ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1501: マンション検討中さん]

昨日朝の様子です。


個人的には小学校について論じている匿名さんの偏見と排他的な物言いに元々疑問がありました。
名無しさんは口が悪いですね。
２人ともこれくらいでいいのでは？

[1502: マンション掲示板さん]

>>1497 通りがかりさん

私も第2工区検討しているので、同じくモデルルーム土地に何が経つのかが気になってます。
第2工区だとサニープラザの南西向きのお部屋が高額になるんでしょうか。
陽当り良好かつ、バス停にも近く１階は専用出口もあって利便性はかなりよさそうですね。

[1503: マンション検討中さん]

モデルルームの場所は戸建用地だったような気がします（記憶違いでしたらすみません）
今日のような暴風雨だと、このマンションどんな感じなんですかね。
近所に住んでますが、高洲エリアの風の強さを購入前に知っていれば違うエリアにしてたかもしれません。

[1504: マンション検討中さん]

>>1497 通りがかりさん
>>1502 マンション掲示板さん

そうですね、サニープラザの南西向きには100平米超の広い部屋も残ってますし、日当たり良好かつ、エントランスにも近いので、目の前の土地のリスクを除けば条件の良い部屋が揃っていると思います。その分、テラスプラザ程では無いにしろ、それなりの価格になる気がします(汗)

あと、専用駐車場付き住戸は即完売でしょうね。

[1505: 評判気になるさん]

>>1500 マンション検討中さん
公立校の良し悪しなんて学校がいいわけじゃなくって、通ってる生徒のポテンシャルでしょ。

子供のポテンシャルの大部分は親の知性の遺伝であり、知性は収入に繋がるから結局は『親の収入が高い地区（≒不動産価格の高い地区）の小学校は学力が高い』だけ。

賢い子が元々多い校区の学力が高いのであって、その校区に住めば賢くなるのではないですよ。
（賢い子の影響を受けて勉強を頑張ったり、逆に心が折れたりって影響はあるだろうけどね。遺伝の要素が大きい。）

前談が長くなりましたね。
言いたかったのは、あなたが有益と思っている情報に価値を見いだせないってこと。


日の出や明海の情報が不要ってわけじゃないので、有益な情報なら書いておいて。例えば旨い飯屋とか。

[1506: ご近所さん]

>賢い子が元々多い校区の学力が高いのであって、その校区に住めば賢くなるのではないですよ。
>賢い子の影響を受けて勉強を頑張ったり、逆に心が折れたりって影響はあるだろうけどね。

賢くならないけど影響はあるってどっちなの？
一番価値ない情報だね(笑)
もういいから引っ込んで。

[1507: 匿名さん]

>>1501 マンション検討中さん

この地に昇る名月は本当に綺麗ですね。
先日も東の空に明るく大きな月が見えました。

[1508: マンション検討中さん]

>>1506 ご近所さん
遺伝要因が大部分だけど環境要因も多少はあるって意味でしょ。
常識と照らし合わせられれば理解できますよ。

[1509: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1510: マンション検討中さん]

今日は特に風の強い日でしたが、京葉線は通常運転だったようですね。
以前と違い風に影響受けなくなったとは聞いていましたが、その通りのようで安心しました。

[1511: マンション検討中さん]

>>1505 評判気になるさん

長文で書いてる前段部分は説明されなくても常識ですね。こんな視野の狭い人がこの地区に来て欲しくないですね。それと、旨い飯屋とか下品な言い方だけど、ここは住宅地なのでありませんよ。繁華街に住んだほうがいいのでは？

[1512: 匿名さん]

>>1510 マンション検討中さん
こんな荒天なのに通常運行！
朗報有難うございます。京葉線を見直しました。

[1517: 評判気になるさん]

[No.1513～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1518: マンション検討中さん]

こちら中町からの住み替え検討組ですが、中町は児童数も少なくなり学校も古く哀愁感漂ってるので、マリンヴィラの学区に限らず新町の学校は全部魅力的に見えますよ。

とはいえ二期狙いの検討組なので、あまり荒れたコメントを見ると悲しくなります。
理事会でご一緒する人かもしれませんよ。

みなさん仲良くしましょう。

[1519: マンション掲示板さん]

>>1502 マンション掲示板さん
モデルルームの営業の方に、病院や福祉関係であり、住居や商業施設の計画はないと伺いました。

[1520: マンション検討中さん]

ちなみにモアナの前の広い空き地は住居ではなくタムスのような医療福祉系が建つ区画と新浦安の不動産Rさんが言ってました。