ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1209: マンション検討中さん]

>>1198 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。第一工区の欲しい部屋は第一期の一次の抽選で外れたので、第二工区待ちなんですよね。
第一工区より多少安くなれば嬉しいですわ

[1213: マンション検討中さん]

>>1208 通りがかりさん
マンション周辺の美味しいパン屋さん、ご存知でしたら是非教えてください！

[1215: 通りがかりさん]

[No.1201～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1216: 名無しさん]

深夜に小腹にコンビニって笑
ここはそもそもそーゆーお1人様向きじゃないですからね。
お1人様＆値上がり資産目的ならぜひ駅徒歩5分以内のタワマンスレで本領発揮してください。

[1217: マンション検討中さん]

反応したら狙い通りなのに。皆さん優し過ぎ。目的はディスる事じゃなく、会話をしたいだけなのだから。相手をする事で、感じの悪い変なスレになってますよ。心の中で、ドンマイって言ってあげればいいのです。

[1218: 通りがかりさん]

1213さん

この辺、パン屋さん自体ないです。
他の方々が言う通り、コンビニや飲食店も少ないというかほとんどありません。
パン屋は去年まで日の出のトイザラス横にありましたが閉店して今は食パン専門店。
一般的なパン屋さんを求めるなら新浦安駅周辺、ニューコースト内にもスーパーでやってる小さめなパン屋というかパン売り場がある程度です。

[1219: 通りがかりさん]

そういえば、マンション内にカフェができるならプラウドみたいにパンも売るのでは？
でもその分、管理費はかさみますよね…

[1220: マンション検討中さん]

>>1210 周辺住民さん
女性をまんさんなんて読んでる時点で育ちの悪さが伺えますね

[1221: 周辺住民さん]

子供が小さいうちはこの周辺の環境は公園も広くて多いし最高だと思っていました。
でも、子供が中高生になって塾の帰りが遅くなったりすると、もう公園には用はないし、やはり駅近が良いかな？と思い始めています。
両プラウドも売りが目立ち始めたのは、同じような理由なのかな？
10年くらいで買い替えられたら最高ですね。

[1222: マンション検討中さん]

>>1218 通りがかりさん
有難うございました！

[1223: 通りがかりさん]

>>1217 マンション検討中さん
煽り返している俺も暇潰しの会話だぜ！
景観を気にするなら削除してくれ！

[1224: マンション検討中さん]

パン屋さんはイオン内にあるVie de France系列のデリフランス、あとはアトレにドンクがありますね。
駅前にはいろいろチェーン店があるのはありがたいですね

[1225: マンション検討中さん]

>>1212 周辺住民さん
周辺住民なら高洲にマンションが出来ることぐらいは周知のはず。こういう書き込みは困ったもんだ。
私も周辺住民ですが、新町の中での高洲のメリットは僅かながら開発の余地があることか。
まあ場所が場所だけにどれだけ期待していいものかは不明だが

[1226: 匿名さん]

>>1218 通りがかりさん

弁天には、３軒の個性的な個人のパン屋さんがありますよ。小さなお店ですが、それぞれ個性的な特徴あるお店です。

[1227: マンション検討中さん]

日の出に昨年できたLITTLE BY LITTLEというカフェがありますが、ここのパンも美味しいですよ。ホットサンドなどもあり絶品でした。
このマンションからだと自転車で5、6分でしょうか？

[1228: マンション検討中さん]

ここはフードトラックが来ることが確定したみたいです。取り急ぎは週2日以上からスタートのようです。
あとブックカフェ内に24時間対応のセルフレジでお菓子や、飲料、日用品を買えるコーナーもできるようです。

[1229: マンション検討中さん]

セルフレジか。住民の民度が問われてきますな

[1230: 通りがかりさん]

1213さん
この付近に住まないとわかりませんが、周辺のホテル内にたいていローソンがあります。
このマンションだと橋を渡った向かいの三井ガーデンホテルのナチュラルローソンが1番近いと思われます。
コンビニではありますが、店内で調理したパンが少し販売されています。
また、小さなディズニーショップもあるので
ディズニーリゾート限定のお菓子やらグッズも購入できたりします。
https://www.gardenhotels.co.jp/prana-tokyobay/facility/

[1231: 匿名さん]

>>1230 通りがかりさん

やっぱり遠い。橋を渡ってホテルに行って
、、、

[1232: マンション検討中さん]

>>1231 匿名さん
浦安って朝７時頃から空いてる美味しいパン屋ないよね。出社前に買いたいのに。

[1233: マンション比較中さん]

>>1232 マンション検討中さん
需要があるなら浦安でパン屋ひらけば儲かりそう。
こちら東京に住んでいて出社前にパンなど買ったことないけど。

[1234: マンション検討中さん]

>>1233 マンション比較中さん
私のニッチなニーズみたいですねー
となると出店しても儲かりませんな笑

休日は瑞江の方に車を走らせて買いに行ってるんですわ

[1235: マンション検討中さん]

同じく都内の中心部におりますが、朝早くやってるパン屋は近くにないですね。駅構内にある神戸屋みたいなのは見るけど。

[1236: 通りがかりさん]

