プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[861: マンション検討中さん]

マンションそのものは良さそうだが、周辺環境や駐車場でここを選ぶ決め手がなー

[862: 通りがかりさん]

>>859 口コミ知りたいさん
目玉部屋も売り出したことからもう残り少ないではないかと思います。

[863: 検討板ユーザーさん]

>>861 マンション検討中さん
周辺環境としては、やはりパチンコ屋がきになりますか？
個人的には悪影響は今の所ないですね。マナーの悪い人もほぼいません。

駐車場は割り切れないようでしたら、やめたほうが良いかなと思います。この物件最大のデメリットなので割り切らないと延々と後悔します。

[864: マンション検討中さん]

>>863 検討板ユーザーさん
パチンコ屋ではなくぎっしり詰まったアパートです
目の前すぎて、せっかくマンションのデザインは良いのになんか残念だよなー
大通り側から見るとアパート群は仮設住宅に見えてしまう。

[865: マンション検討中さん]

多少問題があってもそれに見合った価格であればいいけど、ちょっと高いと思う
あすとのタワマンと変わらない価格に見えて、他を探してしまう。

[866: 検討板ユーザーさん]

>>864 マンション検討中さん
そちらのほうですね。また取り返しのつかない残念な部分ですね。こちらも擁護できないデメリットなのでなんともです。
強いて言うなら、今残っている部屋はほぼアパートよりも上の高さですから居住するときには見えづらいとは思います。外からの見た目も気にするならだめですね

[867: あすとテラス購入者]

>>865 マンション検討中さん
比較的に安かったところは売れてしまいましたね。
あすと長町最後の新築ということで、あの価格帯でも継続的に売れてますからね。残念ながらもう少ししないと思いきった値下げはしてくれなさそうです。

[868: 通りがかりさん]

>>864 マンション検討中さん
ぎっしりアパートは本当に残念です。特に目の前のアパート。
あれがないだけでも全然違うと思います。

[869: マンション検討中さん]

あすと最後のマンションなんだよね、たぶん
駅からの距離は許容範囲、室内の造りも可もなく不可もなく
車の使用頻度が低い場合は、購入有りと思います。
ただ、中高層階はあすとのタワマンと同じ値付けのイメージで高いと思います
駐車場や共有スペースなどマンション全体のイメージからすると70平米前後であれば高層階でも4000万以内が適正価格と私は思います

[870: マンション検討中さん]

3200万位ならこれ位のマンションなら売れるんだろうけどね。

タワマンも中古出てるんだからこの程度のマンションで同価格で買うわけがない

[871: 匿名さん]

大規模マンション苦手な人いますからね。
高いと言われながらも気付くと最終期に突入。シティタワーとあわせて完売するとあすと長町はひと段落ですね。IKEAが来てからあすと長町は大きく変わりましたね。

[872: マンコミュファンさん]

初心者マークさんの献身的に煽りのお陰で掲示板も活性化し、ここを知る機会が増え、またデメリットもしっかり踏まえた上で購入するきっかけにもなったんですかね。
大和に不満のある初心者マークさんのお陰ですね！

[873: あすとテラス購入者]

>>872 マンコミュファンさん
冷静になって考えるとそうですよね(笑)
初心者さんがデメリットを大きく押し出してくれたおかげで、購入者さんたちのデメリットへの考え方を知ることができました。

このまま行けば秋には完売となり、竣工1年以内での完売になりそうですね?

[874: マンション検討中さん]

今のところ、あすとではプレシスあすと長町エクレールの中古に一票ですね。
3,500から3,600万　免震だし何を比べてもエクレールが良いですね。

[875: 匿名さん]

エクレールは室内設備に良さがあったんですけどね。一択ですか。

[876: あすとテラス購入者]

>>874 マンション検討中さん
エクレールの設備はいいですよね！
長町駅からも近いので中古であれば検討する価値ありだと思います！