クレストプライムレジデンスってどうですか

[検討板ユーザーさん]

クレストプライムレジデンスってどうですか？
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[579: 匿名さん]

強気すぎて謎
ここまで上げるともう下げづらくなるような…
小学校もまだ先だし、市況的にも今は売る気なさそうですね。

[580: マンション検討中さん]

>>564 マンション検討中さん

>未入居ってだけで、さらに1000万円以上の上乗せ
未入居！新築同様！って言っても、中古で売りに出したら、
周りの部屋と同じ、築7年の金額で査定されるだけなのにね。
実質1000万円以上をドブに捨てるようなもんだ。
さすがにそんなセールストークに引っかかるような人はいないと思いたいけど。

[581: 匿名さん]

最近の値上がりは円安からの部材高騰の影響もあるのかもですけど、ここが欲しいファミリー層はかなりいると思います。

売りの共用施設の半分と小学校はまだ建設中で未完成な所ありますけど、タワーほど管理費も高くない上に、施設は豪華。交通アクセスも横須賀線と南武線の両方が使えて、東京、川崎、横浜、渋谷、羽田どこに行くにも近いです。

あと周辺が再開発で整備されていて電柱が無く道が相当に広いのも良い点です。スーパーだけでなく西松屋、ホームセンターも近くにある物件は少ない。

共用施設、交通アクセス、周辺環境などバランスが良いので値段は暫くは安くはならないかも知れないですね。

[582: 住民さん6]

横須賀線と南武線両方使えてって…
そのどちらも距離離れ過ぎよ…。

武蔵小杉の東横線、南北線、三田線、南武線みたいに
すぐに切替えできるくらいの距離じゃないと。

[583: マンション検討中さん]

>>581 匿名さん
住民です。
最近のマンション高値市況には驚かされてますが、
中古価格も徐々にあがってきて取引されており
既に住んでいる立場で言えば資産価値が保たれているとも言えるので、悪い気持ちはしておりません。

売却意向ではありませんが、いつ何時売却を迫られる時が来るかもしれませんので、まあ悪くないのかなと考えております。
本物件についての住み心地は決して悪くないです。
駅距離や仕様は上を見ればキリがないと思いますが
全てがほど良いバランスで大規模という特徴もあり
一般子育て家庭にはよい物件だと思いますよ。
小学校が開設されれば今より価値も上がりますし、
大きなマイナスポイントが無いです。
中古も常時売りに出てますのでバランス見て検討されたらよろしいかと思われます。

[584: 匿名さん]

>>581 匿名さん

営業担当者みたいですね！

[585: 匿名さん]

>>581 匿名さん
年数による管理費高騰の上昇額が低いのは魅力。場所的に良かった小規模のマンションモデルルーム見学しましたら、長期になるとけっこうup。将来、定年後を考えると一理あるかも。

[586: 匿名さん]

歩道橋の側の隣の敷地に大型重機が複数入って工事してます。大きな建物の基礎工事のようなのですが、何が出来るかご存知の方いますか？

[587: 匿名さん]

>>584 匿名さん
そうですね
あと、583、585も営業担当者みたい

[588: 検討板ユーザーさん]

>>586

データセンターだそうです。

[589: 586]

>>588 検討板ユーザーさん

ありがとうございます
オフィス棟のような感じですね

[590: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん
住民だし。
七じゃないけどね。

[591: 匿名さん]

>>587 匿名さん
いい営業展開できてますか？（笑）
私は、歳とってからの検討なので、ローン完済後、定年後の生活で修繕積立金なるものを注視ししちゃいます。
SUUMO相談センターで、すべてを満足できる物件はそうは無いので、数件見て、自分の優先順位の高い物件（値段、立地条件、施設等など）に絞っていったらいいとアドバイスされました。
モデルルーム行くと営業さんがどんどん勧めようと来るので、そこは注意ですが。

[592: 匿名さん]

