ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。
浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/
所在地:千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
交通:JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。(徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分)
総戸数:528戸(テラスプラザ:101戸、ベイプラザ:133戸、サニープラザ:168戸、カームプラザ:126戸)
完成日または予定日:1工区:2021年10月上旬予定/2工区:2022年8月上旬予定
入居(予定)日:1工区:2021年12月下旬予定/2工区:2022年11月上旬予定
売主 三菱地所レジデンス 近鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理 三菱地所コミュニティ株式会社
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[スレ作成日時]2019-09-22 11:01:42
- 所在地:千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
- 交通:京葉線「新浦安」駅 バス 16分「高州海浜公園」バス停 徒歩2分~3分(※南口 19系統)
- 総戸数: 528戸
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ
1629:
マンション検討中さん
[2021-03-26 20:06:48]
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1630:
マンション検討中さん
[2021-03-26 23:11:22]
>>1628 名無しさん
一部ですがもう出てますよ。 |
1631:
デベにお勤めさん
[2021-03-27 16:04:21]
境川沿いだと、リビングから桜見れるのかなあ。
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1632:
マンション検討中さん
[2021-03-28 17:32:26]
>>1631 デベにお勤めさん
境川沿いは東向きなのでオーシャンサイドと比べると人気は落ちますけど、ベイエリアの一部は海が見えますし、桜も見れますし、専用駐車場があったり、値段も6000万円台なので、隠れた良物件が多いですよね。 |
1633:
通りがかりさん
[2021-03-28 19:55:10]
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1634:
匿名さん
[2021-03-28 21:50:40]
>>1632 マンション検討中さん
境川の桜並木は、桜通りの今川1丁目あたりが樹齢が高くかなり大きくなっていました。 ただ、境川の遊歩道の桜並木でリビングから花火や桜そして秋の紅葉、東の空から昇太陽と明月が拝めるのはこの物件が唯一でしょう。 明海側の桜並木あまり少ないので。 |
1635:
匿名さん
[2021-03-30 08:15:54]
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1636:
マンション検討中さん
[2021-03-30 23:12:37]
満開前の写真ですが、綺麗な桜でした。
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1637:
マンション検討中さん
[2021-03-31 18:11:01]
ルールがよくわからないですがここ住民スレってできないんですかね?
購入者同士でやりとりをしてみたいなと |
1638:
マンション検討中さん
[2021-03-31 23:00:48]
>>1637 マンション検討中さん
そういうのって公式サービスとしてあってもいいですよね。 こういうとこだと匿名かつ、購入者じゃない人が混ざって荒らされそうですし。 マンションによってはあるのかな? トラブル回避の為に少なそうですが。 |
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1639:
マンション検討中さん
[2021-04-02 15:37:36]
契約に関わるデリケートな話もあるのでデペが住民板を作ることはないでしょう
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1640:
検討板ユーザーさん
[2021-04-02 15:41:04]
お気づきの方もいると思いますがデペもここの掲示板を見ているので(もっぱら削除でしょうが)、ある意味で、此処はデペお墨付きの公式な掲示板だと思います
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1641:
マンション検討中さん
[2021-04-02 18:58:55]
お墨はついてないだろ
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1642:
匿名さん
[2021-04-04 00:21:55]
ここのマンション買ったけど質問ある?
