ヴェルディ横川東［リバーテラス］ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ横川東［リバーテラス］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://verdy-kusunoki.jp/

所在地：広島県広島市西区楠木町二丁目1番2（地番）
交通：広島バス「楠木町」バス停 徒歩6分
間取： 2LDK+S（2戸）・3LDK（55戸）
面積：65.01㎡（1戸）～83.21㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[42: 匿名希望]

>>40 匿名さん
こちらの物件は57戸で共有スペースもほぼないようなのですが、どうですかねー？共有スペースが多い大規模物件もいいのですが、個人的には同じくらいの年収でファミリー世帯の方々とこじんまりでいいのかなとか。。

[43: 匿名希望]

>>41 匿名さん
ネットは世帯毎のようですね…。テブラキー？かはわかりませんが、共有玄関のオートロックはキーレスのようです。トランクルームありません…。ほんと欲しいです。洋室は4畳の間取りもあって手狭な印象。LDK18畳はまぁまぁですかね？とは言っても市内中心部で戸建てにしても土地は狭いのでこんなものなのかなと思いつつ。
一緒にいただいたヴェルディ三篠パームレジデンスの間取りの方が好みだけど、立地と価格が…

[44: マンコミュファンさん]

>>43 匿名希望さん
4畳の洋室。
4畳の和室ならいいのに。

[45: 匿名希望]

>>44 マンコミュファンさん
4畳洋室、子ども部屋になりそうなんですが、狭いですよね?

[46: 匿名さん]

>>45 匿名希望さん

勉強机置かないならいけますかね？

[47: ご近所さん]

4畳はせまいですけど、、、まあ、仕方ないですね。ないよりいいですし。小さい時って狭いとこ好きだったりします。あと、勉強机いりますよね。リビングで勉強はできないですよ。

[48: マンコミュファンさん]

>>38 匿名希望さん

たしかに、紙屋町に近い新築マンションは、今、少ないですね。
通勤で決めるなら！よい理由ですね。榎町にもあるみたいですけど。どうなんだろう。

[49: 匿名さん]

>>48 マンコミュファンさん

ヴェルディのほうがちょっと安いかもね

[50: 検討板ユーザーさん]

>>43 匿名希望さん
リセールバリューを気にされるのならパークホームズ横川三篠の方は候補にならないんでしょうか？

[51: 匿名希望]

>>50 検討板ユーザーさん
よほどのことがない限り売ることはないと思
います。たぶん。

[52: 匿名希望]

>>50 検討板ユーザーさん
パークホームズ見てみました！かなりブランド力は高めですね！価格がきっと予算オーバーです。

[53: 匿名希望]

>>47 ご近所さん
システムベッドを置いたら4畳でもなんとかなりますかねー？勉強と寝るとき以外はリビングで過ごしてくれないかな…と希望。

[54: 匿名希望]

>>48 マンコミュファンさん
フ◯ーレンスですか？間取りはいいですが、価格や立地はどうなのでしょう？

[55: マンコミュファンさん]

>>54 匿名希望さん
ありました？？新築？

[56: マンコミュファンさん]

>>53 匿名希望さん

小学生の間はリビングで過ごしてくれますよー。中学生以降は忙しいですし、本人次第ですねー。
システムベッド。
たしかに、それは、よいですね。
4畳に窓あります？？あればよいですね。
さすがに、ないと、閉塞感。。。

[57: マンコミュファンさん]

>>50 検討板ユーザーさん

立地的にもヴェルディの方がよさげじゃないですねー。4階以上がよいな。これ以上は言わないです。

[58: 匿名さん]

>>54 匿名希望さん

榎町だけど、十日市交差点のほんと近くですね
さすがにここより高そうです
仕様は悪くないかも

パークナードも十日市交差点のそばだけど、これは狭いわりにはかなり高いのでは？
三篠のパークホームズもやはり高い。

[59: 匿名さん]

自分がざっと調べた感じでは、旧市内でここより安いのは三篠ヴェルディくらいなのかな？
中広のJRのも高そうですね。

[60: 匿名さん]

タカラレーベンも狭いし子供2人いると難しい。
段原あたりとかは目ん玉飛び出しそうな値段ですよ。
千田のフローレンスとか、いくらくらいかな。
hitotoはやっぱり毎月の維持費を払っていく自信が…

[61: 匿名さん]

そごうまで徒歩25分ですからね。
横川駅から少し距離があるとは言え、紙屋町には近づいているのも良い。