>>591 匿名さん

最近、悪い口コミばかりでしたが、
急に擁護する口コミが増えたので、つい疑ってしまいました　笑

583なんて、悪くない、悪くない、良い物件、大きなマイナスポイントがないって
営業されてる気分になってしまいました　笑

まぁ、営業担当者がここに書き込んでも問題ないと思うので、それを念頭に判断すれば良いですよね！

[593: マンション掲示板さん]

>>592 匿名さん
営業担当の努力も認めてあげましょうね！笑
そうまでしないと売れないですもの笑
。
住民板を見たら分かることですけど、色々トラブルが発生しているみたいですね！検討者は参考にされるといいでしょう。

[594: 名無しさん]

>>593 マンション掲示板さん
荒らしてるご本人キター

[595: 通りがかりさん]

>>593 マンション掲示板さん

どんなトラブルがあるのですか？
隠さずに教えてほしいです。

[596: 通りがかりの住人]

>>595 通りがかりさん
直接契約者板をご覧になると良いかと思いますが、
私物放置、虫の発生、レンタサイクルの借り方などです。
まぁマンションじゃあよくある話で解決策も見えており、
ほとんどの住人は平穏に暮らしています。

ただ何故かトラブルが多いマンションだというレッテルを貼りたい方がいらっしゃる、と言った感じですかね

[597: 匿名さん]

>>596 通りがかりの住人さん

過去スレからの引用ですけど、他にも周囲地域の治安問題や共用部でのトラブルや敷地内の無断駐車、騒音問題や鳩問題などもあるみたいです。
レッテルかどうかは検討者様自身が判断されたらいいと思います。
せっかくこういった掲示板があるのですから大いに利用したらいいと思います。

[598: 匿名]

住人かどうか怪しいヤツが
色んなトラブルあると煽る掲示板、
大いに利用したらマズイのでは

[599: マンション検討中さん]

荒れてて怖いです

[600: 住民さん5]

嘘は嘘であると見抜ける人でないと掲示板を使うのは難しい。真実もまた然り。
出来ないなら黙っていようね。

[601: 名無しさん]

ここのマンションの方かはわかりませんが、新川崎駅方面に行くのに三角公園の柵を跨いで道路を渡っている方をお見かけしました。跨ぎ終わった時に目の前を車が通過しました。やはり少し危ないですね(涙)

[602: 通りがかりさん]

住民板見ました。
確かに色々ありそうな感じですね…。

[603: 匿名さん]

どこの大規模マンションでもよくある話ばかりですけどね

[604: 通りがかりさん]

>>603 匿名さん
だから目を瞑れと？

[605: マンション検討中さん]

誰も目を瞑れなんて言ってないのでは
住民板も読みましたがトラブルに対して解決しようという流れも見てとれますし
何が何でもトラブル多いという印象操作したい方がいるほうが余程気になりますね

[606: 匿名さん]

>>605 さん

被害者多数のトラブル（購入時に営業担当者から、マンション専用の芝生広場が使えるとアピールされており楽しみにしていたにもかかわらず、突然芝生広場が長期間にわたり閉鎖され、使えなくなっている件。詳しくは住民スレ）を
隠そうとしたり（解決できないし、マンションの印象が悪くなるから掘り返すな、と）、メリットばかりを書いて、印象操作したい方もいるわけで…

どっちもどっちかと思いますが。。。

[607: マンション掲示板さん]

>>606 匿名さん
確かに、このトラブルについては、他のマンションでもよくある話ではなく、このマンションならではですね。

[608: 匿名さん]

あちらの掲示板でも同じようなの見ましたけど
いいね数また自作自演してるんですか？
あからさますぎませんか？笑

[609: 通りがかりさん]

ほんとですね。またあからさまなことやってますね笑

[610: 匿名さん]

>>608 さん

自作自演は、してないです。

芝生広場閉鎖に関しては、
住民の方々（複数人）に確認すれば、全くの嘘なのか、事実なのか、明らかになるかと思います。

実際は、購入前に住民の方々と話す機会がないと思うので、検討中に確認するのは難しいですが。購入するのであれば、後々分かる事でしょうね。

[611: マンション検討中さん]