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1643:
匿名さん
[2021-04-04 09:01:35]
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1644:
名無しさん
[2021-04-04 12:35:28]
|
1645:
マンション検討中さん
[2021-04-04 17:48:48]
|
1646:
マンション検討中さん
[2021-04-04 20:47:21]
>>1645 マンション検討中さん
やっと質問きました。ありがとうございます。 床暖房のことは気になりましたね。この価格帯ではついてて当たり前だと思ってたので。このマンションはゼッチ対応で五面防熱構造(たしか五面だったような)になっているため、エアコンなら低コストですぐに全体が暖かくできるのと、床面も防熱面なので、普通のマンションより床冷えしにくいのと、2階以上の部屋にしたので自分の中ではクリアしました。 高熱費でのコスト面もゼッチであれば、そう変わらないと思ったのもありますね。 床暖房付きマンションといっても恐らくリビングだけ床暖とかが多いと思うので、全部屋暖めやすいこのマンションのが良いかなと自分の中では結論付けました。 床暖房の良さもあるので、そこを否定するつもりはないですが室温調整能力は床暖と違う形で有能なので評価しました。 参考になれば幸いです。 |
1647:
マンション検討中さん
[2021-04-04 21:00:22]
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1648:
マンション検討中さん
[2021-04-05 05:51:10]
>>1645 マンション検討中さん
とても素敵なマンションなのですが、やはり駅遠なのが気になります。今はコロナ禍で在宅中心なので良いですが、通勤中心になると不安で、悩んでいます。 契約者さんは駅の遠さは気にならなかったですか?? |
1649:
検討板ユーザーさん
[2021-04-05 08:33:23]
>>1648 マンション検討中さん
私の場合はコロナ後も在宅可の会社なので、駅近の狭い物件より、駅遠でも広いマンションを探していたのでここがベストでした。 質問者様の懸念は最もだと思います。駅までバスで15分かかりますからね。ですが、南船橋とか稲毛海岸の方まで行って駅近物件を買っても、最寄り駅までの徒歩と新浦安までの電車時間で15分以上かかるので、もし都内が職場なら通勤時間はそんなに変わらないかなと思います。 バス通勤が心理的に苦の方は厳しいですが、電動自転車なら10分ちょいで行けますし、新浦安の歩道はかなり広いので運転しやすいですし、冬と雨の日以外での出勤日は電動自転車通勤を考えています |
1650:
マンション検討中さん
[2021-04-05 09:37:41]
2期のモデルルーム行った方いますか?
1期とたいして変わり映えしないのか事前に覚悟しておきたくてw 1期のS90bの間取りが好きじゃなくて、違う間取りなら見て見たのですが公式のモデルルームページ自体は古いままなんですよね。 |
1651:
マンコミュファンさん
[2021-04-05 09:56:53]
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1652:
マンション検討中さん
[2021-04-05 11:37:11]
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1653:
マンコミュファンさん
[2021-04-05 12:17:28]
>>1652 マンション検討中さん
坂は全くないですね。歩道も自転車用コースが舗装されてるので、快適でしたよ。マリンヴィラで電動自転車の貸出もしてたので、一度周辺走ってみることをお勧めします。 それで考え変わると思いますよ |
1654:
匿名さん
[2021-04-05 12:32:34]
在宅ワークと遥かなりシーサイドと2分された考え方が、この物件の住民層になりそうかな。
後者は昔から浦安在住人で古くなった物件の住み替えだと思う。 広大な荒涼とした第二期埋立地の果てに住むと言う感覚の人は駅からの遠さも気にならなくなると思う。 |
1655:
通りがかりさん
[2021-04-06 08:47:19]
この時期、晴れた日の朝6:30頃の様子です。
だいぶ出来上がってきていますね。 |
1656:
匿名さん
[2021-04-06 08:49:01]
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1657:
マンション検討中さん
[2021-04-06 10:36:18]
>>1656 匿名さん
新浦安駅周辺の駐輪場料金 https://cyclune.azurewebsites.net/urayasu/parking/guide/regularly 市内在住の方なら高いとこでも月2000円いかないくらい、やすいとこなら500円くらいからありますね。イオンで買い物するならイオンの駐輪場に止めればタダになります |
1658:
購入経験者さん
[2021-04-06 11:16:16]
他にも質問あればどうぞ
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1659:
匿名さん
[2021-04-06 12:27:49]
>>1657 マンション検討中さん
