プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 口コミ知りたいさん]

>>120 検討板ユーザーさん

いずれにしてもマンションは第一期で購入するのが１番条件が良いですね。
学びました。

[122: 検討板ユーザーさん]

>>121 口コミ知りたいさん
本当にそう思います。値引きとかもありますが、一期で購入するのがその物件の１番いい条件ですね。

[123: マンション検討中さん]

今安い部屋っていくらくらいでのこってんですかね？　

[124: 買い替え検討中さん]

そうですねー。第1期で希望の間取りと階数を選べるのは数百万の値引きより私は価値があると思います。同じ立地なら安ければ安いほどいいという方もいるから好みでしょうが。

[125: 匿名]

>>124 買い替え検討中さん
安い買い物ではないですからね、値引き云々より希望の間取りと階数選んだ方が後々後悔しないと思いますよ。

[126: 匿名さん]

久々に工事現場見ましたけどいいですね。あすと長町のゆったりした区画に住むならゆったりしたところに住みたくなりますね。ほとんどの部屋が開けてるから住んだら満足度高いと思います。街の強みを感じれる立地だと感じました。

[127: マンション検討中さん]

基本4000万以上しか残ってないですし、陽当たりは良くてもここら周辺では値段設定が強き過ぎて売れないと思いますねここは。　
値引きありでようやく検討するレベルでしょう。　
ゲストルームやパーティールームがあるマンションがここより安い値段で買えますし管理費や修繕費も安いですからね。

[128: 匿名]

｢ゆったりしたところ｣と言われている方がいらっしゃいますが、自分はそういった印象は持てませんでした。
北側にパチンコ店、すぐ西に新幹線…。他のマンションと比べても、ゆったりしているとは思えませんでした。
どういう点で、そう思われたのかお聞きしたいくらいです。

[129: マンション検討中くん]

マンションが密集していない場所なので、人通りや車通りが少なくその点は、あすとの他マンションと比較して良いと私は感じました。

[130: 名無し]

今は…かもしれないですね。
電器屋とパチンコ屋に囲まれたら…ゆったりじゃなくなるなも。

[131: 検討板ユーザーさん]

向かいのパチ屋ひどいと500人くらい並ぶし、電気屋のせいで土日渋滞のため家に辿り着けないとかあるかもね。車の入り口は一通みたいなもんだし

[132: 匿名]

ゆったりというなら、南面の眺望が抜けているパークタワーかワンパークだなあ。
ワンパークは完売後、何戸かの販売・賃貸はあるけど、これからならパークタワーかなあ。
ここは検討板だから、こういうこと書き込んでもいいんですよね？

[133: マンション掲示板さん]

>>132 匿名さん
同意ですねー。　
ワンパークの中古狙いが一番賢そうだと思っております。
管理費と修繕費、車借りて初年度から毎月3万超えのプレミストは今後修繕費上がった時に痛い目みますね。

[134: 評判気になるさん]

>>133 マンション掲示板さん

ワンパークも駐車場がないんですよね。
長町の中古が良さそうな物件は駐車場がない。

[135: 匿名さん]

>>128 匿名さん

ひとつは抜け感ですね。陽当たりのいいマンションは山ほどありますがここは多くの部屋が抜けるマンションです。眺望もアパートがある限りは確定してます。
空がとにかく広い！

二つ目は大区画なので街自体がすっきり。電柱もない。
三つ目はとても広い道路。

商業施設、交通が充実してるのに駅から家の中までゆったり感が続くってすごいと思いません？大規模マンションが苦手な人には最良の選択肢だと思います。

[136: マンション検討中さん]

ここのコメント見てると業者が売りたいがために書いてるようにしか思えないですね。

[137: 検討板ユーザーさん]

>>136 マンション検討中さん
そんなことはないと思いますよ。実際に購入した人もいるわけですから、良いと思ってることは検討している人に伝えたいだけです。

まだ入居まで半年ありますからね。業者さんもそんなに焦ってないです。

[138: マンション検討中さん]

>>137 検討板ユーザーさん
購入した方は完売して欲しいと思いますよね
住んでから垂れ幕とか本当に嫌ですよね

[139: 検討板ユーザーさん]

>>138 マンション検討中さん
完売してほしいです！みんな自分の買ったマンションは良い物件だと思ってますから。

少なくとも新築扱いのうちに完売はしてほしいとみんな思ってるはずです。

[140: 匿名]

この辺で垂れ幕が無い築浅のマンションって１つしか無いんじゃない？