ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[761: マンション検討中さん]

>>756 マンション検討中さん
利便性無視した出費ができるのは金持ちの証し！
ここに住むことはステータス！！！

[762: 匿名さん]

>>753 匿名さん
迷惑です。続きはこちらでやってください。

高圧線が近いのですが
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20786/

[763: 匿名さん]

>>760 マンション検討中さん

>>①ジム通いしなくても通勤通学を活用して
>>　運動になる
>>　⇒節約に繋がる！

この件に関しては、坂道の全く無いリバーサイドを20分かけて駅まで時々歩いたことが有り。
ただし、25分を超えると通勤通学時には時間の無駄を感じる様になる。
で、バス便が少ない土休日はゆとりがあるから、バスが行ってしまった後は歩いて行っている。バスの時間に合わせるのがイヤなら当然自転車となるけど。

>>③海のマイナスイオンを浴びるので医者いらず
　⇒節約に繋がる！

R357から離れれば離れるほど夜空が澄んできて星が少し見える様になる。
ただ、コロナ前はひっきりなしに民航機が飛んでいた。で。羽田の再国際化の後、何処へ飛んでいくんだろうとロマンを寄せた（今はflightradar24があるからわかるのだが。）。また、HNDから海外へ向かって行く子供をこの辺りから見送り鹿島市辺りまで見えなくなねるで見送った事が有る。
SARS-COV-2で緊急事態宣言が出たときは恐ろしい程に民航機を見かけなくなっていた。

[764: 匿名さん]

>>762 匿名さん

自分で書いていながら迷惑だと言っておいて情報から逃げるとは卑怯者のやること。

このスレに投稿しているのは何が目的か答えられるか？

[765: 匿名さん]

この物件の階高はあまり高くない？
梁の高さが少ないのはマリナテラスもJALの宿舎もそうだったが。
低層住宅地の高度制限からだと思うけど。

[766: 匿名さん]

>>758 匿名さん
>あれ？　何で昔話と言っていながら、
え？未だに分かってないのですか？
どう言った理由で~30年前と比較し、テレワークの立地のイメージなんかありませんとわざわざ人様に押し付けるのですか？って理由を聞かれてたのであって、昔話を止めろなんて書いてないんだけど？

>閉鎖されて投稿できない過去のスレを挙げているんだろうか？
最後の方にパート2のURL示されてるから、それに従って書きこんでそっちでドンドンやってください。

>>疫病、地震、洪水、噴火などの天災は、
>>日本最大の液状化都市浦安市　液状化対策と将来の展望 その2
>>//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179771/res/995-1094/

[772: 匿名さん]

>>760 マンション検討中さん

>>②釣場が近いので魚がすぐに手に入る
>>　⇒節約に繋がる！

この件だけど、釣った魚を食用に出来るのだろうか？　疑問に思っている。
地元のミニコミ情報もこうしたことはあまり聞かないので。。

[775: 匿名さん]

この物件と言うより周辺物件から体験していることだけど、南西向き（サニープラザしかないか）だとDランで離陸した深夜の国際線がこちらに向かってきて東京湾で高度を稼ぎ一気にライトターンしている。
その時、かなり五月蝿いと言うより大型車が側を走行する騒音レベルくらいで夏場の窓を開けている時に騒音を感じるかも知れない。

また、SARS-COV-2の最中だから花火大会の話はあまり、、だけど、この物件から夏の風物詩である浦安市花火大会の花火を家の部屋から拝めるじゃないんかだろうか？　と。

SARS-COV-2渦は、早く終息してほしいなぁ、、と。
そのための特効薬とワクチン流通待ち状況だがね。

[776: マンション検討中さん]

>>775 匿名さん
前半読んでて、訳分からん事書いてると思ったけど、全部読んだらいいことでした。
疑ってすみません。

花火見るにはいいロケーションですね！

[777: 匿名さん]

>>776 マンション検討中さん

このエリアに対して無知が突っ込んでくると恥をさらすことだと思ったので。

その通り良いロケーションなんだがね。
総合公園の沖の台船から打ち上げる花火は夏の風物詩だし。

昔は、高洲中央公園の側の何も無い更地で打ち上げていたんだけどね。
開発によってそれも出来なくなって来たし。

深夜の国際線の航空機騒音、、、緊急事態宣言が出たとき上空には22時前までの国内線も見かけなかったことなので、昭和天皇崩御の時に舞浜駅の車窓から見る真っ暗なTDLとともに311時の計画停電で順大病院以外は真っ暗な市内と最近の記憶の一つになります。

[778: 匿名さん]

>>775 匿名さん

花火をベランダ、バルコニーから見える部屋は限られている。

低層だし、お互いのマンションが重なって見えない。

[779: 匿名さん]

>>778 匿名さん

>>花火をベランダ、バルコニーから見える部屋は限られている。

それはある。

但し、尺玉を打ち上げたときの花火の高度との位置関係はどうかね？

[780: 匿名さん]

またまた、変な情報を挙げる奴が居る様だ。

浦安市民、そして周辺の地域の人はこの浦安市花火大会場所に集まってくる。
で、その時この物件から見えない部屋でも徒歩ですぐ家から出るだけで見る場所が確保できる。

元町、中町から混んでいる臨時バスを避けて自転車でやってくる市民がどれくらいいるか知っているか？

しかも花火大会終了時には、臨時バスや周辺道路は大混雑で動きが取れなくなるときがある。（だから、中町・元町の人は自転車で来ようとするのだ。）
この物件ほど徒歩ですぐ帰宅できるメリットは大きい。