ザ・レジデンス六本木(THE RESIDENCE ROPPONGI)ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.tr-roppongi.com/
所在地:東京都港区六本木一丁目9番4号
交通:東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分
　　 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
総戸数:71戸(販売戸数48戸、事業協力者23戸含む)
構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上23階地下2階建て
敷地面積:1,715.93㎡
竣工日:2019年9月30日
引渡日:2020年3月上旬
売主：森トラスト株式会社
販売会社:東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店

【タイトルと公式URLを追記しました。2019．9．26　管理担当】

[443: 匿名希望]

>>441 匿名さん
ですよねえ。でも森トラストが下げないって言うてるようで。まあ麻虎のポテンシャルを評価してるんでしょうかね。あとはまあワクチン出来たら終わるでしょと言う至極冷静な視座。

[444: マンション検討中さん]

デザインも個人的に好みですし、価格もパークコートに比べると安めで、立地も素晴らしい。しかし間取りがイマイチだと思うのは私だけでしょうか。壁の凸凹が多くて使いにくくないですかね？リノベーションするくらいならその分上乗せしてパークコート買った方が竣工前でカスタムできますし。。

[445: 匿名さん]

18階から上の階の電気がついていないのは未成約住戸という意味ですか？
9月に竣工したばかりなので入居のタイミングが遅くなっているだけでは
ありませんか？
先着順で残っているのは7戸だけなんですよね？

[446: 匿名さん]

先着順で今は８戸になっていますね。商談がうまくいかなかったのかも？
もともと、ここ地権者さん住戸も割と多いし
売れていないみたいなことっていうのではなくて、やはり引っ越しのタイミングとかではないでしょうか。

あと８戸ってなかなか微妙ですよね、値引きとかそういうタイミングじゃないですし。

[447: マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門の予定価格
https://manmani.net/?p=33326
レジデンス六本木の110Aとか安いですねー。

[448: マンション検討中さん]

私もパークコート 虎ノ門の予定価格を見ましたが、こちらの価格が安く見えてきます。できれば100平米くらいの広さが欲しかったのですが、パークコート は3億円からでした…

[449: 匿名さん]

>>448 マンション検討中さん
私もそう思いますよ。
パークコートというブランドと、エントランスや共用部の見た目で、パークコート虎ノ門に注目集まってるけど、もともと尾根道沿いで立地抜群な上に虎麻再開発すぐな訳ですから、こちらの方が狙い目と思います。

[450: 評判気になるさん]

まずはモデルルームに行って、残っている部屋の確認ですね。

[451: 評判気になるさん]

ま、パークコート虎ノ門もあくまでも予定価格ですからね。。

[452: マンション検討中さん]

虎ノ門・麻布台の開発を考えると、パークコート虎ノ門よりこっちかな？

[453: 匿名さん]

>>452 マンション検討中さん
資産価値なら大差ないだろうから、好きな方選べば良いでしょ。
住環境はこっちの方が良いよね。

[454: マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門とは違い、こちらは盛り下がってますね

[455: 匿名さん]

残り物しかないのなら当たり前では？

[456: マンコミュファンさん]

なんで、ここは東急リバブルの所長がコロコロ変わるのでしょうか？

[457: 匿名さん]

>>454 マンション検討中さん
抽選漏れた方々の受け皿にもなるので、慌てなくていいかと。

[458: マンコミュファンさん]

>>446 匿名さん
あと約40戸ほど未販売とのことです。

[459: ひも]

>>458 マンコミュファンさん
そんなに？やばいですね

[460: 匿名さん]

>>459 ひもさん
110以下の部屋はだいぶ売れていたと思います。140
以上は外国人向けなのか、ほとんど残っていましたね。

[461: ひもさん]

>>460 匿名さん
グロスが高額なのでしょうね。コロナで外人来日出来ませんしね。

[462: 匿名さん]

>>461 ひもさん

そうですね。コロナが収束して外国人が行き来できるようになると、高額帯もすぐに売れていくかもしれません。