ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[2121: 買い替え検討中さん]

>>2114 買い替え検討中さん
TV会議などは家の方がやりやすいとは限らないですよ。会議でのタフな交渉や駆け引きなどは子供には聞かれたくないので（家にいるときは子供の前ではいつも怖くない優しいパパでいたいので）、コワーキングスペースの間取りがまだ分らないですけど（机とソファの位置がお互いに離してあったり、防音材・吸音材入りのパーティションがあれば尚良い）、そこでTV会議もやりたいと思ってます。普通の図書館のように静かすぎても怖いですし、常時BGM流されても邪魔なので（カフェスペースではジャズとかムーディなBGMを小音量で流しておいてほしいですが）、通常のオフィススペースのようにお互いの内容が聞き取れない程度のTV会議音・仕事音が常時発生している状況が快適と思います

[2122: 検討板ユーザーさん]

>>2120 検討板ユーザーさん
ラウンジの子供達の見守り役がいたほうが安心ですよね。管理会社に追加費用払ってお願いするか、管理組合として派遣会社と直接契約して監視員バイト雇います？　親同士の輪番体制は各自の負担が大きすぎて破綻する気がするので^^;

[2123: 名無しさん]

>>2103 名無しさん
初めからここが平置きだというのは分かっているけど、入居後に住環境を少しでも良くしていきたいという考えだと思いますよ。ここに住まわれるということは普段の仕事でもかなり優秀でやり手のビジネスパーソンが多いはずなので、きっと素晴らしい提案を管理組合経由でしてくださるはず（そういう方々は根回しも上手なので採決までに賛成票もうまく集めるはず）。平置きの屋根設置の件だけでなく、共用設備も含めた攻めの企画運営をそのような優秀な方々に組合理事になっていただいてぜひお願いしたい

[2124: 匿名さん]

>>2121 買い替え検討中さん
コワーキングスペースはフォンブースなさそうなので、守秘義務や周りの方への迷惑を考えると、テレカンは無理だろうなと思ってました。業務的にcallの時間が大半占めるので結局自宅内かオフィスに行くことになるんだろうなと思ってます。

[2125: 通りがかりさん]

>>2124 匿名さん

同感です。
守秘義務の関係上、公の場でテレカンはNGなので、結局家の中で仕事をするために子供は外で遊ぶように言われ、コワーキングスペースやラウンジに子供が集まってしまう気がしますね。

コワーキングスペースはコンセントもたくさんあるだろうから集まってゲームする場になってしまいそう。。

[2126: 匿名さん]

>>2123 名無しさん
【ネタ認定】

[2127: 通りがかりさん]

>>2126 匿名さん

ネタというか、誰かにお願いしたいじゃなくて、自分で率先してやればいいのにね。と思いますけど。管理組合はいっぱいやることあるので、いきなり屋根の話を出されても困るんじゃ。

[2128: 匿名さん]

>>2121 買い替え検討中さん
タフな交渉とか駆け引きとかめっちゃ大きいプロジェクト回してそう。
こちら、窓際で毎日ネットサーフィンなので
、タフなのはメンタルだけです。

[2129: 評判気になるさん]

>>2123 名無しさん
なんか掲示板見てて感じますが我の強い人達の意見の衝突で寒い状況にならないように祈ります。管理費も上がらないようにしてほしい。
成功の秘訣は配慮と協調性だと思いますよ。

[2130: 匿名さん]

子持ちですが、たしかにコワーキングスペースで夏休みの宿題の溜まり場とかになっても嫌ですよね。ラウンジやジムも。ジムなんかは子どものみだと危険性もありますかね？
皆さんの同意が得られるのであれば、18歳以下の子どものみの利用は控えるルールがあってもいいかと思います。ルールがあれば、自分の子供にも「行ってはダメよ」と言いやすいですし。ご近所付き合い悪くなっても嫌だし、先手を打っておきたいですね。

[2131: 匿名さん]

>>2129 評判気になるさん
やり手のビジネスパーソンという言葉辺りからも優秀でキレ者の様子が窺い知れますね。やはりみなさん、弁護士や医者、外資系コンサル、銀行などの一流どころなんでしょうか。となると、組合での議論もすごいんだろうなあと頼もしく思います。私は親からの援助でなんとかと言った感じですが、協調性だけは人並みにあると思いますので、みなさんの意見に賛同、協力していきたいと思います。よろしくお願いします。(エリートと呼ばれる人たちを、たくさん間近に見れる事に歓喜しています)

[2132: マンション検討中さん]

ドレスアップオプション相談会に行かれた方はいらっしゃいます？
仕切っている業者のいいかげんさにフラストレーションたまりませんでした？

[2133: マンション掲示板さん]

>>2132 マンション検討中さん

外部委託と比較すると値段ふっかけられてて、買う気起きないですね

[2134: マンション検討中さん]

>>2133 マンション掲示板さん

たしかに高いです。自前の業者でも入居前に施工可能なら自分で探したいものです。

[2135: マンション検討中さん]

メックデザインからサマーフェアーの案内届きましたね。この優待価格とネット上の価格を比較してみた方います？

[2136: 購入経験者さん]

>>2122 検討板ユーザーさん
カフェの業務委託内に追加要件として依頼したら、やってくれそうですけどね。管理組合側できちんとルールを設けて、それに従って運営くらいはしてくれると思います。子供の見守りというよりは、注意するくらいのイメージですけどね。

[2137: 匿名さん]

子どもに注意するのって親の役目だと思うけど

[2138: 匿名さん]

オプション会行ってきました。特にカーテン業者とルームミラー業者の方とはお話ししてとても良かったと思います。

[2139: 匿名さん]

設備のグレードアップご検討されている方いらっしゃいますか？
食洗機は深型の方が良いかなと迷っております。

[2140: 検討板ユーザーさん]

子供に注意するのは親の役目とありますけど、子供達が集まって騒ぐのって、下校時刻から親の帰宅時間までの間の話なので。。。