上げしなければいけませんね。特に駐車場（特にタワーパーキングだし）の契約台数は大きく響きます。

[366: 匿名]

営業に直接確認してみてください。ちなみに私は確認しました。
そして普段と変わりのない平穏な日常を暮らしてますよ。

[367: 匿名さん]

確認してどうだったの？

[368: 匿名]

↑貴方はこちらの契約者もしくは住人ですか？

[369: 匿名さん]

住友不動産からちゃんと説明あったでしょ？
それを知らないのは、住民じゃないよ。
いちいち答える必要なし。住民板にも来て、
いい加減荒らしすぎでしょ。

[370: 匿名]

入居前説明会で話は聞いたけど、最新の情報は知りたいから教えてもらえたらうれしいですけどね。

[371: 匿名]

高層に住んでる者ですが、皆さん携帯の電波どうでしょうか？
ソフトバンクなんですがかなり悪くて・・・
ドコモやau使ってる方いらっしゃったら教えてください。
携帯会社変えても一緒でしょうか？

[372: 匿名]

auもDoCoMoも同じですよ。
高層は微弱な電波も拾いすぎるので、たまたま強い電波に繋がった時にはちゃんとつながります。
対策としては電波の増ふく器を付けるくらいですかね。

方角によって弱いってことはないように思いますが…

[373: 東側高層階 ソフトバンク]

携帯電話について

＞241

でホームアンテナも効果が無いらしいと言っていたものです。

この５月１０日からフェムトセル「ホームアンテナFT」 が無料で使えるそうです。

http://k-tai.impress.co.jp/docs/news/20100422_363021.html

これを頼んでみようと思っていますが、「ＳＵＩＳＵＩ」でつなげられるのか分かりません。
ご存知の方が居られれば、教えて下さい。
私も、情報を得られればまた報告します。

[374: 入居済みさん]

南側の高層階の者ですが　ドコモで販売している窓に吸盤で取り付けるアンテナを付けました
電波状態は１か２ですが　安定しているので話が途切れることはありません
ただしそのアンテナの線の長さ分（約４Ｍ）しか動けないです

[375: 入居済みさん]

ネットスーパーについてですが
何方か　このマンションでネットスーパーを利用されていますか
利用できるネットスーパーをお教え願いたいのですが

[376: 入居済みさん]

浴室の排水口の部分の全部品（四角のふた、網状のもの、筒状のもの、灰色の水ため等）を
全て洗っているのですが、四角のふたをあけたままでは泥くさいにおいがします。
このような症状の方、いらっしゃいませんか？
定期補修では、一応、報告しようと思っておりますが。

[377: 匿名さん]

淀川の花火大会の日は、スカイラウンジ開放されるみたいですね。
楽しみです～。北側、西側の人はお部屋から見えるのかな？
天神祭もあるし楽しみです。

[378: 匿名]

>376さん

うちでも先日同じようなニオイがしていました。
我が家は各部品を洗剤で洗った後、ハイター系をしていますが
ニオイは排水溝から上がってくるようで自分の部屋だけでは
どうしようもないのかな～？と思っていました。


うちも定期修繕で報告するつもりです。

[379: 入居済みさん]

３７８さん
報告ありがとうございました。

３７６です。
やはり、うちだけの問題ではないようですね。
排水溝の掃除が、定期補修の対象になるといいのですが。

[380: 匿名]

うちの場合下水は全く問題ないですけどね～

[381: 匿名]

ディスポーサーのさびを教えてくださった方ありがとうございました。
うちも同じようになっていたので、記入して提出しました。

みなさんほかにどんなこと書かれました？

[383: 匿名]

入居おめでとうございます。
西向きはガラスが大きい分どうしても西日がきついと思いますが、何かと便利で快適ですよね。
毎日の生活楽しんでください。

[384: 匿名]

今朝の地震の警報びっくりしましたね。
飛び起きていつくるかビクビクしてたのに揺れを感じませんでした。
鳴りはじめすぐのまだ寝てる時に来て気づいてなかったんですかね？

うちは高層階ですが、他の方はどうでしたか？

[385: 匿名]

うちも高層階です。警報はびっくりしましたが
揺れはほとんど感じませんでした。

[387: 匿名さん]

ちょっと過剰反応なのでは・・・・・。

[388: 匿名]

お客様センターに電話しましたか？

[389: 匿名]

382、386が削除されてますね。成り済ましだったんですかね。

[390: マンション住民さん]

お風呂の排水溝がどぶ臭く
２日間悪臭で頭痛最悪でした
網戸は急に外れるし
担当者は休み
激怒しました
やっと明日修理に
すべて３ヶ月点検に何て困り者です

[391: マンション住民さん]

３８３様ありがとうございます
どこかでお会いしたら嬉しいですね
私は今見た西ら消されていました
この掲示板おかしいですね
消去されるなんて
住友さんの不備を書けば消されるのですね
多分排水溝も網戸も書いたので
消されるのでしょうね

[392: 住民さん]

いよいよ、天神祭ですね。

検討板もなんだか盛り上がってるみたいで、、
眺望画像なんかも掲載されてますね。

みなさんは、天神祭はご家族やご友人を呼んで、
過ごされます？それとも祭りに繰り出されます？

今年はせっかくなんで、マンション内で盛り上がろうと
思います。もちろん騒ぎ過ぎには注意してですが。

2階の販売店、祭り時くらい営業時間延長してほしいですね。。。

[393: 匿名]

ガーデンカフェから花火見えそうかな？
高速がちょっと邪魔かもしれないけど、人も少ないだろうし快適に見れそう。