新築マンションの階数で悩んでおります。
4階と6階が空いており、最初4階を検討していたのですが、L字バルコニーの手すりが普通の吹き付けコンクリートです。
5階から上はリビング側のみ半透明なガラス？のようです。(5階契約済)
4階と6階の価格差は44万円。
半透明の方が明るいだろうし、圧迫感がないような気がします。
実際にMRも半透明ガラスで雰囲気がよかったです。
下に隙間もあり、風通しも良さそうだしジメジメ感も無さそうだなー？と。
ですが営業の方は、眺めもさほど変わりませんし、44万分他に使った方がいいのでは？とのこと。
田舎なので眺めなどは気にしてないのですが....実際どうなんでしょう？
半透明な部分はリビング側のみだけで、横部分のバルコニーはコンクリなので、なんとも言えませんが(^_^;)
みなさんならどうしますか？
[スレ作成日時]2019-09-23 21:49:04
注文住宅のオンライン相談
バルコニーの手すり、コンクリor半透明
| No.1 |
by 匿名さん 2019-09-23 23:14:41
投稿する
削除依頼
また、アホスレを立ち上げ？
廊下も含むコンクリートの手すりはコストが高い。 対して、アルミの欄干の半透明ガラスの手すりは、コンクリートでないため設計上（配筋）でその重量を考えなくて良いからコストが安くなるし美観的にメリットはある。 でも、最近のオフィスビルの様に全面ガラス採用になっているが、火災の延焼にはリスクがあるはず。 しかし、ロシアのチェリャビンスク州の隕石落下時の衝撃波に耐えられるかは疑問。 |
|
|---|---|---|
| No.2 |
下から覗かれないようにの配慮でしょう。
価格差は上階ほど高いのは、一般的ですね。 |
|
| No.3 |
それと、低層階の方が売れにくい。
|
|
| No.4 |
>>1 匿名さん
スレ主ですm(._.)m アホスレなんですね、これ！ すみません...(￣▽￣;) コンクリートの手すりごコスト高いのも分かります。 風通しなどの面からして、どうなのかな？と。 ロシアのチェリャビンクス州の隕石落下時の衝撃波？ なんの話ですか？ |
|
| No.5 |
|
|
| No.6 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.7 |
|
|
| No.8 |
|
|
| No.9 |
同じ投稿してしまいました。すみません。
|
|
| No.10 |
|
|
| No.11 |
ガラスは怖いね。
未曾有の事件や災害で落下したら、下の人は() |
|
| No.12 |
ガラスウォールは軽いから、意外と耐震性は良いよう。バルコニーも同じでしょう。飛散しないガラスが使われていますしね。
|
|
| No.13 |
|
|
| No.14 |
|
|
| No.15 |
バルコニーの手すりに関しては耐震性はコンクリート製よりもアルミ製やアルミ枠にアクリルパネルの方が丈夫で高いですよ。
躯体としての強度であれば鉄筋コンクリートの方が遥かに高いのは当然ですが躯体ではない手すりだと単に自重が危険に繋がります。 数十年単位での劣化に対してはコンクリート製の方が良いですが汚損に対してはコンクリート製はイマイチです。 |
|
| No.16 |
ガラスウォールは階下からの火災時の耐火性に問題有り。
コンクリートとガラスとではどちらが格段に耐火性があるか、素人でもすぐわかるだろう。 ただ、コンクリート・ウォールばかりの外観ではセンスが無く無機質に見える。 集合住宅の場合、バルコニーだけど、階下からの火災時にどこまでガラスが熱に耐えられるかだね。 |
|
| No.17 |
>>1
その通りだと思います。 |
|
| No.18 |
ガラス手すりイイね。維持費も少ないし綺麗だし。
|
|
| No.19 |
|
|
| No.20 |
|
|
| No.21 |
>>20
塩分の含んだ雨水や経年劣化に対する耐候性になるとガラスは断然強い。 コンクリートは火災による耐熱性（断熱性も優れている）が断然強いが、経年劣化で表面がひび割れた所から塩分の含んだ雨水が内部の主筋に達すると鉄筋が錆びる。 鉄筋の錆びは膨張するから被りコンクリートを押し出そうとする。 だからRC造一般建築物の長期修繕計画は重要。 但し、土木構造物になるとかぶり厚がかなり厚いから雨水の浸透はかなり遅れると言うわけで防水塗装を初めから施工していないわけだ。 ガラスは熱に非常に脆いし割れる。 アルミの欄干も火災時に熱に弱く溶けるだろう。 |
|
| No.22 |
>>21 匿名さん
とても分かりやすい説明ありがとうございますm(._.)m 火災時のことを考えるとコンクリートの方が良さそうですが、購入するマンションは海が近く塩分の含んだ雨水などで経年劣化は比較的早いかもしれません(^_^;) |
|
| No.23 |
解決したら閉鎖しましょうね。
|
|
| No.24 |
>>23 匿名さん
