仙台市「杜の都」景観計画（案）

[大学教授さん]

仙台市「杜の都」景観計画（案）
http://www.city.sendai.jp/toshi/keikan/keikankeikaku/ikenbosyu.html

http://www.city.sendai.jp/toshi/keikan/keikankeikaku/pdf/honpen.pdf

建て替えできないマンションに該当するマンション住民さん、契約者さん話し合いましょう。

[123: 匿名さん]

昨日私の枕元に妖精が出てきて「しゃちょうさんしゃちょうさん私は仙台市のマンション妖精です。私をどうかスラム化させないで〜同じ高さのマンションを建ててください」と言っておりました。

[124: 匿名さん]

>>122
かなり問題ありありだと思うぞ
仙台市は業界に何の連絡もなしに一部の人だけで話を進めたらしいよ。何度かの話し合いも一切連絡なしだったって。
それに森トラスト今建設中だけど、来年2月か3月決定されるのに建ててるのおかしいだろ。
この条例が決定されるなら森トラストの建設も中止されるべき。勿論住友の勾当台の外観の青色も。

[125: 匿名さん]

>>122
その通りですね。
仕事を退職して、第二の人生を利便性の良い街中マンションへ移住する方が多いと聞きます。ある日突然既存不適格になる。マンションを売りたくても売れない。そんな不安を抱えて生活していかなければならないなんて。
市民の意見に耳を傾けず、傾ける以前にマンション関係者や市民にわからないように景観条例を決定させようなんて・・・。今の仙台市はおかしな事ばかり。

[126: 匿名さん]

うちの親のマンション該当する！！
なにこの条例
反対

[127: サラリーマンさん]

その後仙台市側から何か動きらしいことはあるのでしょうか。

[128: 匿名さん]

>>125
御賛同頂きまして、誠にありがとうございます。
役人の横暴さは日に日に目に余りますね。
今回の条例案に関しては反対意見者も多数いらっしゃるようですし、署名活動をすれば何かしら変える事は出来るかもしれないですね。

[129: 匿名さん]

森トラスト勢いよく建ててますが、来年条例案決定してしまったらどうなるのでしょうか。
高さ変えるとか？
それにしてもサーパスさんはこんなに早く鉄骨が建ちあがるなんて予想だにしてなかったでしょうね。

[130: 匿名さん]

>>129
その前に、公金横領の市長が逮捕されるのが先にならないといけません。
警察や検察は、一般人に対する様に普段からのぞんざいな態度で取り調べをして欲しいですね。
今回逮捕されたら、市長としては何人目になるんだろう？

[131: ご近所さん]

景観問題でここもかなり盛り上がってますね。
しかし、仙台市長は？？？


仙台すげー良かったよ　３５
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5980/1224155023/893n-

[132: 匿名さん]

このまま決定で既存不適格になる物件は今の所これでおｋ？
ライオンズ広瀬、ライオンズ大手町、片平周辺のマンション広瀬側周辺（愛宕橋周辺）のマンション、パークシティ仙台五橋、パークハウス仙台五橋タワー、三井不動産ミッドプレイス仙台、、アップルタワー仙台、住友不動産シティータワー五橋、シティータワー勾当台公園、森トラスト、ライオンズマンション勾当台
あくまでも現時点ね

[133: 匿名さん]

プラウド西公園のところも入ってるみたいですね。
第一種環境保全区域　高さ：20メートルまでの建物
12階？だからアウトですかね。

[134: 匿名さん]

８０メートル超えても、敷地面積の緑化を１０％以上すればOKになる。屋上も可能だし、なんとかなる物件もいくつかある。

[135: 匿名さん]

>>134
なんとかしてから書こうね。
なんとかするまでは既存不適格

[136: 匿名さん]

ちなみに駐車場部分は空地にはなりませんから。

[137: 匿名はん]

