ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[2128: 匿名さん]

>>2121 買い替え検討中さん
タフな交渉とか駆け引きとかめっちゃ大きいプロジェクト回してそう。
こちら、窓際で毎日ネットサーフィンなので
、タフなのはメンタルだけです。

[2129: 評判気になるさん]

>>2123 名無しさん
なんか掲示板見てて感じますが我の強い人達の意見の衝突で寒い状況にならないように祈ります。管理費も上がらないようにしてほしい。
成功の秘訣は配慮と協調性だと思いますよ。

[2130: 匿名さん]

子持ちですが、たしかにコワーキングスペースで夏休みの宿題の溜まり場とかになっても嫌ですよね。ラウンジやジムも。ジムなんかは子どものみだと危険性もありますかね？
皆さんの同意が得られるのであれば、18歳以下の子どものみの利用は控えるルールがあってもいいかと思います。ルールがあれば、自分の子供にも「行ってはダメよ」と言いやすいですし。ご近所付き合い悪くなっても嫌だし、先手を打っておきたいですね。

[2131: 匿名さん]

>>2129 評判気になるさん
やり手のビジネスパーソンという言葉辺りからも優秀でキレ者の様子が窺い知れますね。やはりみなさん、弁護士や医者、外資系コンサル、銀行などの一流どころなんでしょうか。となると、組合での議論もすごいんだろうなあと頼もしく思います。私は親からの援助でなんとかと言った感じですが、協調性だけは人並みにあると思いますので、みなさんの意見に賛同、協力していきたいと思います。よろしくお願いします。(エリートと呼ばれる人たちを、たくさん間近に見れる事に歓喜しています)

[2132: マンション検討中さん]

ドレスアップオプション相談会に行かれた方はいらっしゃいます？
仕切っている業者のいいかげんさにフラストレーションたまりませんでした？

[2133: マンション掲示板さん]

>>2132 マンション検討中さん

外部委託と比較すると値段ふっかけられてて、買う気起きないですね

[2134: マンション検討中さん]

>>2133 マンション掲示板さん

たしかに高いです。自前の業者でも入居前に施工可能なら自分で探したいものです。

[2135: マンション検討中さん]

メックデザインからサマーフェアーの案内届きましたね。この優待価格とネット上の価格を比較してみた方います？

[2136: 購入経験者さん]

>>2122 検討板ユーザーさん
カフェの業務委託内に追加要件として依頼したら、やってくれそうですけどね。管理組合側できちんとルールを設けて、それに従って運営くらいはしてくれると思います。子供の見守りというよりは、注意するくらいのイメージですけどね。

[2137: 匿名さん]

子どもに注意するのって親の役目だと思うけど

[2138: 匿名さん]

オプション会行ってきました。特にカーテン業者とルームミラー業者の方とはお話ししてとても良かったと思います。

[2139: 匿名さん]

設備のグレードアップご検討されている方いらっしゃいますか？
食洗機は深型の方が良いかなと迷っております。

[2140: 検討板ユーザーさん]

子供に注意するのは親の役目とありますけど、子供達が集まって騒ぐのって、下校時刻から親の帰宅時間までの間の話なので。。。

[2141: 匿名さん]

とは言え、貴重なマンションの管理費を使って他人の子どもを注意する人を雇うってのも何か違うような。
そもそもそうならないように日頃から親がしつけるって事では。

[2142: 匿名さん]

>>2141 匿名さん
日頃から親がしつけるのも大変というか無理だと思います。子供は子供ですから、大人しく静かに仲良く遊んでねって言われて完璧に守れるわけないじゃないの。親である私達の目の届かない共用設備で子供達を放任して何かケガや事故が起きたり、大声上げまくってテレワーク中の皆さんに迷惑かけてたらどうするんですか？　見守りスタッフを配置するのはむしろ費用対効果高いよ

[2143: マンション検討中さん]

>>2130 匿名さん
18歳以下の子どものみの利用は控えるルールに賛成です。ぜひそうしましょう

[2144: 匿名さん]

>>2139 匿名さん

設備グレードアップの案内は私にはきてないのですが、食洗機の他に何がありましたか？

[2145: 匿名さん]

>>2143
ありがとうございます。まあ子どもが可哀想と思われる方もいるかもしれないので慎重に進めたいですね。
人を雇って見守らせる前に、マンション内で共用部利用のルールを設けておけば、「ここはお父さん、お母さんと来ようね」と言いやすい空気ができるのかな？と。親の躾も大前提ですが、マンション内で子どもが煙たがられることのないように気をつけていきたいのです。
児童センターや図書室も近いようですし、そちらで健全に遊んだり学ばれるのがいいかと思います。高学年の子どもには窮屈で退屈かもしれませんが...

