アーバネックスリビオ城南寺町 (旧称)天王寺区城南寺町マンションプロジェクト

[匿名さん]

城南寺町からの分譲がでました。
人気の天王寺区の中でもかなり希少な立地のようですね。　



大阪市天王寺区城南寺町6-5他（地番）

【スレッドのタイトルを変更しました　副管理人】

[21: 匿名]

ラウンドスケープは良さそうですよね。

ここの場所静かで趣がありとても良い地区だと思います、上本町も新歌舞伎座が出来たりと随分駅前も変わってきてますがお墓は多少気にもなりますが駅からの距離の方が気になります。

[22: 匿名さん]

どうして人気ないのでしょうか？？

[23: 匿名さん]

2期分譲が始まったということは地味に売れてるのでしょうか？

[24: ご近所さん]

いいマンションだと思いますが、やはり駅から遠いですね。
私は駅から遠くても、良い住環境ならアリという考えなのですが、
さすがに南側のお墓を見て候補から外しました。
MRのインテリアもセンスいいし、結構気に入っていたのですがね・・・

[25: 匿名さん]

モデルルーム見てきましたが、高い！７０㎡低層階で４０００万以上？？？
設備面もあまり充実していないのにこの値段はないでしょ。
確かに希少価値はあるかもしれないけど、この立地では売れ残るのでは。
上本町はyufuraができて良くなりましたか？
狭くて期待外れのような。近鉄さんもうすこしがんばってよ！！
でもここは、最寄りは谷６でしょう。

[26: 匿名]

やはり土地が高いので仕方ないでしょう
ただ値段ほどの魅力を感じる人は少ないでしょうね

私は玉造のタワーを待ちます

[27: 物件比較中さん]

街の雰囲気はなかなかいいです。

ただ、お墓が・・・・。

特に夜は・・。

バルコニー出れば、目の前にお墓ていうのもね・・

[28: 匿名]

いい加減、新日鐵は暇潰し気分のマンション事業から撤退してほしい

[29: 申込予定さん]

周りの環境は大阪市内でも一番だと思います。
小さな子供がいる家庭ではこの物件が最適だと思いますよ
小さな子供がいい環境で過ごす、学ぶ10年はおおきな財産だと思いますよ
間取りがいい物件はほかにでもいくらでもあるので、環境重視の方には
お勧め物件ですよ。お墓は寺町では当たり前のものですよ。

[30: 匿名さん]

お墓眼前に迫るマンションに資産価値があるとは思えないね

夜は不気味だよ

検討者は一度夜の現地の確認をお薦めします

[31: 匿名さん]

新しくこの場所に住む人は最初すごい抵抗あるでしょうね。
目の前に墓があるんですから。
南側に墓があるので今後建物はないでしょうし日当たりは確保されるのはメリットですが、逆に墓というのがデメリットになっていますね。住んでしまえばなんでもないですがね。
しかし南西の物件は南側にマンションが既にありますが日当たりどうなんでしょう？そっちは安いんだろうか？？

治安はすごくいいし駅も遠いといいつつも自転車でなら５分程で上六(近鉄、谷町、千日前)、谷六(谷町、鶴見緑地)、玉造(環状)とアクセスはすごくいいのは間違いないです。
梅田、難波、天王寺、心斎橋どこへも３０分程度で行けますね。
がやはり高いですね。

[32: 契約済みさん]

高くていいんです。だって貧乏なややこしい人と同じとこに住みたくないし。こうやってある程度まともな人が買うほうが安心できます。うちはお墓の隣に住んでるんですけど結局20年なにもへんなこともなく、むしろ日当たり重視でかいました。大阪市内でとなりに大きいマンションたったら悲劇ですもん。ここなら当面はそのへんの保障あるし！まさかお寺を売る可能性もあまりないだろうし。。。ということで希少価値だなとおもいましたね

[33: 匿名さん]

高い金額出すので素朴にお墓近くは避けたいです それだけ 陽当たりはそれと別にほしい

[34: 匿名さん]

そんなに悪いところばかりではないと思いますよ。確かにお墓が目の前にありますが、寺町なのでお寺があると神聖な土地だと言って好む人もいるようですけどね。

[35: 匿名さん]

それは稀では？
需要考えると価値は低いので、お墓気にならないよりか、お墓好きくらいじゃないとなかなか決断できないでしょう

[36: 物件比較中さん]

お墓はためですね、値段もう高い。。。。。

[37: 匿名さん]

ここのマンションを購入する人は、学区等子供の環境を考える人たちがほとんど。それでいいんじゃないか？？

[38: 匿名さん]

そのエリアにこだわりの有る人はお墓など気にしてないと思います
友人のマンションも上本町に近いマンションですが、バルコニーからの景色が
お墓とお寺の景色となっています

友人いわく緑があって静かだから環境は良いと言います
（お盆なども特に騒音も無いそうです）
裏なのでその場所にめったな事で大きな建物は建たないので
とても気に入っていると言ってました

そう言うように自分にとって便利な立地や気に入った場所であれば
お墓を気にしたりする事は無いですよ
No.32さんの意見と同じような意見の人は多いです
今は大きな建物はなくてもこの先どうなるか分からないような立地より
よっぽど良いと思います

[39: 匿名さん]

学校近いし、公園近いし、マンション出てすぐ大通りじゃないし、子供がいる私としては安心です。

[40: 購入経験者さん]

一度見に行きましたが、値段でしり込み。
その後も何度も電話がかかってくるし、
「他の物件を購入したのでもう掛けないで下さい」
と伝えると態度豹変。非常に心象の悪い売り手さんでした。

ここの斜め前の分譲マンションに妹夫婦が住んでいるので、
環境が良い事は分かっていますが、
一生に一度の買い物ですもんね。
やっぱり気持ち良く買いたいものです。