第二駐輪場は安いから長い間入っていましたが、ラックでは無いため倒されるとシートに傷がついたり、利用規約の明示が無いのに色々うるさいので嫌気がしてやめました。 今は高額であってもラックのある第一駐輪場にしています。 |
1660:
マンション検討中さん
[2021-04-06 13:56:05]
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1661:
購入経験者さん
[2021-04-06 15:22:52]
>>1660 マンション検討中さん
ご質問ありがとうございます。 以下、他に検討したところと辞めた理由ですね。 プラウド浦安 70平米3LDK 7000万円台 浦安駅近、自動洗浄風呂など設備は良かったが、坪単価300万以上出す気にならなかったのと、浦安駅周辺は水商売の店とか大きい道路に面していたりゴミゴミしてるのでやめました。 浦安ワンダフルプロジェクト ベランダが2面ある南向きの部屋を検討しましたが、 ・道路挟んでギリギリ市川市 ・向かいにピンク色の車検場がある などいまいちピンと来なかったのでやめました。プラウドみたあとだったので、見劣りしてしまったのもあります。 ブリシア浦安 屋上テラスのついた最上階を検討しましたが、正面がちょっと汚い用水路でマンション設備も中の下、駅からもそこそこ歩くが価格がプラウドを意識した価格帯なので、特に引かれずにやめました パークホームズLALA南船橋 77平米 3LDK 5600万くらい 南船橋超駅近ということで検討しました。 ・値段は安いが、食洗器がオプションだったり給湯器がリースだったりと安かろう悪かろうな物件で後々色々お金と手間がかかりそうでした。 ・競馬場が近くにあるので駅からマンションまで馬糞の臭いが酷く、特に春~夏にかけてはきついなと思いました。洗濯物にも匂いがつきそうで不安がありました ・線路に近すぎるので、騒音が気になりました。二重窓を閉めれば大丈夫ではあるんですが、天気の良い日は窓をあけて在宅ワークしたいですし、オンラインMTGで電車の音がはいると迷惑がかかるので厳しいなと 稲毛海岸、検見川浜のマンションいくつか ここまで東京から離れるなら、駅から遠くても新浦安でいいのではないか?と思ったのでこのエリアは除外しました。 こんな感じです。 失礼な書き方した部分もあるので、上記マンション検討中の方がいましたらすみません。あくまで私の個人的な感想ですので。 東京23区は値段的に厳しかったのと、在宅で必要性がなかったので、検討しませんでした。 |
1662:
マンション検討中さん
[2021-04-06 16:56:23]
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1663:
マンション検討中さん
[2021-04-06 18:43:46]
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1664:
匿名さん
[2021-04-07 22:57:06]
>>1658 購入経験者さん
1654さんの投稿に参考になるが2ついていますが、どこら辺が参考になると思われますか? |
1665:
マンション検討中さん
[2021-04-08 05:37:03]
出遅れ感ありますが一階住戸はほぼ空きなさそうですかね?
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1666:
購入経験者さん
[2021-04-08 11:36:44]
>>1665 マンション検討中さん
オーシャンサイドはほぼ完売ですが他はまだ1階も含め空きがあるので大丈夫ですよ。第二工区に関しては、まさにこれからなので、出遅れではないですよ |
1667:
マンション検討中さん
[2021-04-08 12:17:54]
|
1668:
マンション検討中さん
[2021-04-16 17:10:06]
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1669:
匿名さん
[2021-04-16 20:28:04]
>>1668 マンション検討中さん
売買契約を20年12月15日から21年10月31日の間に締結した人が対象なので、1期2次組以降の方々が対象だったと思います。私もそうですが、1期1次組はホント1週間という差でアウト、、、 対象の方々が羨ましい! |
1670:
購入経験者さん
[2021-04-17 02:08:55]
>>1669 匿名さん
そうだったんですね。自分は一次で抽選落ちして二次で購入できたので逆にラッキーだったのか。40万ポイントくらいはいるから家電とか揃えられそうですね。ZEHバンザイ |
1671:
口コミ知りたいさん
[2021-04-17 10:36:21]
新浦安のベビーザラス閉店だと。
イトーヨーカドーといい、ぱっとしないなぁ。 |
1672:
匿名さん
[2021-04-17 12:12:30]
|
1673:
匿名さん
[2021-04-17 13:56:47]
他に本物件で対象となる補助金制度などあるのでしょうか?ご存知の方がいらしたら教えてください。
|
1674:
名無しさん
[2021-04-17 17:52:23]
|
1675:
匿名さん
[2021-04-17 19:19:51]
>>1670 購入経験者さん
本物件は対象外です。工事として既に国から補助を受けているので。 |
1676:
評判気になるさん
[2021-04-18 00:49:57]
|
1677:
匿名さん
[2021-04-18 07:29:29]
|
