ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1621: ご近所さん]

>>1620 匿名さん

厳密には3メートル切るのかもしれません。
ここは１２メートルまでの制限があるから４で割ってざっくり３メートルかと。

[1622: マンション検討中さん]

21公示価格出ましたね。浦安市は全体的には下がったけど住宅地は微増。高洲地区はどうなんでしょうね

[1623: 匿名さん]

>>1621 ご近所さん

そうなると、天井高はどのくらいになりますかね？

[1624: マンション検討中さん]

>>1623 匿名さん
リビングの天井高は2.45mです。

[1625: 匿名さん]

>>1624 マンション検討中さん

有難うございます、高さ制限があるから仕方ないですね。

[1626: マンション検討中さん]

五輪外国人客の来日規制で、最強と言われていた東京都の前代未聞の財政赤字に転落？ サービスの質や都心の地価へどう影響するか興味深い。浦安もコロナ騒動で大打撃を喰らったようだが、此処のようなコンドミニウムが供給され市民税が増えるのは心強い

[1627: 匿名さん]

この物件の最上階のルーフバルコニーから見る名月は良さそうな感じですね。
良く東の空から月が昇ってくるのを見ているので。

[1628: 名無しさん]

物件概要が更新されて、第二工区は4月中旬から始まるようですね！

[1629: マンション検討中さん]

>>1628 名無しさん
第二工区狙いなので、楽しみです！
境川沿いか、モデルルーム沿いかで迷っています(汗)

[1630: マンション検討中さん]

>>1628 名無しさん
一部ですがもう出てますよ。

[1631: デベにお勤めさん]

境川沿いだと、リビングから桜見れるのかなあ。

[1632: マンション検討中さん]

>>1631 デベにお勤めさん
境川沿いは東向きなのでオーシャンサイドと比べると人気は落ちますけど、ベイエリアの一部は海が見えますし、桜も見れますし、専用駐車場があったり、値段も6000万円台なので、隠れた良物件が多いですよね。

[1633: 通りがかりさん]

>>1632 マンション検討中さん
夏は花火大会も見れます。
残念ながら去年はコロナで中止でしたが。

[1634: 匿名さん]

>>1632 マンション検討中さん

境川の桜並木は、桜通りの今川1丁目あたりが樹齢が高くかなり大きくなっていました。
ただ、境川の遊歩道の桜並木でリビングから花火や桜そして秋の紅葉、東の空から昇太陽と明月が拝めるのはこの物件が唯一でしょう。
明海側の桜並木あまり少ないので。

[1635: 匿名さん]

>>1634です。

誤変換のままUPをご容赦。

昇太陽と明月→昇る太陽と名月

[1636: マンション検討中さん]

満開前の写真ですが、綺麗な桜でした。

[1637: マンション検討中さん]

ルールがよくわからないですがここ住民スレってできないんですかね？
購入者同士でやりとりをしてみたいなと

[1638: マンション検討中さん]

>>1637 マンション検討中さん
そういうのって公式サービスとしてあってもいいですよね。
こういうとこだと匿名かつ、購入者じゃない人が混ざって荒らされそうですし。

マンションによってはあるのかな？
トラブル回避の為に少なそうですが。

[1639: マンション検討中さん]

契約に関わるデリケートな話もあるのでデペが住民板を作ることはないでしょう

[1640: 検討板ユーザーさん]

お気づきの方もいると思いますがデペもここの掲示板を見ているので（もっぱら削除でしょうが）、ある意味で、此処はデペお墨付きの公式な掲示板だと思います