ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[2521: 名無しさん]

>>2520 名無しさん
性格の問題ですね。

[2522: 匿名さん]

生ゴミなら何でもOKというわけでもなく、誤ったものを流してしまうと詰まったり故障の原因になりますよね。我家は毎日、嫁さんが料理するので食材の切りカスなど分別するのが面倒ということで撤去しました。24時間ではないけれど、毎日ゴミ捨てできるのでコマメに捨てればシンクも常にキレイな状態です。

[2523: 名無しさん]

>>2520 名無しさん
ディスポーザーをディスってもなんも出ません。
以前ディスポーザーを8年使って壊れたことはありません。
輪ゴム程度で壊れたのは不安か性能が悪いかでは。。
ディスポーザー使ってても大きな生ゴミはそのままゴミ箱に入れたほうが早いです。
小さく切る時間がもったいない。排水口にネット張る時間ももったいない。
小さいカスはさっさとディスポーザーに流して時間を節約しましょう。

[2524: 名無しさん]

>>2523 名無しさん
不安→不運

[2525: 匿名さん]

ディスポーザーいらないと思ってる人って少数派なんじゃないかな？
毎日毎日使ってるけど、あんな便利なもの付いてるに越したことない。

[2526: マンション検討中さん]

>>2525 匿名さん

まあ、人それぞれ主義があるんでは？
ディスポがあっても生ゴミが出るのは避けられないし、ウチはビルトインされてる食洗機も使ってなく手洗いした方が早いと思ってる。

[2527: 通りすがり]

>>2523 名無しさん

基本的に使い方を理解してないのでは？

●繊維質のもの：枝豆の皮など
●流れにくいもの：卵の殻、しじみ・あさりなどの貝殻など
●粉砕に時間がかかるもの：生魚の皮や鳥の生皮、イカ・タコ類など
●やわらかくねばりのあるもの：ご飯、うどん、もちなど
●重さが軽く粉砕しにくいもの：たまねぎの皮、お茶の葉など

これだけ、流してはいけないものがある。壊れなかったのは旧式の単純構造のものか、運が良かっただけ。

[2528: マンション検討中さん]

現在、528戸のうちどのくらい売約済みになっているのでしょうか？
これからモデルルーム予約しようと思いますが南向きの海側は全戸販売済みですか？

[2529: 匿名さん]

>>2528 マンション検討中さん

海側はとっくに完売してます。
第1工区は残り僅かです。

[2530: マンション検討中さん]

>>2529 匿名さん
残りの工区で90㎡までの部屋はあるのでしょうか？

[2531: 匿名さん]

>>2530 マンション検討中さん

80、90㎡代は沢山ありますよ。
逆に100㎡以上は少なかったです。

[2532: マンション検討中さん]

>>2530 マンション検討中さん

第一工区は8月の一週目時点で5戸ぐらいしか残っていなくて全て96平米以下の部屋タイプだったように記憶しています。お盆休み明けすぐにローン審査が出来るのであればギリギリ間に合うかもしれません。
第二工区の一部は先着順でバス停沿の利便性の高い場所はかなり売れていたと思いますが、残りの多くは抽選もしくはまだ販売予定が無いのでまだまだ選べる状況です。ざっくり残り200戸ぐらいから選べると思います。

[2533: 通りがかりさん]

主婦ですがディスポーザーを経験するとほんと最高です
こんな季節は特に、汁と匂いが出るスイカやメロンの皮をそのまま砕けるのは非常に快適で最高です。
各階ゴミステーションの物件には住んだことないですが、オムツとか入ったゴミ袋もってエレベーター乗るときは匂い漏れてないかすごく気になっちゃうので各階あったら良かったなと思うことは良くあります。

[2534: マンション検討中さん]

>>2532 マンション検討中さん

直近の詳細情報有難うございます。第2工区にはたくさん90㎡以下があるのですね。境川沿いの東向きを検討しようかと思ってます。夫婦2人ですので、広い部屋は対象外にしています。

[2535: マンション検討中さん]

>>2534 マンション検討中さん

境川向きは全て第二工区かつ抽選だったと思いますので今月中に一回行ってみて希望の物件があったら9月中に申し込みをするスケジュールで間に合うかと思います。

[2536: マンション検討中さん]

>>2535 マンション検討中さん

有難うございました。盆休み明けに一度、行ってみます。

[2537: マンコミュファンさん]

>>2527 通りすがりさん

絶対ディスポーザー使ったことないでしょ？

[2538: マンション検討中さん]

>>2535 マンション検討中さん

86㎡の部屋はカームプラザにも多くありそうですが、第3工区になっていました。
境川向きはカームプラザではないのでしょうか？　何度もすみません。

[2539: 名無しさん]

>>2538 マンション検討中さん
第三工区？第二で終わりだと思っていたのですが、第三もあるこですか？

[2540: マンション検討中さん]

>>2539 名無しさん

間違っていました、工区は1、2工区ですね。
カームプラザの86㎡は第3期以降販売対象住戸となっていました。