新景観政策で建設中止　　建築士に賠償命令　京都地裁

12月11日21時59分配信 京都新聞

　京都市中京区の不動産会社が東山区で計画していたマンション建設が、高さやデザインの規制を強化した市の新景観政策によって中止に追い込まれたのは、設計を担当した大阪市の一級建築士の調査不足が原因として、同社が建築士に約１５００万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が１１日、京都地裁であった。橋本眞一裁判官は、建築士が口頭弁論に出席せず反論しなかったため、請求通りの支払いを命じた。
　判決によると、同社は地上４階建てのマンションを計画し、昨年４月に建築士から「新景観政策（同年９月施行）が実施されても建築は可能」との回答を得て、約５億６千万円で土地などの購入手続きを進めた。しかし今年３月、建築士から「計画通りの建築は不可能」と言われた。

[138: 匿名さん]

>>134
法案も通っていないし、まだ建築されたばかりなので何もする必要はない。
なんとかする必要があるのは、次の世代です。
そもそも何十年も建ったら規則も法律も変わります。

[139: 匿名さん]

>>129
違うよ。
今度の条例は、建築しようとする際に届出を義務付けて、その際に条例に沿って指導するというもの。
条例成立前に建築確認とっちまったものは、規制の対象外なんだよ。
もちろん無事に完成しても、仙台随一の既存不適格物件になりますが。

[140: 匿名はん]

すみません、よくわからないのですが、なぜ「仙台随一」になるのですか？

[141: 匿名さん]

>>140
森トラストは仙台でNO.1の超高層ビルだからでは

[142: 匿名さん]

>>141
森トラストは外資系のホテルが来るんですよね。この時期に大丈夫なのでしょうか？

ドバイはここ1ヶ月で急激に崩壊しかかってるって昨日テレビで言ってましたが、今後の世界経済が心配です。って半崩壊してるか。
1年後2年後って言ったらもっと経済落ち込んでますよね。。。。

[143: 匿名さん]

>>141
マンションは随一でも何でもありませんよ。29階だよねｗ
ここはマンション板ホテルやオフィースビルとは一緒にしないでね。

[144: 匿名さん]

条例案2月3月に決まるって誰がどのようにして決めるの？
梅ちゃん一人で決めちゃうのかね？

[145: 匿名さん]

>>144
市議会じゃないでしょうか？


平成２０年第１回定例会　代表質疑

　民主クラブ仙台の日下富士夫でございます。議長のお許しをいただきましたので会派を代表して質疑を行ないます。

　梅原ビジョンとも言うべき「都市ビジョン」にも掲げている仙台駅周辺地区の風格ある都市空間づくりは中心市街地の活性化につながる重要な課題であると考えております。

　まずは広瀬通りのバスターミナルの整備などと連携し、交通結節の整備を急ぐべきと考えますが、仙台駅周辺地区の再整備への取り組みについてお伺いいたします。


　その2点目として、「杜の都仙台」にふさわしい景観計画の策定による景観施策の充実についてお伺いいたします。


　東西線の基盤整備と共に東北の中枢都市にふさわしい魅力づくりも重要であります。


　現在、私も委員として参加させていただいております本市の「景観審議会」において、わが仙台の魅力を高める取組みとして、景観法を活用した景観計画についての論議を重ねておりますが、この論議を通じ、今後、都市の魅力づくりを進めるにあたっては、杜の都の顔となる都心空間の風格ある景観形成が大きな意義を持つと考えているところであります。先日、わが会派で、景観計画を既に策定した宮崎市を視察し、観光という視点も含め、街並みの景観形成や建築物に対する色彩ガイドラインの作成など、きめ細かな対応を行っていることに大変感銘を受けてまいりました。市長が常々語られる「都市の品格」を創出し維持していくためには、崇高なビジョンに加え、ビジョンに基づく地に着いた取組みが不可欠であります。施政方針で述べられている「杜の都の風土を育む景観・街並みの形成」に向けた景観形成を推進していくために新年度はどのような取り組みを考えられているのか、お伺いいたします。

[146: 匿名さん]

>>145
意味がわかりません。
嫁にタクシーチケットを渡したり、市民の声を聞かずに条例案を勝手に決めたり。
仙台市民の損になる事ばかり。

[147: 匿名さん]

