ザ・レジデンス六本木(THE RESIDENCE ROPPONGI)ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.tr-roppongi.com/
所在地:東京都港区六本木一丁目9番4号
交通:東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分
　　 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
総戸数:71戸(販売戸数48戸、事業協力者23戸含む)
構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上23階地下2階建て
敷地面積:1,715.93㎡
竣工日:2019年9月30日
引渡日:2020年3月上旬
売主：森トラスト株式会社
販売会社:東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店

【タイトルと公式URLを追記しました。2019．9．26　管理担当】

[751: 虎]

>>748 マンション検討中さん
キミ、あんまり友達いないタイプじゃない？

[752: 匿名さん]

他スレに公式ホームページが消えていると書いてあったので確認しましたが、確かにホームページはなくなっていて、ついに本物件も完売のようですね。
1か月前に近所に投げ込みチラシが配られていたばかりだったので、最後はあっという間でした。
大街区の近隣中古の坪単価が切り上がって割安感が出たのででしょうか。
「禅仕様」いう新しい用語を生み出したこのスレは面白かったです。

[753: 匿名さん]

お隣のパークコート六本木ヒルトップは中古が出てもすぐ無くなってしまうのに、ここは中古がなかなか売れないですね、ま、売り出し価格が高すぎなのもあるのでしょうが。。

[754: 匿名さん]

>>752 匿名さん
今、先着順住戸1件の案内メールが来た。ローン承認されなかった物件かな。

[755: マンション検討中さん]

超富裕層しか買えない虎麻を除くと
今後、大街区の未入居物件は
その一戸と五ヶ月後のパコ虎転売くらいでしょうか。

[756: マンション検討中さん]

>>754 匿名さん
ちなみにどの戸ですか？

[757: 匿名さん]

>>756 マンション検討中さん
1102号室（85.18m2・2LDK） 21,800万円。坪単価は今の相場ではお得にも見えますね。

[758: 匿名さん]

>>757 匿名さん

お買い得プライスには理由があります。こちらの部屋は壁ドンでしたよね。

[759: マンション検討中さん]

>>757 匿名さん

参考になります！

[760: 検討板ユーザーさん]

中古で販売してる価格より全然安いですね、やはり。

[761: 検討板ユーザーさん]

>>758 匿名さん
11階は抜けてくると思いますよ。お得じゃないかな。もう売れちゃってるかもしれませんが。

[762: eマンションさん]

実はまだだいぶ残ってるみたい。森トラストって不思議な会社だね。
ここ買うならパークコート虎ノ門の未入居買った方が100倍いいでしょ。

[763: 検討板ユーザーさん]

>>762 eマンションさん
あちらは狭小メインの坂下すき家なので、購入層被らないかとw

[764: 匿名さん]

坪2000万の20億部屋が売れたらしいですね。これで完売かな？虎麻パワー。

[765: マンション掲示板さん]

パコ虎も
＋40％上乗せで
出始めましたね。

[766: 匿名さん]

>>765 マンション掲示板さん
今後海外からのお金が入り出すとこのエリアはスルスル上がっていきますね。

[767: 匿名さん]

>>763 検討板ユーザーさん
標高が高ければ高いほどお好きですか？
すき家をネタにディスられているようですが、日比谷線の神谷町駅まで実質3分という利便性は魅力です。

[768: マンコミュファンさん]

再開発に近い尾根のマンション買いたいんですけど、ここって中古90平米台だといくらが相場なんでしょう？

[769: マンション掲示板さん]

3億から
でしょうか。

[770: マンション掲示板さん]

虎麻は坪1500以上するのでしょうけど、エリア全体の価値が上がっていきそうですね。

[771: 匿名さん]

坪1600で出すとは。

[772: マンション掲示板さん]

麻布台ヒルズの物件を買いたいけど、シームレスにここと繋がるのであればここの中古も考えてしまうな。

[773: マンション掲示板さん]

麻布台ヒルズの物件を買いたいけど、シームレスにここと繋がるのであればここの中古も考えてしまうな。

[774: 匿名さん]

>>773 さん

中古の出物出てきましたが、なかなかな坪単価ですね。

[775: マンション検討中さん]

所詮、希望売り出し価格ですから。
瑕疵があって雨漏りの補修してましたが、完全になおすの難しいみたいですしね。

[776: 評判気になるさん]

>>775 マンション検討中さん
それは大変。ところでオーナーに配布されてる資料に詳細な施工書いてますが、完全に補修出来ないってどこに書いてます？

[777: マンション掲示板さん]

ミニマムなレジデンスで好き。
麻布台ヒルズが出来たら、ますます良い立地ですね。
オークラ別館がどうなるのか楽しみ。

[778: マンション掲示板さん]

ここ、地下平置き駐車場は身障者用が1台だけ。だから、家族に身障者が居るんだけど残念ながら埋まってるんですよね。

[779: マンション検討中さん]

周辺歩いてみましたが、麻布台ヒルズとシームレスで繋がりましたね。麻布台ヒルズにはエルメスもできるみたいですね。

[780: 検討板ユーザーさん]

麻布台ヒルズAnnexですね。

[781: 通りがかりさん]

物件徒歩1分の新しくできた交差点に日比谷線・南北線直結地下通路の出口ができるっぽいですね。

[782: マンコミュファンさん]

これですね。

[783: 口コミ知りたいさん]

六本木1丁目駅、神谷町駅徒歩1分のマンションとなるのですか？

[784: 匿名]

>>783 口コミ知りたいさん
実際の表記は不動産業者に要確認。すぐ目先に地下鉄2線、麻布台ヒルズショッピングモール入り口は大きい。場所的に森ビル系列のフォレストテラスの利便性を考えたポジションなんだろうけど、棚ぼたで使えるのは資産価値にプラス。

[785: 検討板ユーザーさん]

ココって売りが少なくない？