クレストプライムレジデンスってどうですか

[検討板ユーザーさん]

クレストプライムレジデンスってどうですか？
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[102: 匿名さん]

電車の音どうなんですかね。。
貨物も走ってますよね。
エアリー側まで聞こえますよね流石に。

[103: 検討板ユーザーさん]

>>101 匿名さん
先にできてる弐番街の電車側の棟を内見したら擬似的に感覚わかるかもです。内見時に動画とかとって帰って家で見返したらよい判断ができると思います。
7番は2番より線路から離れてるので2番より電車の音が大きくなる事は無いと思ってます。

[104: マンション検討中さん]

ほんとは建ってから内見して決めるのがいちばんですが、建ってからだといい部屋はたいていうまる可能性があるので先手うって動いて仮契約はしときたいとこです

[105: マンション検討中さん]

音の大きさは距離が離れてるかよりも、間の建物で遮られるかによって大きく変わりますよ。敷地内の公開空き地の部分で少しずつ場所を変えて耳を澄ましたり、建設中の七番街などの背後で電車が建物の後ろにいる時といない時の音の差を確認すると分かります。

なので電車の音が気になってもエアリーコートなら多分大丈夫と思います。代わりにサッシの防音性能はT4→T2と普通のものになるのと新設小学校の子供の声が懸念ですが。

[106: 匿名さん]

エアリー検討してます。小学校の近くに住んだことがあるので、学校の子供の声はあまり気になりません。運動会のときは賑やかになりますね。
気に入った部屋はなくなる可能性あるし、価格は高くなるかもなので早く決めたいところです

[107: マンション検討中さん]

芝生広場を見せてもらったときに、キッチンカーが数台来ていました。

チラシもらいましたが、毎日出店があるそうです。

前テレビに出た「おどるめんあきら」というまぜそばが人気らしいです。

参考までに、、、

[108: マンション検討中さん]

ブライトコートを検討しています。間取りをよくみると完全な東向きではなくやや北東向きな気がするのですが、やはり日当たりは東向きや南東に比べて悪いのでしょうか？素人的な質問ですみません！

[109: マンション検討中さん]

在宅での仕事も増えているので、キッチンカーで外食の味を楽しめるのはいいですね！

[110: 住民でない人さん]

日当たりを直接日光が当たる時間を指すならやや北向きな分だけ悪いと言えます
ただ、個人的にはこのレベルだったらほとんど変わらないと言えるかと

[111: マンション検討中さん]

>>106
ブライトコート登録しました。
4000万円台で３LDKとなると、クレストプライムレジデンス以外に選択肢ないので。

[112: 口コミ知りたいさん]

新しい学校も買ったら付いてくるってかなり付加価値高い物件ですね。今年産まれくらいの子供がいる方は第一候補になりますね。

[113: マンション検討中さん]

今日確か抽選があったと思いますが、倍率はどうだったのでしょう？ご存知の方、教えてください！

[114: マンション検討中さん]

初めての見学で勢いで登録しました。
倍率3倍で、外れました。

部屋によっては5倍の部屋もあったそうです。

[115: 匿名さん]

新モデルルームのオープンはいつ頃でしょうかね？
建物の外枠は大分できていそうだったので、もうすぐですかね？
今のモデルルームは七番街のへやとは違うところも多いので、イメージつかみやすくなるのかなと期待しています

[116: マンション検討中さん]

次の販売から第2期になるみたいですね。第1期で何部屋くらい売れたんでしょうか？

[117: 評判気になるさん]

サミット、業務用スーパー、西松屋、コンビニ大手３社＋まいばす、ドラッグストア色々、セリア、ヤマダ電機が全部自転車10分以内圏内にあるのは子育て世帯には利便性かなり良しですね。新しい学校も開校しますし

[118: 購入経験者さん]

年明けから新モデルルームのようですね。楽しみです。

[119: マンション検討中さん]

徒歩15分圏内なら色々ある（新川崎、鹿島田、矢向駅近辺の各商店、島忠の複合施設に公園いろいろなど）

一方徒歩5分圏内には小学校とコンビニと共用施設くらいしか無い…七番街から一番街敷地の南端まで5分くらいかかりそうなので

これをどう評価するか。

[120: 口コミ知りたいさん]

島忠や動物園が自転車圏内なのも子育てによさそうですね

[121: マンション検討中さん]

自転車圏内も色々あるのは良いですよね。おおむね平坦で、半径2-4km圏でみると川崎と武蔵小杉はもちろん元住吉のブレーメン商店街、三ツ池公園や多摩川沿いも入ってきますね！

駐輪場200%は悪くない設定だけど、足りるかな。