プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[561: マンション検討中さん]

ダイワの営業は良いと思える人を探せばいいだけなので。

[562: マンコミュファンさん]

何故か長期休暇になると静かになるスレ。　
ほんとの購入検討者少なそう

[563: 匿名さん]

>>562 マンコミュファンさん

つい3日前まで動いてましたよ？
余計なこと言わない方が良いのでは？

[564: マンション検討中さん]

>>562 マンコミュファンさん
そりゃこのマンションはファミリー層が多いですからね。年始は実家に行ったり、料理したり、初売り行ったりと忙しないでしょう。

[565: マンション検討中さん]

初心者マークさんが名前を変えてネガティブコメントを定期的に書き込んでるのが面白い

[566: 名無しさん]

こういう掲示板って普通プライベートモードで書き込みするの常識だけどね。
ダイワの売れない営業マンは営業初心者マークでもつけとけよ

[567: 住民板ユーザー7]

CM見たけど、パークタワーより高いんだー。
うーん、うーん。

[568: マンション検討中さん]

>>567 住民板ユーザー7さん
パークタワーと迷えるならパークのほうがいいと思いますよ。
駐車場がほしいとか、共有施設がない方が良いと思う人が買う物件です。

この物件が気に入る人の条件とパークタワーが合っている人は条件が違うと思います。

[569: 口コミ知りたいさん]

パークで駐車場待ちしとけばいずれ最高じゃん。床暖あるし。

[570: マンション検討中さん]

>>569 口コミ知りたいさん
そりゃパークタワーが良いのはみんな知ってますよ。
そうじゃなくて、購入時期などでパークタワーとは縁がなかった人がダイワさんに魅力を感じて購入するわけです。

あなたがしているのはここ掲示板にそぐわない内容です。

[571: 匿名さん]

>>570 マンション検討中さん

ですね。中古を欲しい人はここに書き込まずに中古を買えば良い。わざわざ書き込む人はネガキャンしたいだけですよ。

[574: マンション掲示板さん]

[No.572～本レスまで、の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[575: マンション検討中さん]

>>574 マンション掲示板さん
歩いてモデルルームいってるんじゃないっすか

[576: マンコミュファンさん]

トクジュの駐車場ガラガラ

[577: マンション検討中さん]

入居日が近づいてきましたねー。
あすとに住めるのが楽しみです

[578: 口コミ知りたいさん]

>>577 マンション検討中さん
私も楽しみです。
昨日南仙台側から旧4号線を走ってきたときに、真正面にドーンと立つ姿を見て興奮しました。
他の高層マンションもいいですが、アパートの屋根の上になる階の購入者の方は素晴らしい展望になりますね！
デザインもおしゃれです。

[579: 周辺住民さん]

>>578
旧4号から北上するときに見える建物のインパクトは大きいですね

[580: 通りがかりさん]

>>577 マンション検討中さん

私は低階層なので展望は期待できませんが、今住んでるところより便利になるので楽しみです。

[581: マンション検討中さん]

購入者の方が来てくれて嬉しいです！
インパクトあってステキなデザインですよね。

内覧会も楽しみです！

[582: マンション検討中さん]

内覧会も近づいてきたので、みなさんはどのような点に気をつけて見る予定ですか？

[583: 口コミ知りたいさん]

>>582 マンション検討中さん
線路の音、パチンコ屋の朝の並び、陽当たり、駐車場の出し入れの時間ですかねー。

[584: マンション検討中さん]

>>582 マンション検討中さん

一級建築士の立ち会い、お願いしようと思ってます。

[585: 匿名さん]

>>584 マンション検討中さん
一級建築士の方の立ち会いはどのようにお願いするのでしょうか？
また、どのくらいの費用がかかりますか？

[586: マンション検討中さん]

>>585 匿名さん

新築マンション内覧会立会サービスやってる建築事務所結構有ります。ネットで調べると出てきますよ、一応東京だと相場は4万とか出てきますが仙台ならもう少し安いと思います。

[587: マンション検討中さん]

大手デペなら、建築士の立会い要らないと言う人多いですが、私は念の為お願いします。

[588: 匿名さん]

>>586 マンション検討中さん
調べたらけっこうやってるんですね。仙台がもう少し安ければお願いしたいと思います。
ありがとうございます。

[589: マンション検討中さん]

変にデザイン凝りすぎてて街に馴染んでないですね。遠目で見てダサく感じました

[590: eマンションさん]

明日は目の前のパチンコ屋さん月1イベントで朝七時頃から八時まで長蛇の列だし騒がしいしゴミのポイ捨て歩きタバコ、道路の横断をたくさん見れる日だから気になる人は朝チェックしなよ。

[591: 匿名さん]

>>590 eマンションさん
話題になっていたやつですね！
私も行きたいですが、仕事なので行く方写真か報告していただけると嬉しいです！

[592: マンション検討中さん]

