パラドール太秦丸太町通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パラドール太秦丸太町通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.paradole.com/p-62/

所在地：京都府京都市右京区太秦中筋町11番1
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「太秦」駅徒歩8分、
　　　京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩10分・北野線「常盤」駅徒歩9分
間取： 1LDK+F～4LDK
面積：54.14m2～86.51m2
売主：株式会社今井建設
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社今井建設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

右京で5000超えは無理でしょう

[63: マンコ ミュファンさん]

マンションもモデルルームも営業もなしにしてネットだけで売ったらだいぶ安くできると思うけどなあ

[68: 匿名さん]

[No.60～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[69: 匿名さん]

ネットで少しでも安く買えるのはいいなとは思うけれど、
千万単位の大きな買い物をネットでささーっと買ってしまうのも怖い気がします。
せめて竣工後販売とかで現物を見てからならまだ安心かもしれませんが。

ここの魅力はお値段もそうだけど、
プランの豊富さもあるように思います。
バリエーションが26種あってそれに加えて各プランにメニュープランもあるそうです。
一番条件が良さそうで高そうなのがワイドスパンで南向きで角住戸あたりでしょうか。

[70: 坪単価比較中さん]

まあ場所の割には高いよね

[71: 匿名さん]

金額が高い割に営業さんがトークも服装もみすぼらしく残念でした。

[72: 匿名さん]

代表プランをみると、いずれのプランも面積が狭いことが気になります。
一番人気となるであろう３ＬＤＫは、やはり７０平米はほしいかなと思います。
４ＬＤＫで７０平米はないでしょう。
部屋数を重視して考えている人にはおすすめだと思いますが
部屋の広さを求めている人には厳しい内容かなと感じました。

[75: 匿名さん]

一流ブランドだからしかたないです。

[77: マンション比較中さん]

駅近なら分かるけれど、この辺りだと普通に戸建てが買える金額で、誰が買うんだろうか

[78: 匿名さん]

４LDKのタイプがあるので拝見しましたが平米数が70㎡しかないのが気になった。
無理矢理部屋数を増やして設計した感じが否めない
部屋の広さも4畳程度しかないとなると部屋として利用するには乏しい。

廊下が長い分部屋全体が、広く感じるというのはメリットでしょう

[79: 匿名さん]

狭い専有面積に部屋数だけ増やすと、収納スペースが犠牲にされるので、
結局１部屋は収納用でつぶれると思います。４畳の部屋は文字通り納戸ですね。

[80: マンション検討中さん]

緊急事態宣言出そうな状況なのにまだモデルルーム空いてるのって会社的にまずくないんですかね、販売員さんもかわいそう