ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[2941: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2946: 匿名さん]

>>2933 マンション検討中さん

タムスの横は以下の浦安市の土地利用計画の通り商業・業務ゾーンになっているそう。

https://www.city.urayasu.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

どんな商業施設が出来るか分からないけど、日の出の方でベビーザらスが撤退して大型スーパーになるようだが、あちこちスーパーが出来ても集客が上手く行くかわからないけど。
この新町にはない商業施設が良いかも知れない。

[2947: 匿名さん]

>>2946 匿名さん

大型スーパーではないよ。

[2948: 匿名さん]

>>2947 匿名さん

ベルクは市川市には数件あるけど、大型と言うには間違いでしたね。
ワイズマートよりは少し大きい中規模？

[2949: 匿名さん]

>>2940 マンション掲示板さん
そう言っていただけて嬉しいです。
最南端の低層って貴重な存在だと思います。
いい写真撮れたらアップしますね。

[2950: 匿名さん]

>>2949 匿名さん

逆に背後の数々の物件の高層階からシービューを助けられたとも。

だた、冬場の太陽の位置が低い時に東京湾に反射するキラキラ感は中層階以上が良くて、逆に満月時の高度や明るさの関係から東京湾に反射する月明かりのキラキラ感はこのマリンビラが秀麗だと思います。

[2952: 匿名さん]

>>2950 匿名さん
>逆に背後の数々の物件の高層階からシービューを助けられたとも。
シービューを助ける？
海の方を見た時に背後なんか見えませんけど？

>だた、冬場の太陽の位置が低い時に東京湾に反射するキラキラ感は中層階以上が良くて、逆に満月時の高度や明るさの関係から東京湾に反射する月明かりのキラキラ感はこのマリンビラが秀麗だと思います。
マリンビラが秀麗？
満月は太陽と逆のタイミングで南中高度が高くなったり低くなったりするのにですか？

あなた>>2940さんですか？

[2953: 匿名さん]

参考情報として総合公園から臨む昨年九月末の月明かり。

[2954: 匿名さん]

>>2953 匿名さん
満月は太陽と逆のタイミングで南中高度が高くなったり低くなったりするのにマリンヴィラはいつも秀麗に見えるんですか？
ところであなた>>2940さんですか？

[2955: 通りがかりさん]

>>2949 匿名さん
ありがとうございます！楽しみです！
私が2940です。

[2956: 匿名さん]

先日木曜の千葉県北西部地震の震源の深さ75km、M5.9、震源地は千葉港付近の地震では、ここの物件周辺エリアは地震動が短かったためか不同沈下・噴砂は一切発生しなかった模様。
プレート境界部が滑った地震動で震源が深いために拡散されて、逆に足立区で水道管の損傷の被災が出た様で。

東北地方太平洋沖地震では、低加速度・長継続時間地震動から不同沈下・噴砂が発生したと言われている。

もし、列島のプレート上の断層で深さ10km、M6.0前後の直下型だったらここのエリアの不同沈下・噴砂だけで無く京葉コンビナートが火災とかで大変な事になっていたと思われます。

[2957: 匿名さん]

>>2956 匿名さん
>もし、列島のプレート上の断層で深さ10km、M6.0前後の直下型だったら
それはどういった関係から出てる値ですか？
浦安市が想定してる災害地震は浦安市直下5.1㎞のM7.1ですけど？

タムスの横は結局なにかわからないのですね。
誰も聞いていない日の出の話と満月の話は誤情報でしたね。
どれもこれも、マリンヴィラで語る話じゃありません

その手の続きはこちらでやってください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/

[2958: マンコミュファンさん]

>>2957 匿名さん
タムスの横の話は真横の話なので、関係ある、でいんじゃないかな。書いちゃいけないのかな、と書く人は不安になってしまいますよ。
ケンカしなきゃなんでもいいです。
そういえば、その手の続きはこちらでやってください、でケンカの続きやってますね。
それでいいです、このスレがケンカで埋まらなければ私はどんな人の関係ない話でも楽しみますよ。