ヴェルディ横川東［リバーテラス］ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ横川東［リバーテラス］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://verdy-kusunoki.jp/

所在地：広島県広島市西区楠木町二丁目1番2（地番）
交通：広島バス「楠木町」バス停 徒歩6分
間取： 2LDK+S（2戸）・3LDK（55戸）
面積：65.01㎡（1戸）～83.21㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンコミュファンさん]

>>100 マンション検討中さん
東向きだとそうですね。南東くらいならよいんですけどね。
角部屋は、方角次第では、、眩しくて結局、カーテンしますけどね。
あと、家具の配置が難しいです。

[102: 評判気になるさん]

現地見て来てきました。昼です。
場所良いですね。長い時間帯、明るそうな方角向いているなという印象を受けました。
スーパーも、まあ近い。
騒音も問題なし。
在来線、新幹線ありますけどさほど気にならない程度の距離感はあるかなと思います。（神経質な方は一度チェックですが）電車好きならいい角度で見えますね。
夜に行ってないですが街灯がないので、夜もチェックした方がよい気がします。ただ、街灯が近くにあると３階などは、明るくなるので、ない方がいいという考え方もあります。
昔、夜、通ったことありますけど、暗いです。
３階は電線もあるので、せっかくの景色がーと思う人は４階以上にした方がいいですね。
川と住宅の間にある程度の距離があるので、リバーサイド問題も多少回避されるかなーという印象はありました。高架側の方が低いので。（これは保証できないですが。）
川沿いから、中央公園に行ったりして楽しそう。

参考になればよいです。

[103: 通りがかりさん]

大芝小学校で、2月15日(土)の15時から吹奏楽部の演奏があります。
小学校の雰囲気をみたい方には、学校を訪ねるよい機会だと思います。

[104: 購入検討]

>>103 通りがかりさん

誰でも入れるのですか？

[105: 匿名さん]

>>104 購入検討さん

たふん入れる
ユアーズに貼ってあった

[106: マンション検討中さん]

購入検討中の者です。こちらの土地に以前何があったかご存知の方いませんか？
好奇心で大島てるを見てみたら、2015年に遺体発見とかかれています。しかし書き込まれたのがのつい最近11月と最近。嘘情報でしょうか。

[107: 口コミ知りたいさん]

>>106 マンション検討中さん
嘘ではないはずですよ。

[108: 匿名さん]

>>107 口コミ知りたいさん

思わせぶりに言うんじゃなくて、どんな建物があって何があったのかおしえてよ

[109: 購入検討中]

えー…怖いですね。

[110: 検討板ユーザーさん]

>>108 匿名さん

ネットで、そのままのワードを検索したら、記事があります。不快に思う人がいると嫌なので、記述はなしです。

[111: 購入検討中]

>>110 検討板ユーザーさん
記事わかりませんでした。。
以前は何の土地だったのでしょう？

[112: 検討板ユーザーさん]

>>111 購入検討中さん

住宅です。

検索の仕方ですけど、
単語　単語　単語
で検索しないと出ませんよ。

文章にするとヒットしません。

年代　場所　ワード　で検索してください。

ワードは、個人で推測してください。

[113: 評判気になるさん]

>>112 検討板ユーザーさん

わたしも空欄あけながら検索したけど、出てきませんでした
だいぶ前から空き地だったような気がしますが、元はなんでしょね？

[114: 評判気になるさん]

>>112 検討板ユーザーさん

あ、住宅ですか。

孤独死とかですか？
気になる人は気になるのかな？

[115: 評判気になるさん]

>>114 評判気になるさん

大島てるサイトを見たなら、ワードは、そのままですよ。

[116: マンション検討中さん]

対岸の影響か、東寄りになるほど中国人が多いと聞いたことあるけどどうなんだろう

[117: 匿名さん]

>>116 マンション検討中さん

中国人のことは考えても仕方ありません。川越しにたくさんおられますし、買い物にもこられますし、人種より程度ですから。白島にもたくさんおられます。

[118: 匿名さん]

