ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[2041: マンション検討中さん]

車好きの方々のために電気自動車スレを見つけてきたのでこちらでどうぞ
https://itest.5ch.net/test/read.cgi/car/1622918612/

[2042: 検討板ユーザー]

>>2039 検討板ユーザーさん
100%駐車場確保　はあくまでも物件引き渡しまでの販売中のマンション価値であって、物件引き渡し以降は空きがあれば希望者が2台目も契約できるので、他の部分でマンション価値を高める必要あり。その一つがEV充電環境だと思う。かといって、平置き駐車区画ごとにEV充電設備を用意していくのは費用対効果が低いし、来客用の駐車情報を用途変更すると来客者の利便性が下がるので避けたい。やはり物件引き渡し後に2台目の希望を確認し、それでも埋まらない平置き駐車区画を予約制の共用EV充電区画とするのが賢明と思う。もちろん普通充電タイプではなく急速充電タイプね（チャデモ規格）

[2043: マンション掲示板さん]

>>2037 マンション検討中さん

世の中の車を持っていない人は移動しないかいつもタクシーを使っていると思っているのですか？

[2044: 周辺住民さん]

真面目にレスするのもあれですが、このマンションは、高洲海浜公園バス停の目の前で3系統使えるじゃないですか・・。私も近隣に10年以上持っていますが、維持費考えて車は持っていませんが、バスで用が足りてますよ。ケーズデンキでギリギリ持って帰れそうな買い物した時だけ、無線で帰りのタクシー呼んでます。

[2045: 匿名さん]

モデルルーム行ったら車ではなくタクシーやバスで来てる方が何組かいらっしゃいました。
タクシーのチケットが貰えるのかな？受付の人がタクシーの運転手に渡してました。

[2046: 通りがかりさん]

バスもあるし、新浦安は道も広くて平らで自転車移動も楽ちんですよね。

我が家も車は必要な時にレンタルくらいがちょうどいいのかな?と思って持ってないし、新浦安では自転車とバスメインでやっていこうと思っています！

世代や長く住んでいた地域によって車の必要性って全然異なりますよね。
スーパーも徒歩圏内だし買い物は基本ネットだし、さらにはリモートワークとなると車を持ってない人もけっこう多いのかも？？

[2047: 匿名さん]

>>2046 通りがかりさん

スーパー徒歩圏内？

荷物持って、オーケーにしろ、ヤオコーにしろ、

しんどいよ

[2048: 通りがかりさん]

現在都内在住ですが、4から5km(1時間程度)は余裕で歩くし、買い物もベビーカーに荷物載せて頑張っています。イオンみたいな大きなモールもないから、八百屋、ドラッグストア、スーパーを梯子して買い物しています。
車持ってないし、田舎から都会に引っ越してきた時は大変でしたが、慣れるといい運動にもなるし、徒歩悪くないですよ。車所持を否定するつもりはないですが、オーケーマートは余裕の徒歩圏内です。子どもを抱っこする重たさに比べたら、買い物の荷物なんて楽勝です。
なんなら、新浦安駅までも境川沿いに歩くと気分良かったし、夏冬雨を除けば徒歩の買い物も視野に入れています。本当に住むのが楽しみです。
価値観の違いだと思いますが、せっかく交通量も少なく安全で、潮風も気持ちの良いリゾートマンションに住むんですし、健康のためにも徒歩いかがでしょうか？密かにおすすめです。

[2049: 通りがかりさん]

>>2047 匿名さん

マンションとオーケーの駐車場の出し入れと荷物の積み下ろしの手間を考えたらわざわざ車で行かないでしょ。
マンションの駐車場から右折出来ないし時間かかるよ。

[2050: 匿名さん]

>>2048 通りがかりさん
分かります、私も車に執着ないし、移動時間を無駄にしたくないので、タクシーを呼んでます。最近は、アプリですぐ呼べますしね。運転しなくてよいし、移動中にメール返したり、ルーティンこなせるのでおすすめです。

[2051: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2053: 匿名さん]

[No.2052と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2054: 匿名]

>>2049 通りがかりさん

まとめ買いレベルで歩いて運ぶ？

力持ちもちですね(笑)

[2055: 通りがかりさん]

>>2054 匿名さん

皆がまとめ買いすると思ってるんですか(笑)

[2056: 匿名]

>>2055 通りがかりさん

みんなって書いてる？

[2057: 通りがかりさん]

>>2054 匿名さん

まとめ買いしないので問題ないですが？

[2058: 匿名さん]

>>2057 通りがかりさん
そうかりかりしなさんなって、そもそも、家政婦雇えばスーパーに買い出しも、車の議論も不要なので、万事解決でしょう。

[2059: 通りがかりさん]

あえて平置きより機械式を選んだ方はいらっしゃいますかね。
下段なら駐車場料金が半額以下になるし青空駐車にならないしメリットがあるので悩みます。

[2060: 匿名さん]

>>2049 通りがかりさん

ま、安物スーパーのOKに、歩いて買い物に行って、汗かいて帰ればいいですね(笑)。