プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[461: 通りがかりさん]

>>459 匿名さん

一般論で言えば、国は潰れることがある。
日本円(JPY)は米ドル，ユーロに次ぐ信用があるから、日本国が経済的に潰れることは当分ないだろうけど、武力侵攻によって潰れる可能性は否定されない。

今までに経営破綻して潰れた銀行，デベロッパーは幾つもあるけど、日本国は未だに潰れていない。
デベロッパー（開発事業者）が潰れても、国は痛くも痒くもない。
もし、メガバンク，ゼネコンが潰れそうになったら、国が主導して同業他社と合併させるか、或いは一時国有化してでも潰させないでしょ。

国が潰れれば、現地の不動産も現地通貨の現金も価値が暴落してタダ同然になる。さて、資産を保有すべき形態は何か？
考えれば自ずと答えはでますね……

[462: 匿名さん]

で、答えは？

[463: 名無しさん]

>>460 匿名さん
ほんとここの営業は釣られやすい。この会話出るとすぐ否定的に釣り上がる。
ここ最近暇なスレで注目されてないのに。
定年退職した後もローン払い続けるような組ませ方、退職金が出ますよね？と言ってくる営業には気をつけないと。定年退職後も給料上がると思ってる営業たくさんいるからなー。

[464: 名無しさん]

>>460 匿名さん

あ、ちなみにここより高いとこ買ってるからねw
可哀想なのは売れないマンションを売ろうとしてる方と、延々と話を聞かされてるお客さんかな。暇だから掲示板に粘着してる営業マンから買いたくもないな

[465: 通りがかりさん]

>>462 匿名さん

昔、不動産バブル，土地神話というのがあってだな。
バブルが弾けた途端に不動産に資産投資していた者たちはバタバタと潰れておったな。
資産を投資するならばリスク分散が重要ということじゃな。

[466: 匿名]

>>462 匿名さん

仮想通貨を買う
って、ことだと思います。

[467: マンション検討中さん]

今格安販売の目玉にしてる3448万って2階の部屋のやつだけど目の前アパートでカーテン開けられないし開けても日の入らない部屋だよねー。
その上ローン以外に別途4-5万かー。

[468: マンション掲示板さん]

>>467 マンション検討中さん

ローン以外にそんなにかかりますか？？

[469: 通りがかりさん]

>>468 マンション掲示板さん

かからないでしょ

[470: マンション検討中さん]

入居初年度3万から20年後5万じゃね？
修繕費MAX3万とかだよ。

[471: マンション検討中さん]

2ケ月後完成で、75戸残り23以上売れてない。こんなもんでしょうか？完売まで何年掛かるのか不安、プレシスもこんな感じでしたか？

[472: マンション検討中さん]

>>471 マンション検討中さん
ここ売れてる戸数まだ4割弱くらいだよね？下しか売れてなくない？
プレシスも完売まで4年位かかったけど中古でいい物件最近出つつあるから苦戦しそう。

[473: 匿名さん]

建物は完成したようですね！
あとは内装とか駐車場の工事かなって段階まで来ました。１月にはシートが取れそうだから、そこから興味が出てくる人も多くなるんじゃないかな！

[474: 名無し]

>>473 匿名さん

シートが取れた部分、外から見た感じ、ちょっとイマイチな雰囲気じゃないですか？
残念だなー。

[475: 匿名さん]

>>474 名無しさん
まだ玄関の方だけですからね。判断できなくないですか？
この物件の魅力的な方はこれからですよ！

[476: マンション掲示板さん]

>>475 匿名さん

アパート側も取れてましたよ。

[477: マンション掲示板さん]

なんか、フツーでしたね。
もう少しオシャレ感欲しかったよね。

[478: 匿名さん]

>>476 マンション掲示板さん
え！アパート側も取れたんですか！？
土曜日行ったときには取れてなかったので知りませんでした。最新の情報だったのにすみません。

[479: マンション検討中さん]

ヤマダ電機の計画が発表されましたね。
地上５階建てになりました。うーん、日当たりとか大丈夫か心配ですね。
ダイワさんの販売員は問題ないとは言ってたけど不安になります。

[480: 名無し]

>>479 マンション検討中さん

ヤバいよね…
日当たり