>>591 匿名さん

同じく！
人それぞれ許容範囲は異なりますから、実際の状況がわかる画像が見てみたいです。

[593: 通りがかりさん]

実際並んで店で打ってるけど300人はいましたね。　
だいたい7時半頃から店の一階駐車場入り口あたりに人がゴタゴタ出てきて、1階の駐輪場に並ばせてます。その際に店員が大声で番号言ってますね。待ってる人は道路側でタバコを吸ったりポイ捨ては普通にしてますよ。
時間が迫ってるからか目の前の道路と勢いよく駐車場に入ってく車もいますし、やはり子育て環境には安全や衛生、環境を配備したいのでパチ屋が近くにあるのは嫌ですね。
店の前に灰皿あるのでタバコ吸う場所として常時あの通りタバコ吸ってる人いますし

[594: 匿名さん]

>>593 通りがかりさん
ありがとうございます。ちなみに写真とかありませんか？
顔とかは写せないと思うのでトリミングしたものを見たいです！

私が行っているときはそのような状況はほとんどないので知りたいです。

[595: マンション検討中さん]

593さんのご指摘のパチンコ屋の屋外喫煙所、今日見たらお店側で無くしていました。向かいにマンションが建つことなどお店側で配慮して下さっているのかもしれません。

[596: 名無しさん]

>>595 マンション検討中さん
マンション建つから灰皿撤去したんじゃなくて消防から指摘されたからでしょう。　
ただ、あの店入り口付近に灰皿あったわけですから馴染みで普通に吸ってますけどね。店員も外に出たら店の前で吸おうが文句は言わないし、客も店内じゃ携帯で話せないからタバコ吸いながら電話してる人を多々見かけますよ。

[597: マンション検討中さん]

>>596 名無しさん

そうですか。今日見たら、灰皿あった頃と比べてタバコ吸っている人はいなかったので、一部マナー悪い人以外には効果あったようで、改善はされていると思いました。

[598: 匿名さん]

>>597 マンション検討中さん
人それぞれの感覚なので気にされなくてもいいと思いますよ！
１人２人でも多々いるって言う方もいますし、私も見ているときはほとんど人いないので日付と時間にとても左右されることなんだと思います。

[599: 検討板ユーザーさん]

先日の23日の日は朝の並びもひどいし開店から閉店まで車の通りが多くて危ないなと感じました。　
それと閉店の24時までお店の看板が光ってるので非常に眩しく不快だと感じました。
間取り的に寝室は眩しく神経質な人は苦痛かもしれませんね。私は無理です、、

[600: 住民板ユーザー7]

>>599 検討板ユーザーさん

カーテン付けたら問題なしだよ！

[601: 通りがかりさん]

>>600 住民板ユーザー7さん

真面目なお話し、きちんとした遮光カーテンにすれば本当に真っ暗になるので、お店の看板が野球場の照明ばりの明るさでない限り、睡眠には問題なさそうですね。

[602: 住民板ユーザー8]

>>599 検討板ユーザーさん

パチンコ屋関係なく、普段から車通りは少なくないと思います。

[603: 評判気になるさん]

>>599 検討板ユーザーさん
寝室の件はこの物件の良さを忘れてますよ！

寝室にルーバーついてますから、それを閉めれば問題ないですよ笑

[604: マンション検討中さん]

この板を見ていて純粋な疑問なのですが、どうしてこの物件にはこんなにアンチの方が湧くのでしょうか？

私は購入予定の者なのですが、正直なところ順調には売れてないようですし、青葉区の物件ほど注目もされてないと思うんですよ。
そんな良い物件と言われてもないのに、こんなに批判する意味ないと思うんですよね。

[605: マンション検討中さん]

>>599 検討板ユーザーさん
私はその人、通りを何回も通りましたが、そんな事ありませんでしたね。灰皿無いのにあるって言ったりする人もそうですが、正しくない情報入れて何したいんですかね

[606: 匿名さん]

>>604 マンション検討中さん

営業成績が悪くてDaiwaを首になった元営業マンです。逆恨みですね。

[607: 匿名さん]

>>604 マンション検討中さん

多分特定の1人もしくは2人程度が、名前を変えて書き込んでるだけかと。
モデルで気に食わない事があったんでしょうかね。

[608: 匿名さん]

ここいつまで3448万円販売してます詐欺するの？空いてんの4000万以上の部屋だけじゃん

[609: マンション検討中さん]

>>608 匿名さん
仕方ないですよ。7階までは人気で売れてしまっているんですから。
３千万円台がなかったら人来なくなっちゃうじゃないですか。
戦略ですから、しょーがないです。

[610: マンション掲示板さん]

>>609 マンション検討中さん
これ関連機関に通報したらヤバい事じゃない？販売出来ない部屋をいつまでも載せて使ってるわけでしょ？
どうせ既に決まってる人にダイワの都合上客寄せのためまだ契約はしないで引き伸ばしてください。とか言ってんだろうけどチラシを見て足運んでる人いるのにね。そりゃアンチも増えるわ