ヴェルディ横川東［リバーテラス］ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ横川東［リバーテラス］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://verdy-kusunoki.jp/

所在地：広島県広島市西区楠木町二丁目1番2（地番）
交通：広島バス「楠木町」バス停 徒歩6分
間取： 2LDK+S（2戸）・3LDK（55戸）
面積：65.01㎡（1戸）～83.21㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: マンション比較中さん]

室内に入ると、そこまで気にならないですけどね。お風呂、洗面所くらいじゃないですか。オシャレ感が違うところ。。。

[83: マンコミュファンさん]

ここって70m2での 10階でだいたい、おいくら？？

[84: 職人さん]

最近 ヴェルディさんも高めのマンション増えましたね。だんだん、街中にきているからかな。駐車場無料とかじゃなくなるの？

[85: 匿名さん]

>>84 職人さん

信和不動産のお膝元なので、以前から横川周辺は定期的にヴェルディでてる気がしますね
何年か前のとは一千万近く違いそうだけど。

[86: 匿名さん]

>>84 職人さん

ヴェルディといえども、全戸平面駐車場で無料なんていうのは郊外だけです。ふつうに。

[87: マンコミュファンさん]

>>86 匿名さん
そうなんですね。マツダスタジアムの横にもありますよね。あのくらいの立地なら、高いのかな？？便利でもないけど。。。
ヴェルディさんは、駐車場無料であってほしいけど、駐車場無料ってことは、車ない人は、それを物件価格として負担してるのかな。駐車場使わないと買わないとか。

[88: マンコミュファンさん]

>>85 匿名さん
どこも値段上がってるので、仕方ないですね。急には価格は変わらないので、10年後次第ですね。

[89: 購入検討]

>>88 マンコミュファンさん
今っていわゆるマンションの買い時ではないんですよね？どれくらい先にバブルが崩壊するんですかね…？

[90: マンション検討中さん]

>>89 購入検討さん
マンションの買い時！投資家だけが考えたらよいです。今は、金利が安い。
崩壊したらみんな買えなくなりますよ。
待ってたら、自分が年を取り、支払える期間が減って月々しんどい額になります。
頭金を2000万くらい用意できるなら、楽勝です。

[91: マンション購入検討中]

>>90 マンション検討中さん
永住目的なので、買い時云々は関係ないかもですね！頭金もあまり準備出来ず、毎月細々と返済していく予定です。

[92: 匿名さん]

>>91 マンション購入検討中さん
退職時期を頭にいれて返済計画してください。永住目的でも、マンションは、急激に価値が下がるわけじゃないので大丈夫ですよ。
実際に、この中古マンションでこの値段ってのがたくさんあります。まあ、あれも、強気設定してるんで、売れずに値引きしますけど。

[93: 匿名さん]

>>87 マンコミュファンさん

個人的な感覚では、駐車場は有料のほうがいい気がします。
平面なら維持にお金はかからないだらうけど、いまどき、そんな広い面積を取れるようなマンション、利便性の高い良い立地とはいえないのでは？
駐車場にいくらまで払おうと思うかは、周辺の月極駐車場の価格によると思います。

[94: 匿名さん]

>>93 匿名さん
ヴェルディ さんで、駐車場有料とかあるんですか？？

[95: 匿名さん]

>>94 匿名さん

自分で少しは調べてよ
小学生か

[96: マンション検討中さん]

>>95 匿名さん
知ってるなら
教えてあげたら？？

[97: マンション検討中さん]

流行りの業務用スーパーが近くて良いですね 徒歩5分かからないんじゃないかな

[98: マンション掲示板さん]

>>97 マンション検討中さん
流行ってるかは、わからないですけど、近くてよいですね。

[99: 匿名]

>>98 マンション掲示板さん

エブリイですか？
流行ってるから舟入と緑井だったかな？
新たに出店すると新聞に書いてた

[100: マンション検討中さん]

1番狭いタイプの部屋が、価格が安い分人気のようでほぼ埋まっていました。角部屋だと階によっては1千万円以上の差があり、流石に手が出ません。
中部屋だと、通気と方角的に長時間陽が入らなさそうなのが気になるところです。

[101: マンコミュファンさん]

>>100 マンション検討中さん
東向きだとそうですね。南東くらいならよいんですけどね。
角部屋は、方角次第では、、眩しくて結局、カーテンしますけどね。
あと、家具の配置が難しいです。