1678:
匿名さん
[2021-04-18 09:31:07]
>>1677 匿名さん
モデルルームに行った際にそう言われました |
1679:
匿名さん
[2021-04-18 12:14:30]
|
1680:
名無しさん
[2021-04-18 14:10:52]
>>1679 匿名さん
ここにあるような併用不可の支援を工事の段階で受けているという事ですかね? どちらにしろこの物件の契約者には知る術がなく、 契約時期さえ適合であれば対象となるはずなので、 誤解等ないよう契約者向けに文書で周知してもらえると良いのですが。 |
1681:
匿名さん
[2021-04-18 14:14:07]
>>1680 名無しさん
ネットゼロエネルギーハウス支援事業の制度を使っていると聞いたように思います |
1682:
購入経験者さん
[2021-04-19 17:43:46]
|
1683:
マンション掲示板さん
[2021-04-19 20:10:41]
|
1684:
マンション住民さん
[2021-04-21 08:36:08]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
1685:
購入経験者さん
[2021-04-21 17:58:12]
購入検討中に営業から住宅グリーンポイントの話を出され、
てっきり対象物件だと思って、購入ポイントの一つとして購入したのに。。。 対象外と言われました。 おいおい、、そちらから振っといてそれはないんじゃないんですか。。。って話。 |
1686:
匿名さん
[2021-04-23 21:37:05]
海を眺めることが出来るのね。
最近の東京湾は昔に比べると綺麗になったそうですね、 毎朝、海岸沿いを散歩するのも良いですよね。 |
1687:
匿名さん
[2021-04-25 20:27:11]
ホームページに供給戸数226戸御礼(4月16日現在)とありますが、これは順調なのでしょうか。
|
1688:
マンション検討中さん
[2021-04-25 20:57:56]
>>1687 匿名さん
供給御礼ですからね。これまで226戸が供給されただけで、実際226戸が売れたというわけではないため順調かどうかの判断はこちらの情報では出来ませんね。 最近モデルルームに行かれた方などで現在の契約状況などご存知な方がいれば良いのですが。 |
1689:
匿名さん
[2021-04-25 22:30:15]
商談中も含めてですが
海側テラスプラザ完売、他残り15 海側ベイプラザ残り2、他残り26 週末で動いてるかもしれませんがこんな感じでしたね。 |
1690:
匿名さん
[2021-04-26 10:53:45]
|
1691:
匿名さん
[2021-04-29 13:47:17]
そろそろインテリアオプション会があるのでしょうか?連絡きた方いますか?
|
1692:
匿名さん
[2021-04-29 15:23:46]
クレストシティタワーズ浦安が3200万で出てるけど、バルコニーめちゃんこ広いな
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1693:
購入者
[2021-04-30 13:34:23]
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1694:
匿名さん
[2021-04-30 17:49:50]
|
1695:
通りがかりさん
[2021-05-01 21:37:09]
この時期、朝の5時半頃です
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1696:
ご近所さん
[2021-05-02 18:23:37]
契約者の皆様はレジデンスケアに加入されましたか?
エコキュートの修理が高額になりそうなので加入すべきかなとは 考えているのですが高額なので迷ってます。 |
1697:
匿名さん
[2021-05-02 19:33:47]
長い目で見たら価格の割にサービスが良いので入ります
|
1698:
匿名
[2021-05-02 20:05:24]
|
1699:
購入経験者さん
[2021-05-02 21:39:40]
>>1696 ご近所さん
私は加入しないですね。人的理由の故障は保証されないのと、保証期間が10年なので、老朽化が始まって故障が頻発するタイミングが20年~と言われているので利用せずに終わってしまうかなと思ったからです。 いずれにしても結果論だとは思うので、どちらが良いとは言えませんね |
1700:
通りがかりさん
[2021-05-03 05:23:24]
新浦安は全般的に地盤が緩くて震災に弱いかと思いますが、皆さんはどのように納得したのでしょうか?
|
1701:
名無しさん
[2021-05-03 20:53:01]
|
1702:
マンコミュファンさん
[2021-05-04 07:25:24]
|
1703:
通りがかりさん
[2021-05-04 11:42:06]
ここって購入して5年は売却や賃貸に出来ないんだね。
万が一転勤とか不幸なことがあった場合、凄いリスクな気がする |
1704:
匿名さん
[2021-05-04 15:08:11]
|
1705:
匿名さん
[2021-05-08 04:24:13]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
1706:
評判気になるさん
[2021-05-11 23:12:01]
高洲地域の子供の治安について知ってる方いますか?