>>610 匿名さん
606の方ですか？
あなたの投稿に関しては中身がありますし、
あなた自身が自作自演しているとは思っていません。
芝生広場についていざこざがあったことは住民スレを見ればわかりますしね。

ただ、ネガティブと捉えられる投稿と
それに賛同する（一言だけの中身の無いものであっても）投稿に対してだけ
不自然ないいね数があからさまに付いているのでどなたかが自作自演してるんでしょうね。
住民スレでも同じ流れでしたから。
何にせよ情報交換の場を変に印象操作するのは勘弁願いたいですね。

[612: 住民5]

>>606 匿名さん
個人的な感覚の差があるので、そういう人もいる、程度に読んでいただきたいのですが、
住民として使いましたが、あの芝生公園はそんなにバリューがあると思えませんでした。

近隣にこんなに公園があって、新鶴見公園に行けばあれだけの広さと遊具が使えるので、少なくとも子供にはそんなにメリットがないと思います。

むしろ、テレワーク中にあそこで球技をする来客者が昼間から大騒ぎしたりしていたのが目障りでした。

また、ルール違反が常態化していて、それだけでも早く一時閉鎖する必要性はあったと思います。

あの芝生を管理することはそもそもムリがあり、
むしろ新しい棟を早く建てたほうが、コミュニテイとして活性化し、
小学校の学力向上とか、他の面のメリットが多く出てくると思います。

いかがでしょうか？

[613: 住民5]

>>612 住民5さん
あとシンプルに、あの広場があるために、
来客者が多く来て、ポイポイゴミを捨てていくので、
気持ちが良くなかったですし、セキュリティ的にも安心感がなかったです。

そのように感じられた方は少数派なのでしょうか。

[614: 匿名さん]

>>612 住民5さん

私が言っているのは、
購入前には、営業担当者がメリットとしてアピールしていた芝生広場が、突然長期間閉鎖されていること
によるトラブルがあった、という事です。
営業担当者を信用して楽しみにしていたのに、裏切られたと感じた方も少なくないと思います。最初からきちんと説明されていれば、トラブルにはならなかったでしょうね。

今、芝生広場のデメリットを捻り出して列挙されても…

営業担当者がメリットとしてアピールしていた事が、あなたには逆にデメリットとなってしまい、残念だったかと。もし、芝生広場が閉鎖されていなければ、管理組合に意見書を出せば、解決して快適に過ごせたかもしれませんね。

[615: 住民]

>>614 匿名さん

ここは検討板なので住民以外の方も見ています。
このような価値を落とすような情報は隠しておいた方がいいと思いますけど。

[616: 名無しさん]

新しい共用棟と一緒に新しい芝生広場ができると営業から聞きました。開放されるのはまだ数年先のようですが、過去と同様の問題が起こらないよう、時期が近づいたら管理組合で対策を検討して欲しいです。

[617: マンション掲示板さん]

>>615 さん

検討する側からすると、参考になるので、悪いことも隠さないで欲しいです。
検討板は隠遁されているようなので、住民板も確認する必要があると気づきました。
ありがとうございました！

[618: マンション検討中さん]

住民板では今は虫の大量発生が話題みたいですね！
検討されている方は一読されたほうがいいでしょう。
要注意ですね！

[619: 住民5]

>>614 匿名さん
ただ、2500戸の部屋建てるのに、あの広場を潰さないとムリがあることに、
察しはつかなかったのでしょうか？予定でシルエットは描かれていたし、ぼやっと予想していたのに、なくなった、騙されたは、
ちよっと身勝手ではないですか。

また、営業マンの説明不足は、その営業の責任であって、
それでゴクレ云々も、気持ちよく生活している人たちに失礼ではありませんか。

もあ買ったなら、前向きに考えたほうがいいと思いますよ。
適度なスペースの芝生広場はできるわけですし。

なんか、あら探しばかりして、個人的な恨みを掲示板にぶつけているような印象で、
他の住民に失礼だと思います。

[620: 住民5]

>>614 匿名さん
あと、何度も出てきていますがあのスペースは共有部で、
貴方の資産ではありません。何を言ってもどうにもならないので、納得いかないなら住み替えられてはいかがでしょうか？

