プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 通りがかりさん]

>>600 住民板ユーザー7さん

真面目なお話し、きちんとした遮光カーテンにすれば本当に真っ暗になるので、お店の看板が野球場の照明ばりの明るさでない限り、睡眠には問題なさそうですね。

[602: 住民板ユーザー8]

>>599 検討板ユーザーさん

パチンコ屋関係なく、普段から車通りは少なくないと思います。

[603: 評判気になるさん]

>>599 検討板ユーザーさん
寝室の件はこの物件の良さを忘れてますよ！

寝室にルーバーついてますから、それを閉めれば問題ないですよ笑

[604: マンション検討中さん]

この板を見ていて純粋な疑問なのですが、どうしてこの物件にはこんなにアンチの方が湧くのでしょうか？

私は購入予定の者なのですが、正直なところ順調には売れてないようですし、青葉区の物件ほど注目もされてないと思うんですよ。
そんな良い物件と言われてもないのに、こんなに批判する意味ないと思うんですよね。

[605: マンション検討中さん]

>>599 検討板ユーザーさん
私はその人、通りを何回も通りましたが、そんな事ありませんでしたね。灰皿無いのにあるって言ったりする人もそうですが、正しくない情報入れて何したいんですかね

[606: 匿名さん]

>>604 マンション検討中さん

営業成績が悪くてDaiwaを首になった元営業マンです。逆恨みですね。

[607: 匿名さん]

>>604 マンション検討中さん

多分特定の1人もしくは2人程度が、名前を変えて書き込んでるだけかと。
モデルで気に食わない事があったんでしょうかね。

[608: 匿名さん]

ここいつまで3448万円販売してます詐欺するの？空いてんの4000万以上の部屋だけじゃん

[609: マンション検討中さん]

>>608 匿名さん
仕方ないですよ。7階までは人気で売れてしまっているんですから。
３千万円台がなかったら人来なくなっちゃうじゃないですか。
戦略ですから、しょーがないです。

[610: マンション掲示板さん]

>>609 マンション検討中さん
これ関連機関に通報したらヤバい事じゃない？販売出来ない部屋をいつまでも載せて使ってるわけでしょ？
どうせ既に決まってる人にダイワの都合上客寄せのためまだ契約はしないで引き伸ばしてください。とか言ってんだろうけどチラシを見て足運んでる人いるのにね。そりゃアンチも増えるわ

[611: マンション検討中さん]

>>610 マンション掲示板さん
突然何を言い出してるんですか笑

抽選で売る準備はしてるに決まってるじゃないですか笑
来た人に対して違う部屋をまずはおすすめするだけですよ。ただ、抽選は入居が近くなってからにするんじゃないですかね。

業界の大手が大々的に違法なことしたら他の会社からやられますよ笑

[612: マンション検討中さん]

3448万が一部屋しかなくて抽選ならその旨わかりやすく広告にもネットにも記載すればいいのにね。　

[613: 匿名さん]

旦那は戸建て派なので説得が難しいです。。

[614: 匿名さん]

みなさんは家族の意見一致のうえでマンション購入検討中ですか？

[615: マンション検討中さん]

>>614 匿名さん
私は家族で意見が一致したパターンです。
あすと長町に住みたい、できるだけ駅チカが良いと感じるメリットが合っていたので問題なかったです。

旦那さんの譲れないところ、投稿者さんの譲れないところをすり合わせていくしかないのかなと思います。

庭の手入れしなくてよかったり、戸締まり楽だったりとマンションのメリット多いんですけどね。

[616: 匿名さん]

>>612 マンション検討中さん

それいうとレーベン大手町も一番安い部屋ずっと広告にしてるけど、抽選用に残してますよ。どこもそんなもん。

[617: 名無しさん]

>>616 匿名さん
レーベンはいつ抽選するのか濁さずにハッキリ伝えてきますよ。

[618: マンション検討中さん]

ここの物件はなぜ3ヶ月くらい販売物件が２１のママなのでしょうか？
そんなに売れていないということなのか。サイトの更新に手を抜いているのか…

[619: 通りがかりさん]

>>618 マンション検討中さん

実際に売れてないからでしょうね。

条件の良くない売りづらい部屋ばかりが残ってしまった場合、比較的マシな部屋をまだ売れてないことにして広告上に残し、購入希望者が来たら「残念ながら、たった今売れたんですよ。代わりにこちらはどうですか？」と言うこともあるでしょうけど、この手が使えるのも1ヶ月くらいまで。
3ヶ月も更新がないということは、更新したくも何も変わってないから出来ないってことでしょうね。

[620: マンション検討中さん]

ここの展示場目玉の3448万の部屋まだ契約してなくて抽選やるやる詐欺したままですからその部屋目当ての人が増えるだけで他の部屋が埋まらないという負の連鎖生んでますよ。
その部屋買えないなら別のマンションでいいやって人を量産してしまう位今残ってる部屋や住環境に魅力がないのでしょう。