けっこう横川って多国籍ですよねー
中国、インド、最近はヴェトナムっぽい子かコンビニの店員さんだったりする
真面目に働かれてる善良な方たちなら、私はなにも気にしません

[119: 匿名さん]

5年前の正月だよね。
近所だけどそんな事件知らないよ。
悪戯じゃないの？
http://www.oshimaland.co.jp/?p=gljl4jgu

[120: 購入検討中]

悪戯なら悪質ですね！

[121: 通りがかりさん]

75年前の8月6日は、悲惨な悲しい景色が広がっていたと思います。目の前の川にも。
広島市の中心部とはそういうものです。
気にしても仕方ないと思います。

[122: マンション比較中さん]

>>121
まあ　そうなんですけど。。。そんな話だすなんて。
参考になる？？

[123: マンション検討中さん]

マンション予定地の前を通ったら基礎がだいぶできてました
日当たりが良さそうで良いですね

[128: 匿名]

横川は便利だし、中区より密集してないし、ギスギスせず暮らせそう。
緑もあって好きです。Aタイプの部屋安くならないかなぁ…ちょっとお高い。

[129: 匿名さん]

>>128 匿名さん
西白島より横川の方がおすすめ
西白島は犯罪とか自殺が突出して多いエリアだから

[130: マンション検討中さん]

白島批判しかないな、、、
別に対抗しない物件でしょ。心配しなくても。コンセプト違うし。

[131: マンコミュファンさん]

同感です。わざわざ他のデベを引き合いに出して、他の悪口言って何になるんですかね。

仮に自分がここを契約するとして、そんな他の悪口言ってる人も自分と同じマンション契約してるんじゃないかと思うと、なんか嫌な気持ちになりますよね。

[138: マンコミュファンさん]

純粋に魅力だけを書けばいいのにね、
他をネガキャンを書き加えるのって、ほんと余計。器の狭さと言うか、意地の悪さと言うか

[140: 匿名さん]

魅力的なところも大事ですが、検討者の不安要素なども知りたいところです。
マンションを持ち上げる発言ばかりだとそれはそれであやしく思えたりもして難しいですね。

[141: マンション検討中さん]

GAのことは関係なくないですか！？
不安要素をピックアップするのは大事ですね！
私は　夜の暗さは気になりますね。男性ならいいですが、女性、子供も住むなら、安全性は大事ですし。個人の感覚ですけど一定数気になる人いると思います。

[142: 匿名さん]

>>141 マンション検討中さん
まあ川向かいの公営住宅犯罪エリアより随分ましでしょう

[143: マンコミュファンさん]

>>142 匿名さん

そのコメントはもう飽きてます。

[145: 購入経験者さん]

142って購入者！？営業！？暇人！？
141さんのコメントに返信してるけど、そんな発想になる！！？
このマンションすら、こんな人が見てると思うと怖いから　どこか違うとこに行って欲しい。

[146: 匿名さん]

ヴェルディの話してくれ。GAって知らんけど、みんなが羨ましがる会社なんでしょ。批判が多いから。ちなみに、あちらの、希望の部屋はすでに契約済みだからこちらになったんだけど。

[147: 匿名さん]

GAは反射的勢力と繋がって倒産したアーバンの残党がつくった会社でまた倒産しそうｗ

[148: 検討板ユーザーさん]

>>147 匿名さん
だったら、ソシオは買いですよ。広島を変えたのはアーバンですから。50パーセントがアーバンマンションという時期もあったとか。今は信和不動産が供給戸数NO1ですけど、コストカット露骨のマンションが個人的に嫌なので。
皆さん色んな条件があって納得出来ればいいわけでしょ。ヴェルディ横川東を検討する人が、同条件でソシオは検討できないと思いますけど。ソシオに限らず他のマンションとヴェルディは根本的に考え方が違うと思うなあ。

[149: マンコミュファンさん]

>>148 検討板ユーザーさん

確かに一理ありますね。ソシオ買えなくてこっちって人は案外多いかもですね。
147のようなコメントは、しょっちゅう見かけますが、こういう人はそれしか言わない人です。新たな有益情報も言いませんから、スルーでいいと思います。