土地について

[検討中]

スレがなかったのですみません。
今ハウスメーカーと一緒に不動産仲介業者Aさんと土地を探しています。
別で旦那のご両親も不動産屋さんを回って探しているみたいです。
Aさんが持ってきた物件が区画が4つあってそのひとつが1000万くらいのものでした。そこでいいかなと思い申し込みしました。しかし旦那のご両親が先に見学してた物件でご両親がみた不動産屋さんが持っている土地なので紹介料がいらないみたいでした。

そこでご質問なのですが1000万ではない区画でもAさんを通さないとやはりいけないのでしょうか？
薦められたのは1000万の区画なのと申し込みしたのも1000万の区画です。
なので1000万の区画を買うならAさんを通すのはわかりますが他の区画はどうなのでしょうか？
不動産屋さんのルールがわからなくて申し訳ないですが教えて頂けると嬉しいです。