[621: 住民5]

>>614 匿名さん
あとは、営業マンを控訴してもスッキリするのではないでしょうか、
そんなにお金はかからないし、ゴクレはすぐ和解金積んでくると思いますよ。

とにかく、自分たちの住んでいるマンションにっちっち文句をつけられるのが不快ですし、あなたの言い分に筋が通ってると思えません。

弁護士に相談することを勧めます。

[622: 住民さん]

>>620 住民5さん

激しく同意ですね。

614さんは住民板でも色々言ってた方でしょうかね。仕方がないことをぐだぐだと。今さらデメリット言われても…って、そもそも貴方がまた芝生のことを掘り返すからでしょうが（笑）
裏切られたって言うけど、確認しなかった貴方にも非はあるでしょうよ。それを棚に上げてトラブルだのごちゃごちゃ言うのは違うと思いますね。

私は619.620さんと同じ考えです。
信用できなくてこれから買わない方は自由ですけど、すでに住んでる気持ちよく生活してる人のこと考えてないよね。
私は居住者ですが、大きな不満はありませんよ。614さんのせいでひと括りにされるのは納得がいきません。

[623: 検討者]

>>618 マンション検討中さん

参考になります！
ありがとうございます。

[624: 評判気になるさん]

>>616 名無しさん

そうですね。
612、613に書いてあることを読むと、
ポイ捨てやルール違反が常態化していて、早く一時閉鎖しなくてはならないレベルまでなっていたみたいですし、、
常識のない方達も引き続き住んでいると思うので、新しい芝生広場も心配です。
何かあったら管理組合に意見を出すしかないですね。

[625: 名無しさん]

ホームセンターの帰りに隣通りましたが、緑もきれいでかっこいいマンションですね！

[626: マンション検討中さん]

春は通りにツツジの花も咲いていて、お散歩するだけでも気持ちの良い道ですよ。道幅も広いのでベビーカー押しながらでも安心です。数年前からこのエリアには住んでいますが、最近特に赤ちゃん連れの方を多く見かけるようになった気がします。

[628: 検討板ユーザーさん]

>>625 名無しさん
住民以外から見てもそう思ってもらえるマンションっていいですね！

[630: 検討者]

[No.627～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[631: 検討板ユーザーさん]

>>625 名無しさん
住民以外から見てもそう思ってもらえるマンションっていいですね！

[632: 検討板ユーザーさん]

住民板では今は虫の大量発生が話題みたいですね！
検討されている方は一読されたほうがいいでしょう。

[638: eマンションさん]

[No.633～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[639: 通りがかりさん]

>>638 eマンションさん

掲示板という場なので、ここに書いてあること全てを信じる必要はないかなぁと思います。住民と名乗っていても、住民でない可能性もありますし。逆もしかり。
自身で判断する力が問われますよね。

最近の話題については、実際の登場人物は3～4人くらいで、それぞれが複数人を名乗って対立しているような印象を受けます。私の予想ですが。

その、数人の意見だけを信じる必要あるのかなぁ？と…
掲示板は参考程度に見させて頂いて、自身で実際に見て感じた事を信じて、判断すれば宜しいかと思います！

[640: 通りがかりさん]

>>638 eマンションさん

嘘ではなくて、真実を突いていると思われる投稿まで、まとめて削除されていて、驚きました。

[641: 検討板ユーザーさん]

>>640 通りがかりさん
都合の悪い投稿は全部削除でしょ笑

[642: 通りがかりさん]

>>640 さん

確か
住民以外の人が、帰り道に隣を通っただけで、突然写真を撮って、わざわざマンションの掲示板を検索して、投稿するって、すごいですね！
という内容だったかと思いますが。

私も、自分では普通そこまでしないので、すごい熱量の方なんだなとは思っていましたが。

[643: 検討板ユーザーさん]

>>642 通りがかりさん

営業努力ですよね！笑

[644: マンション検討中さん]