ははは。 なにかお困りのことでも。 私のリゾートマンションは、2階から4階まではコンクリート、5階以上最上階の私の階までガラスです。低層階は下から室内まで丸見えなのでコンクリート。高層階は遠くから出ないと室内は見えないのでガラスということね。で、室内からは慶良間諸島に落ちる夕陽がこの時期見られます。 ガラスの方が眺望は断然良いですよ。 ははは。 |
|
| No.25 |
ははは。
|
|
| No.26 |
コンクリは日光を遮断するので夏でも涼しいですよ。お勧めです。
|
|
| No.27 |
なにかお困りのことでも。
拙宅の52階建リゾートマンションは、2階はコンクリート、3階以上最上階の拙宅の階までガラスです。低層階は下から室内まで丸見えなのでコンクリート。高層階は遠くから出ないと室内は見えないのでガラスということね。で、室内からは慶良間諸島に落ちる夕陽と富士がこの時期見られます。 ガラスの方が眺望は断然良いですよ。 バスルームからの木枯吹く関東平野の眺望は寒々として最高です。 ははは。 |
|
| No.30 |
|
|
| No.31 |
|
|
| No.32 |
拙宅の52階建リゾートマンションは、3階まではコンクリート、4階以上最上階の拙宅の階までガラスです。低層階は下から室内まで丸見えなのでコンクリート。高層階は遠くから出ないと室内は見えないのでガラスということね。で、室内からは慶良間諸島に落ちる夕陽と阿蘇がこの時期見られます。
ガラスの方が眺望は断然良いですよ。 バスルームからの木枯吹く筑紫平野の眺望は寒々として最高です。 |
|
| No.33 |
東向きだったので、日差しが怖くて半透明にしました。
やはりちょっと無理しても南向き＋ガラスがよかったかな。とちょっと後悔。 |
|
| No.34 |
|
|
| No.35 |
|
|
| No.36 |
|
|
| No.41 |
[NO.28～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
|
|
| No.42 |
不動産屋さん、少しは反省したかな。
|
|
| No.44 |
|
|
| No.45 |
|
|
| No.46 |
>>44 匿名さん
身長とマンションが買えるか買えないかは関係ないですが、柔道関係者の不祥事は目に付きましたよね。性格が凶暴でバカなのが多い。そうでない人ももちろん多いのでしょうが、体が大きいことを自慢されても困りますね。人間の質は身長の高低や銀時計の有無ではないと思います。 |
|
| No.47 |
|
|
| No.48 |
新年明けまどておめでとう。
何で土木現場で頑張ってくださる人たちをバカにするなんてことするのだろうね。>>43 のノータリンは。いつもつまんねえ自慢こしてはスレを荒らす。いつものパターンだ。 その異常者のなりすまし拙宅自慢こ丸出しの投稿が放置されていて面白い。 執拗に、「拙宅のリゾートマンション」ってくだらない発想だよね。誰かの投稿のコピペ改ざんなんだろうけれど、もう少し賢く変えりゃわからないものを知恵がないんだろうね。 その異常者のなりすまし丸出しの投稿が放置されていて面白い。 「小男の小賢しさはすぐバレる」とは良く言ったものだ。ちょっとガタイのいい中年夫婦なのと、ちっちゃいのと、バカいのだけが自慢。 多分株取引のカネの奴隷かなんかだろうけれど、書くこと書くこと知恵遅れっぽくて笑ってしまう。 オモロイ奴。 今時の眺望の良い分譲マンションでガラス仕様でないところなどまずない。 高層マンションって軽量化がキモだからね。 で、デザインを統一するために、低層階はすりガラス、中高層階は透明ガラス。首都高走って見て回ればすぐわかる。 はははは。 オモロい。 |
|
| No.49 |
|
|
| No.50 |
手摺りコンクリートは嫌だな
眺望、日当り、風通し デメリットばかり目につく |
|
| No.51 |
低層階ですがコンクリも半透明も、洗濯物が乾きづらい。前のマンションはどちらかといえば高層階でコンクリートと、棒みたいな風通しの良い柵だったので困ったことがなかったので、風通しのいい素材や形がいいですけど、呟いてしまいました。質問の答えでなくてごめんなさい。
|
|
| No.53 |
コンクリも透明もいや。半透明の一択。三択の女王。
|
|
| No.54 |
まあ人それぞれですね。
喫煙者は脳に異変が起こっているのと、血中の有毒物質が減少すると禁断症状が出るので、コロコロ変わります。 そもそも思考なんてしていないようですね。 まともならば、臭い汚いキレやすいなんて人に言われては生きられないでしょうから。 生きた人間のふりをするゾンビです。 |
|
| No.55 |
|
|
| No.56 |
眺望の良いオーシャンフロントやオーシャンビューのマンションの高層階は透明が一般的ですね。
|
|
| No.57 |
水平線の先からしか覗かれる心配がないから、近所にベランダ喫煙する低脳貧乏喫煙者がいても問題なし。
|
|
| No.58 |
|
|
| No.59 |
???
