プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[901: 周辺人]

マンション前は災害者住宅ですか？
今後撤去されるのでしょうか？

[902: 通りがかりさん]

災害住宅は撤去されて南側は賃貸アパート群、東側にはヤマダ電機ができる予定です

[903: 通りがかりさん]

新しいマンションまたできるの？

[904: 匿名さん]

>>903 通りがかりさん
どこにですか？

[905: 通りがかりさん]

>>904 匿名さん

プレシスあすと長町の隣みたいです。

[906: 通りがかりさん]

ナイスMR跡地ですね。

[907: マンション検討中さん]

ってことはナイスのマンション？

[908: 通りがかりさん]

そうですよ。展示場の跡地です。
15階建なので西側の展望に影響でますねー
もう長町にはマンション建たないと思ってしましたが需要があると踏んだんでしょうね。

[909: 通りがかりさん]

>>908 通りがかりさん
ですよね。少しショックです。

[910: 匿名さん]

あすと長町最後の新築マンションって謳ってなかった？本当にいい加減だな

[911: 匿名]

建つと言うマンションの場所が今一つわからないのですが、そこは長町ではなく、あすとなのでしょうか？

[912: 通りがかりさん]

>>911 匿名さん

場所的(住所)には長町ですね。ここの土地に建てるんだーという感じです。

[913: 通りがかりさん]

元は現進学プラザも含んでいたはずだから、
土地仕入れ時の計画から規模縮小したと思います。

ナイスはヤマダと資本提携したから、
ヤマダ内にMR建てるかも。

あとはTSUTAYA跡地もマンションになりそう。

[914: 匿名]

>>913 通りがかりさん
勝手な希望ですが、TSUTAYA跡地は飲食店とかお店にしてほしいですね。

[915: 通りがかりさん]

>>914 匿名さん
駐車場のままじゃないかなーと勝手に思う。
近くにコインパーキングないし。

[916: 匿名]

>>915 通りがかりさん
それはそれでありですね。このマンション来客用が1台しかないので近くにあると助かります。
マンションできるよりはありがたいです。

[917: マンション掲示板さん]

残り数戸になると急に成約が加速するのは何で？真面目に考えてなかった人が焦るから？

[918: eマンションさん]

かなり値下げしてるみたいですよ

[919: 匿名さん]

残り数戸までいくと値引きしてでも早く完売させた方がコスト削れてデベロッパーの得になりますからね。ただ、最後は値引きする会社だと思われると、購入意思があるのにあえて待つ人が現れてくるので、値引きは絶対しない方針のデベロッパーもいますね。過去の物件で終盤加速していない会社は値引きしない会社の可能性が高いと思います。ここがどうかは把握しておりませんが。

[920: 匿名さん]

未入居とはいえ多くの人が見学した部屋を新築とは言えないから、交渉はしたほうがいいんじゃないですかね。住んでない部屋は傷むっていうしね。１年２年過ぎてるとこもありますが、定価で買う気はしないな。