クレストプライムレジデンスってどうですか

[検討板ユーザーさん]

クレストプライムレジデンスってどうですか？
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数：2,517戸（予定）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】

[286: 名無しさん]

エイビイ初めて知りました！！
いい事教えてもらいました！ありがとうございます！

住宅ローン、イオン銀行で組んだので、
イオンができたらできたで嬉しいですが、
まいばすけっともたくさんあってよかったです！

矢向駅の周辺のお店知らないので、
引っ越したあとの楽しみがたくさんです

[287: マンション掲示板さん]

島忠やクロスガーデン（オーケーがオープンする商業施設）やavi、7番街から比較的近いツルハドラッグ、通勤で新川崎使われるなら新川崎スクエア等も見ておくと生活イメージわくかも。
一番街斜め前のファミマで一人で自転車借りて契約前に実際見て回りました。

[288: マンション検討中さん]

登録販売の日程が出ましたね！
販売価格情報を見ると
やはり前回の登録販売より300?400万円ほど値上げしていそうです。

[289: マンション検討中]

>>288 マンション検討中さん
確かにでましたね。
以前記載のあった4500?の金額ではないんですね…
階と場所にもよりますが値上げしてるのですかね。

[290: ドミニク]

神奈川は安くて良い

[291: 匿名さん]

価格表ってどこのサイトを見てるのでしょうか？

[292: 検討板ユーザーさん]

販売価格情報とは？

[293: 通りがかりさん]

スーモに価格がでてますね。　　確かに初期に比べると上がってますね。あと数ヶ月後もさらに上がるのでしょうか・・

[294: 名無しさん]

ほんとですね。。
4700万代後半スタートか…

[295: 通りがかりさん]

ついでに中古もみてみたら、壱番街の一部屋が新築？としてでてました。なかなかのお値段でびっくりしました。
全体的に中古の値段も上がってるしもう上がる一方かもしれませんね。。

[296: 名無しさん]

>>295 通りがかりさん
坪300まで出てきましたか!!
どこまでいくんだろー
新しい共用棟ってまだ建たないんでしたっけー？
小学校新設が確定して強気になってるんですかね？

[297: 口コミ知りたいさん]

https://suumo.jp/sp/mansion/kanagawa/sc_132/pj_96331294/

14階南東角住戸ですが一番街の残り物件が6298万円！新設の小学校ができたり、これから新設共用棟できたりするからなのかなかなかの価格です。。。

[298: マンション検討中さん]

>>297 口コミ知りたいさん
1.2.3は完売済みで売れ残りはないと営業は言っていたのに
堂々と……
物件は好きですが信用できない会社ですね……

[299: 検討板ユーザーさん]

>>298 マンション検討中さん
え？
うちは新築未入居ですって何部屋か勧められましたよ。
何が新築なんだろって思いましたが、、、

[300: 名無しさん]

私は契約したのですが、
その際には1,2,3は完売していると言ってました！
新川崎遠いですが、まだ建物内ではマシかと思って購入したので、いいのですが（笑）

1,2,3買いたい方からするとひどいですよね、、
でも7考えてるなら、そこまで気にすることではないかなと思ってしまいました！

[301: 検討板ユーザーさん]

>>300 名無しさん
安売りや売り急ぎしなくても大丈夫
それだけ会社の財務体質が強いって事なんでしょうね
その方が中古市場価格も乱れないし、
顧客にとっても良い部分もあるんでしょうね。

[302: とくめい]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[303: マンション検討中さん]

浸水ハザードマップ見ると、このマンションエリアだけ聖域のように浸水しなさそうなんですけど、以前の土地の関係で盛土などしているのでしょうか？

矢向駅との間に坂があるので東方面は理解できるのですが、西方面がこんなにくっくり境目ができるのか理解できてません。。

[304: マンション検討中さん]

>>300 名無しさん
私も7契約したのですが
当初の予算はオーバーしたので1.2.3で未入居あれば紹介して欲しかったです……
あとこれだけ大規模の計画ですから未入居での修繕積立金の不足は懸念点でもあったので…

[305: マンション掲示板さん]

うちもすぐ入居したかったので確認したのですが、「1,2,3は完売」って言われましたね。たぶん隠し持ってるだろうな……とは思いましたが、まさかここまで強気の値段で出してくるとは思いませんでした。