プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 匿名希望さん]

ヤマダ電機の1階分ってマンションの1階分より高いですよね。ということはマンションのかなりのところまでくるのかな。それから敷地のどちら側に建つか駐車場がどうなるかも心配です。

[482: マンション検討中さん]

>>481 匿名希望さん
ヤマダ電機の動向はしっかり見ておかないと行けないですね。
東にヤマダ電機、西に線路があるので中層までは日陰になりやすいのが残念になりそう。

[483: 通りがかりさん]

ヤマダ電気で5階立てとか絶望的でやばいでしょ。　
その上目の前に3階アパート。
ヤマダの駐車場少なければ休みの日は家に帰るのも渋滞とかあり得そう。
この状況で売行きが良かったのは低階層。
買ったことを悔まなければいいけど

[484: マンション検討中さん]

>>483 通りがかりさん
ヤマダ電機の発表しだいですよ。
向きによっては大逆転の資産価値が上がる可能性もありますからね。

ヤマダ電機の内容もわかってないですし、低階層の人はアパートがあることには納得しているわけですからね。目の前がアパートは後悔する内容ではないと思います。

[485: 名無しさん]

>>484 マンション検討中さん
同感、隣にどんなヤマダデンキが出来ようがプラスにしかならない。

[486: 匿名]

>>485 名無しさん
ポジティブー！

[487: 検討板ユーザーさん]

>>484 マンション検討中さん
可能性で言ったらなんでもありだけど、ヤマダ電気が出来ることによって資産価値があがるとかって意味わからないけどね。　
資産価値云々より住みやすいから住みにくいかだろうし、よっぽどダイワのマンションに住みたいって人しか選ばないでしょ。

[488: マンション掲示板さん]

>>481 匿名希望さん

４階、５階が駐車場になるような気がします。

[489: マンション検討中さん]

>>487 検討板ユーザーさん
このコメントは矛盾してますね。ヤマダ電機ができることでお店の内容次第では住みやすくなるわけですから。
利便性が上がれば資産価値は上がると思いますよ。

[490: 匿名]

>>489 マンション検討中さん
ヤマダ電機は少々離れている所にあっても良いけどね。いや、寧ろ隣接していてほしくは無い。

[491: マンション検討中さん]

>>490 匿名さん
それは同感です。できれば駅側にできてほしいですね。隣接したら生活環境が悪くなりそうです。そしたら資産価値は上がりません。

なので、ヤマダ電機の詳しい計画発表でこの物件の運命は左右されそうです。

[492: マンション検討中さん]

>>489 マンション検討中さん
ダイワ乙。　
ヤマダ電機が出来て利便性がいいとか今までそんな事自分の人生で思ったことないんだけど。　
毎日ヤマダ電機行くの？どんだけ電気マニアなの？　
家の隣にヤマダ電機とかほんといらないわ。

[493: マンション検討中さん]

>>492 マンション検討中さん
気分を害されてしまったようですみません。
ヤマダ電機に毎日行く人はいませんね。

ヤマダ電機にもレストランが入っていたり、スーパーが入っていたり、ドラッグストアが入っている店舗もあるんですよ！まだ発表がないのでなんとも言えないですが…
ニトリが入っている店舗もあったりします。世の中には複合施設というものがあるんです。少しでもこの物件を選ぶ参考になればと思います。

[494: 匿名さん]

ヤマダ電機で資産価値・・・何かの冗談でしょうか。
立地といってもね・・・そういうことではないでしょう。

[495: マンコミュファンさん]

自宅は静かに過ごしたい人が多いと思うけど、近くに線路、向かいにパチ屋、隣にヤマダ電機あって資産価値上がるのかな？基本価値があがるのって需要があるから上がるもんだと思うけどヤマダ電機が隣にあって幸せって皆が思うならいいですけどね。

[496: マンション検討中さん]

>>495 マンコミュファンさん
線路の音聞いたことありますか？気にならない程度ですよ。駅の間隔が狭すぎてスピードが出ないので静かです。

パチンコ屋はむしろ防音してるから静かです。
ヤマダ電機は何度も話が出てるように、どのように建つかで話が変わります。

ただ批判したいだけの煽り文になっています。

[497: 匿名希望さん]

賛成です。ヤマダ電機が来ることは昔から分かっていましたが、具体的な計画がわかりません。ヤマダ電機の事業計画にも何も書いてないと思います。高層階を検討しています。

[498: 名無しさん]

ヤマダ電機もDaiwaハウスに喧嘩売るような計画建てませんよ

[499: 名無しさん]

>>496 マンション検討中さん
電車の音聞いたことあるけどほんと煩いですよ。　
パチ屋の音じゃなくて朝の並びとか信号ないとこで道路横断やらゴミのポイ捨て駐車場から路上へ勢いよく飛び出し等民度の低さが問題なんだけどなー。
ヤマダ電気で資産価値が上がるってほんと理解できないんですがダイワさん。

ただ批判されたら反発しだす否定されることが嫌いな自己肯定タイプの文になっですよ。

[500: 匿名希望さん]

>>498 名無しさん

そうですね。付近の住民もお客候補ですね。