川崎もラゾーナも電車で4分、横須賀線、湘南新宿ラインの新川崎も徒歩圏。近くのスーパー、ホームセンターもなかなか良かった。抽選に参加できなかったけど、次はいつかな。

[645: 名無しさん]

>>624 さん

心配ですね。
住民板では、ヤスデ（ムカデみたいな虫？）を、上層階のベランダから落とそうとしている人がいて、衝撃的でした。

[646: マンション検討中さん]

>>645 名無しさん
ヤスデはどこにでもいますよ

[647: 検討板ユーザーさん]

>>646 マンション検討中さん
それをベランダから落とす住民も？

[648: マンション検討中さん]

それを注意してる住民もいましたよ。
たくさんの人が住んでいるので、色んな人がいるのは当たり前じゃないでしょうか。

[649: 匿名さん]

>>645 名無しさん
ホントに住民なんでしょうかね。わざわざ常識から逸脱したかとを掲示板に書くなんて。
でも、タバコの灰や吸い殻をバルコニーから捨てる人も、どこでもいますから…。

[650: 名無しさん]

>>649 匿名さん

すみません、驚いたのは、ヤスデではなく人にです。

612、613に書いてあることを読んだら、常識のない方が、かなり多いような印象を受けたので、、、
ヤスデを落とす人もいるのかと思ってしまいました。

[651: 匿名さん]

>>650 名無しさん
いえいえ。どこに住むにしても、落とすような人のご近所は、嫌ですね。
住民用の掲示板ですが、ホントに落とす人は、黙ってするだろうなと。
わざわざ、掲示板に投稿してるので、皆んなの反応を面白がってるかなぁと思いました。

[652: 通りがかり]

>>650 名無しさん
ごく少数の人が利用するであろう掲示板の投稿をみて、非常識な人がかなりいる印象を受けるとは、どう理解すればそういう結論に至り着くんですかね笑
2ch感覚で掲示板利用していないですか？

[653: 名無しさん]

>>651 匿名さん

ありがとうございます。そうですね。

612、613の書き込みは、おそらく住民の方で信用できる内容でした。芝生広場でマナー違反する人が多くて困っていたのかと思いましたが。あの流れで、マナー違反する住民が多いと嘘をつく必要ないですよね。

612、613の方は、芝生広場閉鎖は仕方ないことだから諦めるべきだと思っている住民で、マンションの価値が下がるのが嫌だから、その話題を掘り返すなと言っていたのに、、、わざわざ嘘をつくメリットってありますかね？

[654: 名無しさん]

>>652 通りがかりさん

2ch感覚で掲示板を利用していたら、そもそも何も信用しませんが。
あなたは、2chを信用しているんですか？笑

[655: 名無しさん]

>>652 通りがかりさん

掲示板を読んで、何かしらの印象を受けるのは、当たり前ではないでしょうか？全く気にならないなら、そもそも掲示板を見る必要がありませんよ。

[656: 匿名さん]

>>653 名無しさん
言葉足らずで申し訳ありません。
ほんとに住民かな？と思ったのは、住民掲示板にヤスデを落とす云々をコメントした方のことでした。
例えば、ゴミをポイ捨てしていいですか？と聞くような感じだったので、→当然ダメですと反応しますから。
612、613さんのことではありません。誤解ありましたらごめんなさい。

[657: マンション検討中さん]

マンションの価値を下げたくない方と、深く考えず純粋に悩みを掲示板に投稿している方の二分化していますね…。
ここを買ったら価値を下げないように戦う覚悟か、黙秘する覚悟が必要そうです…。

[658: 通りがかりさん]

いちいちめんどくさい人が多いですね、ここの掲示板は。本当に家買う気があって、気になることがあれば、実際に行ってみれば良いのでは？

[659: 名無しさん]

>>656 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
そうですよね。

私は、612、613のコメントを見て色々と心配していました、、、

652さんがこの掲示板を信用するのか？（612、613のコメントについて）と、煽ってきたので、乗っかってしまいました。652さんのような失礼な人のコメントは無視すれば良かったです。

656さんのような優しい方がいて、助かりました。
ありがとうございます。

[660: 住民5]

