パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ

[パークホームズ]

パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１丁目５８番
交通：名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「新瑞橋」駅徒歩9分
間取：2LDK-4LDK
面積：64.17平米-112.75平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[21: 匿名さん]

公式サイトも復活したようですね。

[23: 匿名さん]

予想以上に狭い敷地に建ててますね。バルコニーからの景色が前の家って感じなのが残念。スカイステージよりは仕様レベルを上げてますね。

[25: マンション投資家さん]

三井のアフター・フォロー体制は最悪なのでお勧め出来ません。少なくとも名古屋支店の対応は期待できません。怒鳴り付けないと仕事をしませんから。怒鳴りつけても、対応せずに放置する場合もありますから・・・
買わなければよかった。

[26: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[27: 住まいに詳しい人]

ここはエレベーター何機設置されるんでしたっけ？。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[28: 物件比較中さん]

目と鼻の先にプラウドが来春に向けて建築中でこの辺りは高級小規模マンションが多いですね。
様式等は野村不動産の方が良さそうですね。
今物件の機械式駐車場は長い目で見るとやはり辛いな。。
プラウドは平面式みたいだし。。。

[29: 物件比較中さん]

プラウドは敷地に地下鉄が通っているみたいだけど
音とかはどうなんでしょうか。
日当たりも悪そう。。。
以前の社宅に住んでいた方など
ご存知の方いらっしゃれば教えてください。

[30: ご近所さん]

この前、夜にここを通りかかったら、まだ施工途中の自転車置き場で、営業さんたちが
お疲れさん会をやってた。

それはいいのだけど、その人たち、タバコをぷかぷか吸ってたよ。見苦しい。

所詮は、自分が住むわけじゃないし、単なる商売道具。
大金を払って購入するお客のことなんて、まるで考えていない営業さんたち。

アフターサービスがどの程度のものかも、容易に想像つくね。

[31: 物件比較中さん]

スカイステージと両方見ましたが、仕様レベルが違いすぎますね。
日当たりも思ったより大分良かったですが、仕様はプラウドを意識して上げたんですかね。

[32: 匿名さん]

No.31 さんに同感です。スカイステージとガーデンステージ、両極端と言いますか、どちらもちょっとピントがずれている気がするのですが・・・。こだわるところがそこじゃないだろう、みたいな。
ガーデンステージは大通りから入っていて環境は良さそうですが、何分小規模。静かに暮らすことが最優先の人じゃないと、デメリット（駐車場の狭さ、管理費の高さ）の方が気になってしまうと思います。
プラウドがどう攻めて来るか、気になるところです。

[33: 物件比較中さん]

話によると４LDKクラスで４５００～５０００万平均らしくこのクラスにしては高すぎますね・・・
共有スペースや駐車場も狭い割にはこの金額はキツイ。。
このエリアに拘るなら建築中のプラウドの松園町と比較してからでも良いのかな。
この辺りはセレブなマンション多くて庶民には無理かな・・・。

[34: 匿名さん]

瑞穂区の上に、瑞穂運動場近くは高級ですよね。割高な感じがします。
私も、検討したんですが違うところとも健闘したいなと思いました。
マンションで４５００万円～って正直高いです。

[35: 物件比較中さん]

モデルルーム見ましたよ。
設備関係とか環境は良かったですが、正直、価格下がればまだ検討したいなぁとは思うんですが。。。
売り出しとか価格決定とかってかなり時間がかかるんですね。
これってマンションは普通なんですか。

[36: 周辺住民さん]

今週号の情報ではね２１戸中の販売戸数が未定。
売り出し時期も価格決定も決まってはいるけど、
発表のタイミングに時間を掛けてるだけだよ。
景気とか問い合わせの多さとか近隣マンションの売れ行きとか。

[37: 物件比較中さん]

今日、価格表の入ったDMが着きました。やはり価格はあまり変動が無く最上階を除いては
4LDKで4500万以上の後半価格が中心で高いままですね。。
管理費や駐車場等の毎月の費用が3万～5万とはローン以外での出費がかさみ過ぎるね。。
この点だけ見るとマンションの良さって何だろう？と思っちゃいますよ。
（庶民的すぎる発想か～・・・トホホ）

[38: 物件比較中さん]

最上階だとどの位するんでしょうか？

[39: 物件比較中さん]

最上階は確か６０００万と６７００万ですよ。。

[40: 匿名さん]

ほんと、維持費が高いので、マンションに住む意味を改めて考えてしまいます。この環境をそれだけ死守したいのか、自問自答です・・・。