[2148: マンション検討中さん]

子供の教育は大優先でしょうね、それを
他人に任せてはダメです。共働きを理由に下校時間とか親の帰宅時間とか言ってるのは単なる子育て放棄だと思いますよ。この地区には合わないかもしれません。

[2149: 周辺住民さん]

ひと昔前に言われたマリナーゼとは新浦安の新町地区のマンションに住む専業主婦のことの呼称で、昼間は優雅にカフェやレストランでママ友との会話を楽しんでいた主婦層です。もちろん、子供の躾もきちんとしていましたね。そういう専業主婦の方が多いのが新町の特徴だと思います。

[2150: 買い替え検討中さん]

子育てに参加していない高齢男性にありがちな意見ですね。

[2151: 匿名さん]

>>2144 匿名さん
食洗機の深型、
ラジエント無しの3口IH、
ビルトインオーブンの3つでした。

[2152: マンション検討中さん]

>>2150 買い替え検討中さん

子育てしていない方のレベル低い言い種ですね！豊洲か有明のタワマンのほうがお似合いかと。

[2153: 匿名さん]

>>2151 匿名さん

ありがとうございます。
どれも高額ですよね…

[2154: 検討板ユーザーさん]

食洗機は深型にすると、26万でした。
標準で付いてる浅型で我慢するか、悩みます。

[2155: 匿名さん]

>>2149 周辺住民さん
マリナーゼって実在しますか？
こちとら、ローン返すためにパートで汗水垂らし、一円でも食費を下げるためにスーパーを駆け回っている日々を送っています。

[2156: 匿名さん]

>>2149 周辺住民さん
2155です、優雅にカフェやレストランなんて全く行ってませんが、私だけですか？
子供の面倒見て、掃除洗濯で、パート行って、ご飯作ったら日が暮れるんですけどり
マリナーゼの方は、1日36時間とかあるんでしょうか？
それとも、家政婦でも雇っているんでしょうか、納得いきません

[2157: 匿名さん]

>>2156 匿名さん

収入差はいかんともしがたい

[2158: 匿名さん]

>>2151 匿名さん
ラジエント無しの3口IH、はおいくら万円でしたか？

[2159: 匿名さん]

>>2155 匿名さん
何のローンですか？　高級車のローンですか？　それとも、もうここを購入したからここのローンってことですか？

[2160: 内覧前さん]

ググるとこんな文言あった。
白金台にもともと住んでいる人は、静かに暮らしているので、「シロガネーゼ」と浮かれている人のことを、冷ややかに見ています。

[2161: 周辺住民さん]

>>2156 匿名さん
お疲れさまです。
平日昼間のニューコーストに行けば、小さい子供連れの主婦が多いですよ。彼女達はおそらく子供が小さい間は子育てに専念し、楽しんで、手が離れ塾代などの教育費の負担が大きくなると仕事に復帰するのかもしれません。ここは中学から私立に行かせる家庭が多いですから、これからもっとお金かかるようになりますよ。

[2162: 匿名さん]

>>2155 匿名さん
いるいる、いっぱいいる。

平日は幼稚園小学校に行かせてる間に舞浜や新浦安のホテルランチをしたり、ラナイやラウメリアでお茶したり。

マンションのラウンジというよりはやっぱり外かな。

子供が帰ってからは習い事無双。

そんな世界の人も結構います。

[2163: 評判気になるさん]

小学生の子がおります。
ワーキングラウンジについては子供に「ここはお仕事をする人のお部屋だから子供は入っちゃダメだよ」と伝えるつもりです。
仕事で家にいないという理由で子供にルールを教えずに野放しにしてしまうご家庭が多くいらっしゃるようであれば18歳以下の入室禁止のルールもやむなしですが、受験生の静かな学習環境としてワーキングラウンジ使用は許されてもいいのかなと思っていただけに残念です。

[2164: 周辺住民さん]

>>2163 評判気になるさん

マンションに入居される方の子育て民度にもよりますが、新町には自習室として受験する子供が勉強できるルームを備えているマンションもありますからあなたのような方ばかりでしたらワーキングラウンジの解放も問題ないと思いますね。

[2165: 匿名さん]

>>2162 匿名さん
ラナイ、おすすめです。ラウメリアはベンツカフェということもあり私は旦那がBMW派なのであえて行かないようにしています^^

[2169: マンション検討中さん]

>>2163 評判気になるさん
常識の範囲で他人に迷惑をかけないようにする心がけは立派です！
しかし施設の利用は細則に規定されているからその範囲内なら可能と思います。
それを超える利用制限は管理組合で議題に挙げて了承された後に住人の過半数の合意を得なければならないでしょうね。

[2170: 検討板ユーザーさん]

コワーキングスペースやジムは、規約上も子どもだけでは使えないのでその点はよいかと。共用施設が多くあるので、用途に応じて、うまく活用していけるとよいですね。