>>653 名無しさん

本人です。間違いなく参番街の住民でございます。

率直に、私にはなぜそんなに不満が出るのか理解ができないのです。
再開発エリアで広い歩道に面し、適度な緑があり、交通の便も良好。
共用施設が豊富で、住んでいる方も優しそう。

住み始めて3年目になりますが、なんの不満も出てきません。
むしろいい買い物したな、と思っているくらいです。

あと、ヤモリは見ましたがヤスデは見たことがないのでわかりませんが、
小さな子供がいるので、虫がたくさんいてむしろ良かったと思っています。

ゴミのポイ捨てはいけませんが、私自身、経験したことがありませんし、
敷地内でタバコを吸っている人を見たことさえありません。

高架下の落書きはもう消されているし、そのへんでヤンキーを見たこともない。
また、住宅街の落書きなんてそもそも松濤や田園調布でもあることなので、
何がそんなに問題なのかもわかりませんね。

従って、かなり一部の人の感じていることだと思ってみており、
もう少し誤解のない方向に補正できればと思って投稿しています。

まあ騒げば騒ぐほど注目度は高まるので、
荒らしてる人も逆に掲示板を盛り上げていることになりますから、
たぶんその人と違う方向に結果は出ているなと見ています。

[661: 住民5]

>>660 住民5さん

あと、ヤスデやたばこのことが未確認なので、
話はそれますが、ヤンキーはマンション敷地内に入ってこなければ別に問題ないですよね。

南加瀬中学校のネガも指摘したいんでしょうけど、
あそこはすでに普通かそれ以上の学力の中学になってます。

今年は翠嵐や川和、多摩高校に結構進学したらしいですよ。
うちは中学受験させるのでどうでもいいのですが、
ここはかなり発展の見込みのあるニュータウンだと思います。
まず新設小学校のレベルが相当高いでしょう。

ですので、別に民度が低いとも思いません。
そもそもこのマンションが建つまでは更地だったので、
なんにも引きずる必要はないんじゃないですかね。

都心の狭いファミリーマンションに大枚はたいて住むより、
少し郊外の活気のあるエリアでのびのびと暮らしたい。そういう人にはぴったりな物件だと思います。

話があっちこっち行きましたが、この物件はむしろネガが少ないので、
なにか出てくると余計目立つんじゃないでしょうかね。

[662: 住民5]

>>651 匿名さん

ベランダからものを落とすと、一階の方の庭に落ちるので、
絶対辞めるべきですよね。
そこは管理組合に注意喚起してもらったほうがいいでしょうね。

ただ、僕にはまだ、本当にヤスデがそんなにいるのか疑わしいですが。

[663: 検討板ユーザーさん]

>>662 住民5さん

そういうのは住民板でやってよ。
なんでこっちでやるの？
やっぱりここの住民さんは何だかなぁってイメージになるよ。

[664: 匿名さん]

>>662 住民5さん
危ないですよね。
ヤスデは七番街だけと掲示板で騒がれてます。
気持ち悪いから反応してますかな。
緑に囲まれたマンションなので、生き物と共存ですね。
話変えて申し訳ありませんが、せっかくなので、
矢向駅周辺は、飲食店（飲み屋さん）など、ありそうですが、新川崎駅方面は、鹿島田の方に渡った方が栄えてるんですか？

[665: マンション検討中さん]

>>661 住民5さん
どこも値上がりしている今、こちらの新築を買うのと都内中古を買うの、そこまで予算感が変わらない気がしているので漠然と理想も高くなっているのでしょう。
ヤンキーは敷地内に入らなければいいですが、子育てする上で子供がヤンキーになる可能性は極力下げたいという方が多いのではないかと推測します。

[666: 名無しさん]

>>660 さん

ご本人なんですね。
質問があります。

612、613によると
テレワーク中にあそこ（←芝生広場のことです）で球技をする来客者が昼間から大騒ぎしたりしていたのが目障りでした。
また、ルール違反が常態化していて、それだけでも早く一時閉鎖する必要性はあったと思います。
あの芝生を管理することはそもそもムリがあり、
…