公立中近いですがどんな雰囲気なんでしょうか? 進学の話ではなく、町にいる子供たちのマナーなどの雰囲気が知りたいです。 同じ高洲内に県営住宅地があるのが、ちょっといろいろ気になってます。 |
1707:
匿名さん
[2021-05-11 23:50:10]
|
1708:
マンション検討中さん
[2021-05-12 04:58:48]
地元住民ですが、高洲が明海や日の出に比べて治安が悪いとかは無いです。
参考までに県営住宅の住人さんは高洲小ではなく高洲北小なので小学校で一緒になることは無いです。なお中学で県営住宅の方も入りますが、何か問題を起こしているという話は聞きません。多様な生活環境の方と合流するので逆に社会勉強になるのではと。まあここの学区の高洲小の大半が私立に進学されるので余り関係ありませんね。 |
1709:
匿名さん
[2021-05-13 02:30:58]
新浦安に住んでた人の意見がTWITTERにあったんで参考になった。
基本、イオンとの往復になるってよ その人はエアライズタワーに住んでたらしいが 天気のいい日は総合公園もいいが、そんなの一瞬だけで1日で飽きるってよ 予想はしていたが、やっぱそんなもんだろうと思っていたわ |
1711:
評判気になるさん
[2021-05-13 02:58:28]
>>1708
浦安市内でしたらそれほど大差ないと思います。評判が特にいい中学も、逆に特に悪い中学もありません。ただ、浦安は市自体は小さいですが、住んでる人は地区により若干変わります。浦安駅や新浦安駅周辺は地元では江戸川区のような下町的な人が比較的多く住んでおり、一軒家が若干ありますが、一般の雇われサラリーマンが住むマンションだらけです。なお、浦安中部あたりは一軒家が中心で、元町や浦安中心の中町地区は世代的に永住している人が比較的多く、新町地区は近年転勤・転校してきた人が比較的多いです。多感な中学生の年齢では、世代的永住者の多い元町や中町より、転校者が珍しくない新町地区の方がなじめ安いかもしれません。また、浦安南部の今川・高洲・弁天等は、浦安南部地方にある鉄鋼通り沿いの工業地区に勤務する人が比較的多いです。なお、住宅街である舞浜2丁目は浦安の真ん中ほどにある堀江中学に、舞浜3丁目は鉄鋼通りに近い弁天にある見明川中学に通いますが、舞浜在住者は公立よりも私立に通う可能性が高く感じられます。どちらの中学も一言で言って普通の中学で、住宅地区だからといって、特に環境が良い等はないと思います。なお、両中学のある富士見や弁天は中学の外観がかなり古めの昭和的な中学です。 元町方面の堀中は過去にいじめ自殺が発生しています。 なお、高洲小学校は過去に教員から女の子が性的虐待を受けPTSDになった事件が発生しています。最近では1年前に高洲6の路上で帰宅途中の女性のバッグが強引に盗まれる事件も発生しています。 |
1712:
マンコミュファンさん
[2021-05-13 09:45:48]
住宅ローン組まれる契約者の方、どこかオススメの銀行はありますか?