自民党仙台支部のホームページにご意見箱
と言うのを見つけました。
仙台市についてのご意見をお聞かせ下さいとありましたが
ここに陳情してみてもいいんでしょうか？

http://www.jimin-sendai.com/

[148: 匿名さん]

視察に事かいて嫁を連れて海外を何度も豪遊した人って・・・
大統領や総理大臣になったつもり？

[149: 匿名さん]

ぜひ仙台市市民ホンブズマンにがんばってもらって、税金無駄に使う市議や市長を吊し上げて欲しい。
て言うか、もう問題になってる人達に早く辞めてもらいたいです。

[150: 匿名さん]

ホ×→オ

[151: 匿名さん]

>>148
いや、この人の場合は天皇くらいに思ってるでしょうね。
しかし、卑しい身分の人間程、権力を笠に着るのは豊臣秀吉以下、歴代の成り上がりを例に出すまでもなく周知の通りです。 つまり卑しい身分の人間ほど頂点を目指し掌握したがる。
分相応と思ってるみたいだが、町内会の会長等はなりたがり以外は筵やりたがらないのに、高給取りな上に市の予算を個人の自由に使えるってのがそもそもおかしい。
消費税率とか、都市景観についてヨーロッパを参考にするというなら、議員報酬やらも見習って大幅にカットするべき。
ちなみにスゥーエデンとかボランティア的な関わりがあって、普段平日はそれぞれの就業先から集まり会議をし、土日も定期会議を開いたりするらしいですね。
日本みたいに世襲制且、本業として成立つ様なシステムをブッ壊してボランティア精神で国に寄与したいという人を求めたら、今の議員達は何人も残らないだろうな。
結局、名誉と金はたまた♀を手に入れたい連中が今の政界に蔓延ってる限り日本は良くならない。
拙い長文すんません。

[152: 匿名さん]

森トラストすごい勢いで建ててるけど、建てる前に既存不適格になるのでしょうか？
悲しい現実になりそうですな。

[153: 匿名さん]

今年もあと数日で終わりです。
この不景気のどん底に梅ちゃんは景観条例案成立させるんじゃろか。

[154: 匿名さん]

[ 市長の記者会見 ]　タクシー問題の部分抜粋

(2)タクシーチケット問題で議会の総務財政委員会で質問があった際、市長夫人の実家からタクシーに乗ったことについて、市長は「公務と公務の間」と答えている。
　　その公務とは具体的には何か
　・その日のことを全部覚えている訳ではありませんが、ある公務とある公務の間に立ち寄ったということです。

(3)委員会では葬儀に出席したと答弁している。その葬儀とはある県議の葬儀だと思うが、市議ならいざ知らず、県議の葬儀に出席するのは公務といえるのか、見解を伺う
　・仙台市選出の県議会議員であったと思います。仙台市政についてもいろいろとお世話になった方です。
　　その方の葬儀に出席すること自体、仙台市長の公務として十分な理由があると思います。

(4)このときの香典は市長交際費から出ているのか
　・秘書課に確認してください。

(5)2007年7月10日に公用車で自宅に帰ってからタクシーを使っているが、市長の筆跡とは違うチケットについて市長は「同乗者が書いたものだと思う」と答えている。
　　これはどういう理由でタクシーを利用し、どういう人がチケットに記載したものか
　・その日のことについて詳しい記憶はありませんが、同乗したのは仙台市の幹部だと思います。

[155: 匿名さん]

(6)タクシーチケットの私的利用はないとのことだが、公用車についても私的利用はないのか
　・もちろんありません。

(7)透明性の確保に努めたいとのことだが、議会では核心の部分の答弁がなかったという印象は拭えない。これ以上の説明はできないのか
　・透明性の確保が非常に重要だということは再三申し上げてきましたし、できるだけ誠実に答弁したつもりです。

(8)公務とは具体的に何かという質問に対して答えていない。公務であれば明らかにしてもよかったのではないか
　・いろいろな考えがあると思いますが、仙台市政全般、あるいは様々な分野についていろいろな方とお会いしてお話やご意見を伺ったりしました。
　　ご要望を承ったり、こちらからお願いや根回しをしたり、たくさんの方と公式日程以外にも市長としてお会いすることは多いです。
　　それは3年にわたることであり、記録もしていませんでした。
　　なかなかご理解いただくことは簡単ではないかもしれませんが、やはり市長としての仕事は非常に幅広く、仕事のやり方についても公式、非公式、また、相手方の都合もあります。
　　全部を正確にお答えするには記憶があいまいな部分もあり、困難だということです。ご理解いただきたいと思います。

