パークホームズ柏タワーレジデンス

[マンション検討中さん]

パークホームズ柏タワーレジデンスについて情報交換お願いします。待望の駅近再開発物件ですね。仕様、将来性などを語りましょう。
住所 千葉県柏市柏４丁目６１番１（地番）他６筆（地番）
交通:常磐線「柏」駅　徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅　徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅　徒歩4分
総戸数:191戸（販売総戸数191戸、他に　店舗2戸）
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1704/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[981: 周辺住民さん]

>>972
京葉線側があまり売れていないんでしょうか？
LaLaとか歩く歩道とか凄い便利そうと思ったけど、、、
やっぱ京葉線はとにかく海！って感じなので今後の地震を想像すると怖いんですよね。
立地もだけど、京葉線に日常乗るのもなって思ってしまって・・（高架も苦手）
柏は標高高いし少し沿岸から奥になるし、我が家は野田線を使うことも多いのでこちらが
気になっています。
はー悩みます！

[982: 周辺住民さん]

>>974
しかしほんと都内もだけどベイエリアや生みたて地の海がすぐのところに、なぜ凄いタワマンとか作るんでしょうね。あんな地震があったり今後もささやかれているのに、次々と・・謎です。しかも都内とか激高だし、千葉でも海浜幕張とかは高いですよね。
でも欲しい人はいるってことか・・・

[983: 匿名]

1度も先着順にならず最後まで登録抽選なのも希望者が多く振り分けたのでしょう。コロナ禍での第1期購入時には竣工前完売になればいいなと思っておりましたが嬉しい限りです。

[984: 匿名さん]

ここはもしかして年内完売かもですね、同時期販売物件と比較しても早いです。

[985: マンション検討中さん]

>>983 匿名さん
私がモデルルームに行ったときは先着順の住戸普通にありましたよ。

[986: 匿名さん]

>>985 マンション検討中さん、そうなんですね、販売概要であまり先着順を見なかった気がしてました。でも順な販売で良かったです。

[987: マンション検討中さん]

>>981 周辺住民さん
南船橋のlalaも気になって見ていますが、販売開始3ヶ月で半分以上売れてるみたいですよ！京葉線も駅近は売れ行き良さそうですけど、ベイパークのように駅遠だと販売ペースはゆっくりみたいです。幕張もすごく素敵なところだと思います。

[988: 匿名さん]

ここのマンションの販売状況は三井も予想を超えてるだろうし、
価格が話題になったイオン近くの新築マンションも、
駅遠なのに売れてるとテレビのニュース報道されるぐらい好調です。
柏駅、強い。

[989: 周辺住民さん]

心配なのは日常の食品を買うスーパーです。激近にいいスーパーがあれば・・・！
結構気に入ってるんだけどな。現在の賃貸がスーパー近くて便利に感じているので（真夏とか荷物重い時とか）

[990: 周辺住民さん]

ここ屋上にあがれて花火が見えるみたいですが、それは嬉しいのですが、あの柵みたいなのは危なくないんですかね？落下とか飛び降りとかあったらいやだなあと・・・。

[991: 匿名さん]

>>990 周辺住民さん
屋上に出られるマンションは数あれど、そんな話聞かないです。

本当に心配なら立ち入り禁止にすれば良いと思いますが、私は嫌ですね。
結局やろうと思ったら階段や開放廊下から飛び降りられるわけで、心配するだけ無駄だと思います。

[992: マンション検討中さん]

>>987 マンション検討中さん
やはり駅近は人気なんですねぇ。
京葉線沿いは道が広くて綺麗なイメージがあります。そこが柏駅にはないところですね。まあ柏駅のような繁華街が好きな方も多いからここも売れているわけですが。

[993: 名無しさん]

完売間近ですか。すごいですね。

[994: 通りがかりさん]

>>991 匿名さん
屋上には酔っ払って出ないとかのルールほ当たり前ですが、その他禁止事項と守らない場合の罰則とその運用が重要ですよね。
カードキー管理で守っている世帯しか屋上に出れないようにするとか。
委託の管理組合なので、適切に運用されることを期待していいと思います。

[995: 口コミ知りたいさん]

>>989 周辺住民さん
アネックス館あたりにスーパー希望したいですねー

[996: マンション検討中さん]

>>995 口コミ知りたいさん

アネックス館とはどこにある建物の事でしょうか？

[997: 匿名]

11月21日13時頃です、最上階21階を建設中です。

[998: 匿名さん]

>>997 匿名さん
青い空とのコントラストがかっこいいですね！

[999: マンション検討中さん]

>>996 マンション検討中さん　そごうアネックス館です！　そごうに接続されている小さな別館

[1000: 通りがかりさん]

16時の写真です。
旧そごうの影のおかげで10階くらいまでは西陽の心配はなさそうでさね。