変動金利で見ると、みずほかネットバンクかなとは思っているのですが。 |
1713:
マンション検討中さん
[2021-05-13 20:43:28]
>>1712 マンコミュファンさん
こちらで検討される場合、三菱地所が提携している銀行を勧められます。 三井住友信託、三菱UFJ、ソニー銀行、京葉銀行などで状況に応じて試算を出してくれます。 みずほがあったかは忘れてしまいました。 変動金利もそれぞれの銀行で様々ですし、諸費用も銀行によってかなり違いますので比較が必要ですね。 提携以外で自身で探して住宅ローンを組む事もできるようですが、 手続きが面倒だったり、提携ローンでないとできない条件もあったかと思いますので、購入検討の際は担当営業に色々質問されて、調べてもらいその上でご自身のベストな選択を選ばれてはと思います。 ちなみに私は三井住友信託が条件面では良かったです。 |
1714:
購入経験者さん
[2021-05-13 23:11:51]
みずほはなかったですね。
人によって審査合否と適用金利が結構様々なので、みんなのおススメにするメリットは特にないかなと。 |
1715:
周辺住民さん
[2021-05-13 23:48:11]
新浦安在住の都内勤務ですが、実感として駅よりも浦安ICへのアクセスが良い方が圧倒的に快適ですよ。高速バスもしくは自家用車での通勤がベストです。時間にもよりますが、ドアトゥドアで丸の内界隈まで40分くらいですかね。帰りも東京駅前から高速バスで同じくらいか少し早いか。駅近神話は新浦安の場合、不動産価格としては影響はもちろんありますが、生活利便性の観点では駅遠の生活がこれほど快適な地域は首都圏には見当たりません。せいぜい晴海フラグが将来化けるかな?ってくらいですね。路線バスも時間通りに来るので京葉線使ってもいいんですけど、高速バスもしくはマイカー通勤の快適さには全く敵いません。バスorマイカー通勤で浦安IC近くの物件をお薦めします。特に富岡、弁天、高洲、明海がこの点では快適ですよ。
|
1717:
購入経験者さん
[2021-05-14 01:48:47]
去年末、MRの帰りに高州海浜公園を妻と歩いていたんですが、中年女性が一人で犬の散歩をしていて、(犬が私に興味を持って舐めてきたので)その方とお話する機会がありました。
治安に関してはかなり良いと伺ってます。冬場の夜7時くらいで真っ暗だったんですが、女性が一人で犬の散歩できるくらい安全とのことです。その方はモアナヴィラ在住の方だったんですが、色々参考になる話が聞けました。 もちろん、これだけマンションがあるので中には変な人もいるでしょうし、最低限の防犯意識は持つべきですが、家選びで治安の重要度が高い方なら良いエリアだと思います。 |
1718:
職人さん
[2021-05-14 03:23:46]
[No.1710~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
|
1719:
マンション掲示板さん
[2021-05-14 09:14:04]
> > 1713 さん、1714さん
お返事有難うございます。確かに、提携ローンだと何かしらメリットある銀行もありそうですね。営業の方にも相談してみたいと思います。 あとは、がん団信等の特約を付保するかどうか、ホント悩ましいです。 |
1720:
匿名さん
[2021-05-14 14:08:14]
購入者です。
お子さんいらっしゃる方、どこの小、中学校に通われる予定ですか? うちは小学生ですが、 契約時に教育委員会からの書面配布されたように 高洲小学校だとクラス人数が増えすぎて 先生の目が行き届きづらくなるのでは?と考え、 明海南小学校への越境も検討しています。 |
1721:
匿名さん
[2021-05-14 19:48:17]
明日くらいインテリアオプションカタログ来るみたいですね!!
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1722:
購入経験者さん
[2021-05-14 23:19:36]
>>1721 匿名さん
おお、ついに。楽しみですね |
1723:
マンション掲示板さん
[2021-05-15 11:25:15]
インテリアオプションのお知らせ来ましたね!
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1724:
匿名さん
[2021-05-15 13:51:59]
>>1720 匿名さん
明海南小への越境は止めた方が良いです。 大人の世界では想像もできないいじめがあるのを心配するならば。 高洲北小の方をお勧めします。 これは、高洲と明海は別の街であり、一般的にそうなっていますから。 |
1725:
マンション検討中さん
[2021-05-15 15:15:45]
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1726:
マンション検討中さん
[2021-05-15 15:16:58]
素直に高洲小でいいと思います
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1727:
匿名さん
[2021-05-15 16:28:20]
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1728:
匿名さん
[2021-05-15 16:48:48]
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第二工区狙いなので、楽しみです!
境川沿いか、モデルルーム沿いかで迷っています(汗)