クレストプライムレジデンスってどうですか

[検討板ユーザーさん]

クレストプライムレジデンスってどうですか？
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[981: マンション掲示板さん]

完売まで後25年か。

[982: マンション掲示板さん]

南砂町や東小金井とかを売り始めるみたいなのでこちらのMRは一旦縮小ですかね
MR共用のクレストラフィーネとか神明町も販売終了見えてますし、次の街区はしばらく後になるのかな

[983: 評判気になるさん]

他2棟は建築確認自体がまだですからね。

[984: 口コミ知りたいさん]

街区自体は綺麗に整備されて魅力的なものの、矢向最寄り、新川崎駅徒歩15分超というロケーションでどこまでいけるか

[985: マンション検討中さん]

小学校が近接しているのは魅力かと思うのですが、実際のところ子どもたちにとってどうなんでしょう。小学校に通うのは本物件の子どものみと聞きました。安心である反面、学校も居住地もすべて同じということで、多様性みたいなものが育まれるか、何かデメリットはないか、少し心配です
また同世代家族が多いと思うのですが、子どもたちが独立するのも同じ時期でしょうし、勿論入れ替えはあるのでしょうが、コミュニティ全体で年齢を重ねることで活気のようなものは徐々に落ち着いていくイメージなのでしょうか
ここまで大規模な物件に住んだことがないので、どなたかイメージあれば教えてください

[986: 匿名さん]

小学校は新しく新設されるようなので、評判がどうなのかというところはなかなかわかりにくいですね。
校舎が新しいのできれいな小学校で過ごせるというのは子供にとっては設備が整っていていいと思います。
小学校が近いということで通学時間が短縮されるので子供にとっては通いやすいでしょう。

ただ、同じマンションや周辺の子がほとんど通う小学校ということになると、いじめなどの問題が起こったときは抜け出せないというデメリットもありそうですね。
コミュニティもマンション内で生まれるので、女の子は特にグループ派閥みたいなのが出てきちゃうのかなというところは心配な面はありそうかな

[987: マンション検討中さん]

小学校卒業後も隣に小学校があるのはなんか嫌だなぁ。

[988: 匿名さん]

小学校が隣にあると、保護者会なども行きやすくていいなと思いました。
ただ、小学校のコミュニティがすべてにならないようにしないといけません。

人間関係のトラブルなどあった時は、習い事のお友達とかサークルのお友達とかと付き合えたらいいと思ったりしました。

新しい小学校はいいですね。きれいな校舎というのが何よりテンション上がります。

[989: 匿名さん]

隣が小学校、ということは突然大きな建物が建つリスクも低くていいんじゃないでしょうか。
小学校だったら
ある種、営業時間（笑）も決まっているので、夜は静かに過ごせるわけですし…。
年に１度の運動会くらいじゃないですか、音が気になってしまうようなことって。
普段は音楽室の音とかは聞こえてきても、騒音レベルとは程遠いように思う。
ただ人によっては気になるだろうから、
気にならないタイプの方が検討されている場合がそもそも多いのかな。

[990: マンション掲示板さん]

元区分所有者ですが最後はあらゆることにうんざりでした
1階の住民は住戸前スペースに子供用の自転車やらいろいろな物を放置してもお咎めなし（二階以上はすぐに紙を貼られ注意される）
機械式駐車場は子ども進入禁止なのにゾロゾロ家族で乗り降りする始末（単純に危ないだけでなくドアぶつけられるのでは）
こういう民度の低い連中と今後子どもが小学校を始め生活圏が被るというのは苦痛でしか無い

[991: マンション比較中さん]

元ということは初期に購入されたと思いますが当時は今より安かったですしね
ファミリーマンションな上、高所得な方が買うマンションでもないので仕方なしではと思いますね

[992: マンコミュファンさん]

>>990 マンション掲示板さん
それはお気の毒でしたね。
確かにマンションである以上、こういったルール違反者は出てくるものだと思いますが、今はもっといいところに住まれたということですね。

タワーマンションでも民度低い事例が多々聞く中、さぞかし凄い良いマンション、それこそ数十億マンションなのか、それとも一軒家に引っ越されたということでしょうか。

参考にお伺いできればと思います。

[993: マンション掲示板さん]

>>992 マンコミュファンさん
おかげさまでとても良いところに引っ越すことができました。
ほんと良かったです。ありがとうございました

[994: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[995: 検討中]

>>993 マンション掲示板さん
書かれている事例はどのマンションでも起き得る内容で、私自身も他のマンションでは多々こういった違反者ありました。単に投稿者は集合住宅が合わなかったものと推測します。
なので一軒家へ引っ越されたのかと思います。ご本人がマンションではなく一軒家で落ち着けたのは良い事だと思います。

[996: マンション掲示板さん]

そういえば最近家の前にもの置く人いなくなりましたね。

[997: 周辺住民さん]

川崎の僻地のファミリーマンションに民度を求めるとは。。。
私はこのマンション普通だと思いますけどね

[998: 匿名さん]

このお値段で共用施設や24時間有人管理とかとても充実していると思います。
やはり全体の規模が大きいからこそなのかしら。
どの施設もゆとりのある空間が贅沢だなと感じました。
設備仕様も欲しいものが整っている感じでもあります。
トイレはタンクありと無しの2種類あってプランによって異なるというのはなぜなのかしら。
価格によってグレードの違いがあるのかしら。
とはいっても最低価格もけっこうなお値段だと思うのだけど。

[999: 匿名]

>>997 周辺住民さん
都心の高額マンションなら、民度高いと？？？住んでみればわかると思います。何もかわらないというか、むしろもっと酷いというのが実感。

[1000: 通りがかりさん]

共用施設はもうすぐ築10年でしょ？なんか買う気になれないなぁ。