(9)疑問の声が上がったときに、これは市長に聞かなければ分からないというのが市当局の答えだった。
　　やはり市長が答えないと疑問が明らかにならないし、透明性の確保はできないと思うがいかがか
　・先ほどの繰り返しになりますが、透明性の確保をどう担保していくかについては、まだ工夫が必要であるという気はします。
　　タクシー券の使用については総務局を中心に要綱の整備を検討していますので、市民の皆様に少しでも納得していただけるようにしていかなければならないと思います。

[156: 匿名さん]

(10)詳しい行き先を言えないことについて記憶が定かではないということを理由としてあげているが、それはタクシー会社の運行記録を見れば分かる。
　　それをしないというのは相手方の配慮があるということか
　・記憶があいまいということもありますし、そもそも相手方への配慮ということが依然としてあります。難しいとしか言いようがありません。

(11)市長のタクシーチケット問題に関連し、副市長の給与も減額することについて伺う
　・これは３人の副市長から申し出があったもので、私としては大変忸怩たる思いがします。
　　大変申し訳ないと思っていますが、それは３人の副市長がご相談されてお決めになったことですので、尊重したいと思います。

(12)これまでタクシーチケットの私的な使用はないということだったが、市長の家族がタクシーに同乗することはあったのか
　・東京であっても仙台であっても、いろいろな公的な行事に夫婦で出席することは多々ありましたので、そういう時に家内が同乗することはありました。

(13)公務以外に家族が同乗したことはないということか
　・何らかの公的な状況があるからこそ、家族が同乗することができるのだと思います。公務に関係すること以外にはありません。

[157: 匿名さん]

仙台市の審議会の審議委員は、全て市長が人選しているってほんと？
http://blog.goo.ne.jp/10hyou/e/15844ed6101b6ad912366705c60c43a2

[158: 匿名さん]

>>157
これって景観案の審議会のこと？
だとするとまずいだろ。
ほぼ市長は景観法案決定するって事じゃないか。

[159: 匿名さん]

ライオンズ広瀬、ライオンズ大手町、片平周辺のマンション広瀬側周辺（愛宕橋周辺）のマンション、パークシティ仙台五橋、パークハウス仙台五橋タワー、三井不動産ミッドプレイス仙台、、アップルタワー仙台、住友不動産シティータワー五橋、シティータワー勾当台公園、森トラスト、ライオンズマンション勾当台
プラウド西公園
の中の人達はこのままだんまりで大丈夫？
市長が人選→審議会→決定
ほぼ決まりみたいなもんだよ。

[161: 匿名さん]

梅原市長をリコールしよう！
数百万円分の公費タクシー券を身内での私的使用、そしてウソの釈明
視察に事書いて夫人を連れて海外を何度も豪遊
そして住人を無視したこの景観条例

[163: 匿名さん]

なんか盛り上がらないね。
もうみんな諦めちゃったの？

[164: 匿名さん]

>>163
本当に、仙台人というより東北の人間は大人し過ぎる。
梅〇も今じゃ腹ん中で大笑いしてるよ。
こんな事は絶対許すべきじゃないのに、本当に市民は志気が低い。
皆さん、決起しませんか？

[165: 匿名さん]

一高OBとして恥ずかしい
梅原は絶対にリコールだ！

[166: 匿名さん]

ハッキリ言って、一校や東北大は高水準の学力以上に道徳を身に着けさせるべき。
エリート意識ばかり高くて、本当にろくでもない人間が多すぎる。
まぁ〜 有名校は何処も似たり寄ったりだろうが…。
特にこんな時代だからこそ、儒教の精神等を養って欲しいね。

[167: 匿名さん]

こういうことは２ちゃんの地方自治板でやってください。
ここはマンション掲示板です。