クレストプライムレジデンスってどうですか

[検討板ユーザーさん]

クレストプライムレジデンスってどうですか？
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[601: 名無しさん]

ここのマンションの方かはわかりませんが、新川崎駅方面に行くのに三角公園の柵を跨いで道路を渡っている方をお見かけしました。跨ぎ終わった時に目の前を車が通過しました。やはり少し危ないですね(涙)

[602: 通りがかりさん]

住民板見ました。
確かに色々ありそうな感じですね…。

[603: 匿名さん]

どこの大規模マンションでもよくある話ばかりですけどね

[604: 通りがかりさん]

>>603 匿名さん
だから目を瞑れと？

[605: マンション検討中さん]

誰も目を瞑れなんて言ってないのでは
住民板も読みましたがトラブルに対して解決しようという流れも見てとれますし
何が何でもトラブル多いという印象操作したい方がいるほうが余程気になりますね

[606: 匿名さん]

>>605 さん

被害者多数のトラブル（購入時に営業担当者から、マンション専用の芝生広場が使えるとアピールされており楽しみにしていたにもかかわらず、突然芝生広場が長期間にわたり閉鎖され、使えなくなっている件。詳しくは住民スレ）を
隠そうとしたり（解決できないし、マンションの印象が悪くなるから掘り返すな、と）、メリットばかりを書いて、印象操作したい方もいるわけで…

どっちもどっちかと思いますが。。。

[607: マンション掲示板さん]

>>606 匿名さん
確かに、このトラブルについては、他のマンションでもよくある話ではなく、このマンションならではですね。

[608: 匿名さん]

あちらの掲示板でも同じようなの見ましたけど
いいね数また自作自演してるんですか？
あからさますぎませんか？笑

[609: 通りがかりさん]

ほんとですね。またあからさまなことやってますね笑

[610: 匿名さん]

>>608 さん

自作自演は、してないです。

芝生広場閉鎖に関しては、
住民の方々（複数人）に確認すれば、全くの嘘なのか、事実なのか、明らかになるかと思います。

実際は、購入前に住民の方々と話す機会がないと思うので、検討中に確認するのは難しいですが。購入するのであれば、後々分かる事でしょうね。

[611: マンション検討中さん]

>>610 匿名さん
606の方ですか？
あなたの投稿に関しては中身がありますし、
あなた自身が自作自演しているとは思っていません。
芝生広場についていざこざがあったことは住民スレを見ればわかりますしね。

ただ、ネガティブと捉えられる投稿と
それに賛同する（一言だけの中身の無いものであっても）投稿に対してだけ
不自然ないいね数があからさまに付いているのでどなたかが自作自演してるんでしょうね。
住民スレでも同じ流れでしたから。
何にせよ情報交換の場を変に印象操作するのは勘弁願いたいですね。

[612: 住民5]

>>606 匿名さん
個人的な感覚の差があるので、そういう人もいる、程度に読んでいただきたいのですが、
住民として使いましたが、あの芝生公園はそんなにバリューがあると思えませんでした。

近隣にこんなに公園があって、新鶴見公園に行けばあれだけの広さと遊具が使えるので、少なくとも子供にはそんなにメリットがないと思います。

むしろ、テレワーク中にあそこで球技をする来客者が昼間から大騒ぎしたりしていたのが目障りでした。

また、ルール違反が常態化していて、それだけでも早く一時閉鎖する必要性はあったと思います。

あの芝生を管理することはそもそもムリがあり、
むしろ新しい棟を早く建てたほうが、コミュニテイとして活性化し、
小学校の学力向上とか、他の面のメリットが多く出てくると思います。

いかがでしょうか？

[613: 住民5]

>>612 住民5さん
あとシンプルに、あの広場があるために、
来客者が多く来て、ポイポイゴミを捨てていくので、
気持ちが良くなかったですし、セキュリティ的にも安心感がなかったです。

そのように感じられた方は少数派なのでしょうか。

[614: 匿名さん]

>>612 住民5さん

私が言っているのは、
購入前には、営業担当者がメリットとしてアピールしていた芝生広場が、突然長期間閉鎖されていること
によるトラブルがあった、という事です。
営業担当者を信用して楽しみにしていたのに、裏切られたと感じた方も少なくないと思います。最初からきちんと説明されていれば、トラブルにはならなかったでしょうね。

今、芝生広場のデメリットを捻り出して列挙されても…

営業担当者がメリットとしてアピールしていた事が、あなたには逆にデメリットとなってしまい、残念だったかと。もし、芝生広場が閉鎖されていなければ、管理組合に意見書を出せば、解決して快適に過ごせたかもしれませんね。

[615: 住民]

>>614 匿名さん

ここは検討板なので住民以外の方も見ています。
このような価値を落とすような情報は隠しておいた方がいいと思いますけど。

[616: 名無しさん]

新しい共用棟と一緒に新しい芝生広場ができると営業から聞きました。開放されるのはまだ数年先のようですが、過去と同様の問題が起こらないよう、時期が近づいたら管理組合で対策を検討して欲しいです。

[617: マンション掲示板さん]

>>615 さん

検討する側からすると、参考になるので、悪いことも隠さないで欲しいです。
検討板は隠遁されているようなので、住民板も確認する必要があると気づきました。
ありがとうございました！

[618: マンション検討中さん]

住民板では今は虫の大量発生が話題みたいですね！
検討されている方は一読されたほうがいいでしょう。
要注意ですね！

[619: 住民5]

>>614 匿名さん
ただ、2500戸の部屋建てるのに、あの広場を潰さないとムリがあることに、
察しはつかなかったのでしょうか？予定でシルエットは描かれていたし、ぼやっと予想していたのに、なくなった、騙されたは、
ちよっと身勝手ではないですか。

また、営業マンの説明不足は、その営業の責任であって、
それでゴクレ云々も、気持ちよく生活している人たちに失礼ではありませんか。

もあ買ったなら、前向きに考えたほうがいいと思いますよ。
適度なスペースの芝生広場はできるわけですし。

なんか、あら探しばかりして、個人的な恨みを掲示板にぶつけているような印象で、
他の住民に失礼だと思います。

[620: 住民5]

>>614 匿名さん
あと、何度も出てきていますがあのスペースは共有部で、
貴方の資産ではありません。何を言ってもどうにもならないので、納得いかないなら住み替えられてはいかがでしょうか？