迷惑喫煙者に覗かれる心配がないのは事実だが？ |
|
| No.60 |
>>59 マンション検討中さん←マンション買えない匿名ちゃん＝匿名はんが何故、検討中なのか？ アホ！
>>??? これいつもの文字 >>迷惑喫煙者に覗かれる心配がないのは事実だが？ お前の書いていることが何を意味しているのかわかっていない位の脳が損傷しているのか？ お前の事なんだろう。 |
|
| No.61 |
？？？
低層階であれば、透明手すりを通して、比較的近距離から、洗濯物を撮影したり覗いたりする輩がいることは周知の事実です。従って、低層階では透明手摺りを使わずに、つや消しのものやコンクリート手摺を使っているのは、近隣のマンションを見られればわかるとおりです。 画像のマンション、ザ・パークハウス錦糸公園でも、低層階は透明ではないですよね。 ある程度の階数があれば、すぐ近くから見ても、角度がありますので、バルコニーの内側や室内は見にくくなります。 お見合いのマンション住民が喫煙しながら覗いています https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686998/ の対策として、なるべく高層階に住むと良いのは自然の成行きですが？ あなたの主張、論点は何でしょうか？？？？？？？？？ |
|
| No.62 |
画像が貼れなかったので再送します。
低層階であれば、透明手すりを通して、比較的近距離から、洗濯物を撮影したり覗いたりする輩がいることは周知の事実です。従って、低層階では透明手摺りを使わずに、つや消しのものやコンクリート手摺を使っているのは、近隣のマンションを見られればわかるとおりです。 画像のマンション、ザ・パークハウス錦糸公園でも、低層階は透明ではないですよね。 ある程度の階数があれば、すぐ近くから見ても、角度がありますので、バルコニーの内側や室内は見にくくなります。 お見合いのマンション住民が喫煙しながら覗いています https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686998/ の対策として、なるべく高層階に住むと良いのは自然の成行きですが？ あなたの主張、論点は何でしょうか？？？？？？？？？ 
|
|
| No.63 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.64 |
コンクリも透明もいや。半透明の一択。
|
|
| No.65 |
そりゃ個人の好みだから、そういうマンションを買えば良い。マンションを買えればだが。
|
|
| No.66 |
|
|
| No.67 |
マンション買えなきゃなんとでもいえますね。
|
|
| No.68 |
|
|
| No.69 |
|
|
| No.70 |
|
|
| No.71 |
|
|
| No.72 |
下から、コンクリート、半透明、透明です。
|
|
| No.73 |
|
|
| No.74 |
リゾートマンションだと上層階のガラスバルコニーがやっぱりいいですね。キッチンから水平線が見渡せると最高です。
|
|
| No.75 |
|
|
| No.76 |
やっぱり眺望の良い中層上層階は透明、下はすりガラスがいいですね。
プレミスト北谷 アラハビーチ The TERRACE https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/terrace40/design.h... 
|
|
| No.77 |
|
|
| No.78 |
|
|
| No.79 |
|
|
| No.80 |
|
|
| No.81 |
遠くまで眺められる高層階のガラスバルコニーはいいね。光触媒で結構きれいし。
|
|
| No.82 |
もっとがんばりましょうね。
|
|
| No.83 |
なにを？
|
|
| No.84 |
いろいろあるから楽しいね。
|
|
| No.85 |
昼間の仕事探し、頑張れよ。
非喫煙者向けの仕事しかないのでは？ |
|
| No.86 |
ガラスは住人も、下の人も危険
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