パン好きの方には怒られそうですが、OKスーパーのパンは侮れません。ホテルパンなど各種食パンは美味しいですし、ピザも安いのに美味しいです。OK万能です。OKの近くに住み始めてから、コストコの会員やめました。

[1237: マンション検討中さん]

>>1236 通りがかりさん
へー！買ってみる。

[1238: マンション検討中さん]

これについては同意。OKパンは下手なパンやよりも美味しいです

[1239: 匿名さん]

>>1238 マンション検討中さん

普通の工場の大量生産パンだけどね。

[1240: マンション検討中さん]

>>1239 匿名さん

オーケーストアのパンは店内ベーカリーで焼きたてを提供してますよ。ピザもコスパ凄いと評判です。
いろんなサイトで紹介もしてますね。

[1241: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1242: ご近所さん]

駅から歩くと徒歩40分か
同じ浦安ならまだこっちの中古はどうよ？

浦安駅徒歩14分、平坦な地なので自転車で5分、20階建のタワーマンション3棟郡
shorturl.at/flGN3

去年、3戸くらい出てたけど、出て間もなく売られていった。
70平米で3500万くらい

共有施設
コンシェルジュ2室、ラウンジ、ゲストルーム洋室、ゲストルーム和室、ゲストルーム洋室（新生エアリス）、カラオケルーム（新生エアリス）、本格的フィットネススタジオ（新生エアリス）、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリールーム、マッサージチェア付ヒーリングルーム、フィットネススタジオ、シアタールーム、ミュージックスタジオ、多目的ルーム、託児所、BBQエリア、庭園、プール、トイレ男女3ヵ所、植栽エリア、自販機、屋上ヘリポート（ガーデンタワー）、敷地内コンビニエンスストア完備

[1243: 通りがかりさん]

>>1241 匿名さん
工場大量生産で店内オーブンでも美味いならそれが正義。オーケーいいじゃない！

鮮魚売場が充実してるのはニューコーストのヤオコー。
チーズが充実してるのは東野のヤオコー。
お酒が充実してるのは新浦安のイオン（専門店街）。
肉はコストコでまとめ買い。

[1244: マンション検討中さん]

パン屋さんの情報参考になります。有難うございます。

まぁ、工場直送だろうが、店内製造だろうが、美味しければそれで良し！今度モデルルーム行った帰りに寄ってみます。

[1245: 匿名さん]

モデルルームは緊急事態宣言後も混み合っているみたいですね

[1246: 匿名さん]

>>1243 通りがかりさん

不味い肉をまとめ買い(笑)

ヤオコーは、レジが混雑

サミットは、買いやすい

ニューコーストは、イトーヨーカ堂が撤退してから再度、商業施設として運営しているが、安っぽく、行かなくなった。

スターツはやっぱり、再開発すべきですね。
OKは安いかろう悪かろうなら、そういうものが買いたいなら、ここがいい。

但し、生鮮食物、肉、魚類はやめとくべき。不味い。

[1247: 新町住民]

>>1244 マンション検討中さん

そこまでして、買うパンでもないよ(笑)

[1248: マンション検討中さん]

高洲の北にワイズマートもありますよね
以前住んでた近くにワイズマートあって生鮮ものも結構良くてよく利用してました
ここは規模としては小さめなんでしょうかね？
それぞれ離れてますがいくつかスーパーあるのはいいですね。あとは行ってみて自分に合うスーパーを見つけたいです。

[1249: 匿名さん]

新町に住んで10年以上経ちますが、徹底的にファミリー層に向けて開発された土地なので、パン屋とかもそうですが、全国展開のチェーン店しかなくて、小洒落た美味しいレストランやカフェってのは、なかなか無いですね。基本、スーパーで食材を買って自宅で料理して家族で食卓を囲むってイメージですね。イオンにあった日高屋も無くなってしまいましたし、我が家のようなDINKSや一人暮らし向きの街ではないですね。記念日などで妻とちょっといい物を食べようと思うと、銀座まで出かけています。お隣の舞浜駅のイクスピアリには流行の店も多いのですが、いつも行列ができています。

高洲エリアには友人がマンションの高層階に住んでいるのでたまに遊びに行くのですが、南西側の富士山、東京タワーなどの都心郡、東京湾越しの川崎、横浜、三浦半島の夜の灯り、羽田空港の発着する飛行機など、見事な景観で圧倒されます。海眺望のマンションは新町には沢山あるけれど、上記のような南西側の眺望は、やはり高洲からが一番美しいと思います。

今後、漁港施設が誕生したら、ますます高洲の魅力も増えるでしょうね。

[1250: 周辺住民さん]

>>1249 匿名さん
ここは低層ですから。。。
漁業基地用地の活用も重要ですが、モナビラ前の敷地や第二湾岸計画など開発余地はまだまだあります。　晴れてここの住民になったら積極的に市や県に魅力的な施設が誘致できるよう働きかけていきましょう。　都心や空港に近くて閑静な貴重な地。早く住民になって一緒に頑張りましょう