ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[3481: 匿名さん]

>>3480 口コミ知りたいさん

マリンにすんでいますよ(*^^)v
都内一等地で1億円はウサギ小屋です。

[3482: マンション検討中さん]

最近の都内は普通の70平米が億ですからね。億ションって言うと最上階で広くて天井も高くてみたいなイメージだったんですけどね。嫌な時代ですね。

[3483: マンション検討中さん]

>>3479 匿名さん

まあここだと3000万程度がアッパーですよね。

[3484: 匿名さん]

>>3483 マンション検討中さん

そんなわけないでしょう。
セカンドハウスもたくさんいるみたいなので、3000万では首が回りません。

[3485: 匿名さん]

羨ましい、、
私は年始2000万で妻は今は専業です！
マリンヴィラは住みやすく気に入ってますよ！

[3486: マンション検討中さん]

年収600万1馬力が申し訳なく住んでます。
贈与頼みでしたけど。

[3487: 匿名さん]

此処って海は良く見えますか？

[3488: 匿名さん]

>>3487 匿名さん

よく見える部屋もあるけど、完売してる

[3489: 評判気になるさん]

>>3486 マンション検討中さん
こちらの物件は6000万～1億近くの部屋まで幅広くあるので、いろいろな年収や職業の方がいるのは当たり前なので気にすることないと思います。
他人と比べてどうこうより、自分たちが住んでてハッピーかどうかが一番重要ですからね。

[3490: 購入予定]

いろんな方がいますね。楽しみです。
私は今の不動産売却でそこそこキャピタルが出たので、キャッシュを持ちつつフルローンでなんとか過ごそうかなと。
周辺の中古でも坪単価180前後くらいで再販できてるから、その辺りも検討材料にしました！

[3491: マンション検討中さん]

>>3486 マンション検討中さん

ですよね。びっくりしました。

[3492: マンション検討中さん]

フラット35S(ZEH)発表されましたね！

[3493: マンション検討中さん]

金持ちが住まうマンションですね。
セレブレティマンション羨ましい

[3494: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3495: 口コミ知りたいさん]

>>3477 マンション検討中さん

このマンションの平均的価格帯は、管理費込で最低でも月々20万円近くのローン支払になるよ。
中小どころか、一部上場でもある程度年収ないと(住むのは)厳しいと思うけどね。

[3496: 匿名さん]

>>3495 口コミ知りたいさん

ローン金額、返済額など、自己資金と返済期間で変わるので、ローン返済月返済額一律20万円等いうのは論外です。

[3497: 口コミ知りたいさん]

>>3496 匿名さん
一律とは記載されていないと思います。

[3498: 匿名さん]

>>3497 口コミ知りたいさん

書いてなくても、20万円にはならない

[3499: 口コミ知りたいさん]

>>3498 匿名さん
借入6000万円、35年ローンなら、(金利次第ですが)月々の支払は15万円程度の規模感かと。
当該物件は管理費5万円弱だった記憶なので、月々の支払は20万円程度になりますよね。

仰る通り、自己資金を多く積めばある程度負担は解消されますが。

[3500: eマンションさん]

>>3499 口コミ知りたいさん
ある程度富裕層しか住めませんね。
そこが良い所の一つだと思いますが。