613 住民5
>>612 住民5さん
あとシンプルに、あの広場があるために、
来客者が多く来て、ポイポイゴミを捨てていくので、
気持ちが良くなかったですし、セキュリティ的にも安心感がなかったです。

と書いてありました。

不思議に思ったのが、例えば、
「ゴミのポイ捨てはいけませんが、私自身、経験したことがありませんし、」

って…先日と言ってること矛盾してませんか？
ゴミのポイ捨てが多い、経験したことがない、どっちなんでしょう？
同じ人物なのに、逆のこと言ってるので、不思議です。

[667: マンション検討中さん]

住民の方はあまりこちらのスレには書かないほうが良いと思います。民度がバレますから。
マンションの価値を気にするなら尚更です。
やるなら住民板でお願いします。

[668: 通りがかりさん]

>>667 マンション検討中さん
全く検討する気ないだろ笑

[669: eマンションさん]

>>667 マンション検討中さん

私も思いました。
住民と名乗ってた方が、ここぞとばかりにマンションの利点を並べ営業してて、ちょっと違和感を感じました。

[670: eマンションさん]

>>666 名無しさん
私も読んでみたら、確かに言ってることが矛盾してました。先日か、昨日か、どっちかが嘘ってことになります。。。
なんだか、マンションの価値を上げようと必死になってて、うっかり間違えてしまったのかな、と予測します。

[671: 住民5]

>>666 名無しさん

いえ、住人が捨てたところは見たことがないですが、パーティールームに来客者が来ると、何かしら落ちていた、ということです。もちろん私も捨てたことはありません。

[672: 住民5]

>>663 検討板ユーザーさん
どこのスレも荒れてるように見えますよ。
プラウドシティ日吉だって2chさながらでした。

私はあれるのは仕方ないので、住民として見てきた正しいことを伝えたいと思って書き込んだ次第です。

それと、そのようなタメ口はおやめいただきたいですね。
初対面の人にそうやって話しかけます？

[673: 住民5]

>>670 eマンションさん

しっかり読んでみていただけませんかね。ただ、私はあなたが怪しく見えますよ。これまでの書き込みを見ていると。

[674: 住民5]

>>671 住民5さん

スマホで打っているのでどうしても情報が抜けます。
補足です。パーティールームに来る人はだいたい芝生で遊んで帰り、ラグビーしてる人も見ました。つまり広すぎる芝生はふらっと寄った来客者にも気軽に使われるので、適度な大きさがいいんじゃないでしょうか。

[675: マンション検討中さん]

>>674 住民5さん

ここは検討板ですのでそういうマンション内でのトラブルの相談は住民板でやりましょうね。
掲示板のルールくらいは守ってください。

[676: 名無しさん]

>>671 住民5さん

ポイ捨ての現場を目撃してないだけで、ゴミが落ちているのが迷惑だったんですね。

パーティルームでもポイ捨てが沢山あって迷惑されてたなら、来客者だけの責任じゃなくて、招待している住民にも責任があると思います。招待してる住民が、最後に確認して片付けるべきかと。。。
それとも、部外者が勝手に来て、パーティルームや芝生広場を使って、荒らしてたんでしょうか？

そもそも、住民の顔を全員知っているわけではないでしょうし、ポイ捨ての現場を見てないなら、住民が捨てているのか来客者が捨てているのか、どうやって分かったのでしょう。思い込みで勝手に、来客者だけが悪いように決めつけるのは、失礼だと思います。。。

[677: 住民5]

>>675 マンション検討中さん

すみません。私は実際に住んでいてこれと言ってトラブルがなかった、
ということを検討している人にお伝えしたかったのです。

しつこくやり取りしてるのがそう見えたのかもしれませんが、
このマンションに大きなトラブルはないです。

しかし何かと問題がある、というような不自然な書き込みがあり、　
その信憑性が疑わしかったのです。

[678: マンション検討中さん]

>>677 住民5さん
>>このマンションに大きなトラブルはないです。

これ言い切っちゃって大丈夫なのかな…