プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

建設地の南側に新しくアパートを建てるんじゃなくて、平置きの駐車場を作ってくれたらとてもいい物件だったんだけどなー
さすがに大和の利益を考えるとなかったのかな

[22: マンション検討中]

マンション自体は素敵な印象でしたが、線路とパチ屋さんと家電屋さんに囲まれるのは悩みどころです。駅から歩いてみましたが、結構距離があるのと、あすと長町の恩恵が感じられない裏通りで子育てには厳しいかなと。率直な今の感想です。

[23: 通りがかりさん]

ここの目の前はヤマダ電機が土地買ってますよね～ 東側の3階くらいまではヤマダ電機に隠れてしまうのかな

[24: マンション検討中さん]

>>23 通りがかりさん
大きさによると思いますが、隠れる可能性は高いですよね。ただ、南側は空いているから日差しがなくなってしまうということはないと思います。

[25: 通りがかりさん]

架空発注　総額2億数千万円ｗｗｗ

[26: 匿名さん]

あすと長町大通りを渡らくてよいのはいいですね。
太子堂と長町のヨークにも行きやすいし、すぐ近くにファミマもあるから
ここの場所はいいと思います。

[27: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん
立地いいですよね。TSUTAYAもあるしいろいろと使い勝手がよさそうです。気になる人はパチンコ屋がきになるかもしれませんが…

[28: 評判気になるさん]

２月の上旬から販売が始まっているようですが、どれくらい売れているか知りたいですね。人気の物件なんでしょうか？

[29: 名無しさん]

場所は好みだけど、リセールを考えた時に周りと比べられると、弱そうな…
更に強気の値段を見てやめました。

[30: eマンションさん]

線路ギリギリ超えない眺望はないけど採光がある3階くらい？が安くてバランス取れる階数かも。どうせ高層階はタワマンの同じ階より高くなっちゃうし。

[31: 評判気になるさん]

>>30 eマンションさん
三階だと前のアパートがあっても日差しは入りますしね。価格的にもちょうどいいと思います。

[32: 評判気になるさん]

>>29 名無しさん
値段は強気ですね。上階の方は太子堂と考えても高いですね

[33: マンション検討中さん]

この物件は次世代住宅ポイントってつきますか？

[34: マンション検討中さん]

テレビで放送されましたね！

[35: マンション検討中さん]

次世代住宅ポイントはつかないと思いますが、販売員に聞くのが一番です。もし可能だとしてもポイント交換の締め切りが迫ってので一期一次がいいかも。

[36: マンション検討中さん]

周りのマンションと比べて駅までの距離、線路脇、免震でない、機械式駐車場等マイナス要素が多いので当然安いと思ったら意外と高いですね。ここは何が売りなんでしょうか？

近くの賃貸に住んでいますが貨物が通る時は地獄です。

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん
線路脇、耐震、機械式駐車場は明確なデメリットですね。ただ、中の設備はいいものを使っているようです。あとは大手でデザイナーズマンションというのが高い理由でしょうか。

分譲マンションだし、電車の音は対策しっかりされてますよ

[38: マンション検討中さん]

>>37 マンション検討中さん

パークタワーの西向きが、あれだけうるさいので、それ以上の対策していれば安心ですね
騒音は取り返しつかないのでできれば完成後に買いたい立地

[39: マンション掲示板さん]

>>38 マンション検討中さん

パークタワーにお住まいなんですか？

[40: デベにお勤めさん]

パチンコ屋との間の道路を横断する人がさらに増えて事故が起きそう・・・
横断歩道を使えと言っても無理でしょうから、マンションが完成する前に横断できないように跨げない高さの柵などで完全に遮断して欲しいですね・・