パークホームズ柏タワーレジデンス

[マンション検討中さん]

パークホームズ柏タワーレジデンスについて情報交換お願いします。待望の駅近再開発物件ですね。仕様、将来性などを語りましょう。
住所 千葉県柏市柏４丁目６１番１（地番）他６筆（地番）
交通:常磐線「柏」駅　徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅　徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅　徒歩4分
総戸数:191戸（販売総戸数191戸、他に　店舗2戸）
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1704/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[945: 評判気になるさん]

[No.933～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[946: 周辺住民さん]

モデルルーム見てきました。結構お部屋はもう契約が決まってるみたいですね。残りは数部屋・・・どうしよう。
気になったのは下の階の残りの部屋の眺望と、お買い物の点。
小綺麗なスーパーが近くにあれば最高なのに。
日常の食材のお買い物はヨーカドーまで行くことになるのでしょうかね？
マンション出来たことにより、何かそろそろできないかな・・
そごうのところに駅ビルとかできて、近に西友とかライフ？ヤオコー？出来たら最強すぎる。

どうでもいいけどモデルルームってどこも似たようなインテリアですよねｗ
そして私いつも思うのですがオプションつけまくりの部屋ではなく、基準のベースの部屋を見せて欲しいです。

[947: 匿名]

毎回の夢物語パターンの〇〇ができたら〇〇なのに、は２万回レスくらい見てきた。どうでもええ。

現実を言おう
不人気な通りの暗い、地味な路地を行くことになる。それから、あの日本一遅いエレベーターから来るので駅から実質６分、ヒール女なら８分はかかる。小奇麗？だったらパチンコすらほぼない文京区に住むべきだ。ただし普通の低層でも40平米で6000万、60㎡のDINKS用で8000万はするからな、ここの倍以上だ。ただしそれでも20万人は住む区だ。
柏なんか駅前にチェーン店があるだけでちょっと歩けば畑と森しかないぞ。現に昨日も手賀沼ジョギングして恐竜がいる公園（名前知らん）に行ったが、道に迷った。右も左も森と田んぼしかない。電柱もないから夜に行ったら確実に足を踏み外して死ぬ。沼南町の森の真中亜をさ迷い歩いて2時間、やっと16号に出てきた。なんとかバスに乗って帰って来たが、とんでもないド田舎だと知った。都内なら有名スポットなんていくらでもあるし迷うことなんてない。後ここにきて思ったのは文京区や千代田区ならジョギングしている人間は山ほどいいるが、柏駅周辺でジョギングしてるのはほぼ皆無。だからウェアを着て歩いてるだけで好奇な目で見られる。健康意識が低い住民が多い。所得が少ない住民が多いから健康意識もリンクしてるのだろう。

>>結構お部屋はもう契約が決まってるみたいですね
1年以上やってりゃ、そのうち埋まる。ゴールドクレストも高い価格で出しておきながら年単位でチンタラ同じことやってるだろ。あれと同じだ。チラシも大量に配ってCGバリバリやってりゃホイホイなるさ。ホームページ見ただろ？ガキんちょ一次取得層世代のためのマンションだよ。いかにもガキんちょウケするようなポップな構成だ。

[948: マンション検討中さん]

>>947 匿名さん
日本一遅いエレベーターものすごくわかるｗ
モデルルームで初めて柏駅に行ったのですが、ベビーカーだったのでエレベーター乗って「え？これ毎日...？」 って思いました。

[949: 通りがかりさん]

エレベーターってどこだろう？

[950: 通りがかりさん]

エスカレーターのことじゃないですかね？

エレベーターだとしたらダブルデッキの線路側にある1基しか思い当たりませんが。それにそんなに遅くない。

[951: 名無しさん]

マンションのエレベーターについて質問です。
緊急用エレベーター合わせると3台あって191世帯で割るとエレベーター1台あたり65世帯ほどになり満足できる台数の設置だと思いますが、
そもそも緊急用エレベーターは日常的に使用出来るものなのでしょうか？どなたか営業さんに聞いたことありますか？

[952: 通りがかりさん]

エレベーターとエスカレーターを間違えちゃうガチのプロ笑
948で違う人を装っているけれど、そこでも間違えちゃうガチのプロ笑
恥ずかしいなガチのプロ笑

[953: 評判気になるさん]

柏駅前のエスカレーターの遅さは名物だよね！

[954: 匿名さん]

エレベーターも遅くないですか？東口側だったかな？一回しか行ってないので記憶が曖昧ですが、汚くて遅くてこわいイメージを抱いた気がします。。

[955: 匿名]

>>951 名無しさん、緊急用エレベーターは万一の火災時の救護活動用で、高さに対し義務付けなので日常は問題なく使えます。営業の方も話していましたよ。

[956: eマンションさん]

このマンション契約埋まってきましたね。良かったです！

[957: 名無しさん]

>>955 匿名さん

情報ありがとうございました！

[958: 通りがかりさん]

>>954 匿名さん
東口のエレベーターは遅いですよね。
でもこの物件から駅に行くときに東口のエレベーターは使うわけないので、ガチのプロさんはエスカレーターのことを言ってるんだと思います。

名物の遅いエスカレーターに乗ったときに、友達に会いに柏に来た感じのおばあちゃん達の会話が聞こえたことがありますが乗りやすいと喜んでましたよ。
お年寄りや小さい子供とに優しいなと思って私は好きですけどね。
私は乗ると時間の流れがゆっくりになった感じがしてゆったりした気持ちになれます。

[959: 通りがかりさん]

958です。
東口と西口を間違えました。
遅いエレベーターがあるのは西口です。
当物件の反対側ですね。

[960: 検討中ユーザーさん]

>>951 名無しさん
日常利用可能です。
また、ペットを連れられるのは非常用EVのみだったと記憶しており、うまく乗り分けがされているものだと感心しました。