ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1181: 匿名さん]

>>1179 ご近所さん

ご近所？


千代田区と新浦安を比べても意味なし。

それなら、千代田区、港区、中央区の
どの(どこの)住居がいいか、よそのスレッドで
論じればいい。

運転見合せで、新浦安駅⇒浦安駅 ４キロ弱

こんなの別に京葉線に限った話でもなかろうに。

田園都市線がとまったら、小田急線、東横線の近くの駅に迂回するのだって同じようなもの、あるいはこちらの方が遠いだろうに。

[1182: マンション検討中さん]

今週末のモデルルーム満席か、来週末チャレンジしよう。。。
(今はまだ一期二次なんだろうか？)

[1183: マンション検討中さん]

>>1180 ご近所さん
子育て環境を考えて、ここの購入を検討している者としては、すごく安心できる内容で有難いです。今の環境は賑やかで便利ですが、少し窮屈に思えて疲れます。空の広い、夜も落ち着いた所が良いと思うようになりました。マンションの電気はついてないけど、赤提灯は山ほどついている、そういった環境が苦手なので、、、。

[1184: 匿名さん]

>>1180 ご近所さん
別荘複数所持なら超絶有能かと思いきや…文章読みにくいわ。
頭のなかも別荘も整理できてないだけ？

浦安駅がクソ暗い？眼科受診推奨。

夜も灯りがついてるのって何かマイナスなん？

[1185: 買い替え検討中さん]

たしかに新浦安の別のマンション物件見に行った時に1階のロビーやそこかしこでで子供達が走り回っていて、しつけができない親が多いような印象を持った

今の親は全国的に子供にしつけしないからどこも同じかもしれないが、子供が多い浦安マンションはこういう光景は覚悟しないといけないかもしれない

[1186: マンション検討中さん]

東京駅までの高速バスは朝などの通勤時間帯の混み具合ご存知の方いますか？
コロナ前の状況も含めて知りたいです。

[1187: 匿名さん]

>>1186 マンション検討中さん

ほぼ、新浦安を離れる時は満席。

高速バスだから、立って乗ることは認められないので、そんなに座席数はない。

日中は、心配ないが、通勤時間帯では、乗れないリスクを持って並ぶしかない。

ただ、当該マンションは最初に乗るので、乗車できないことは少ないであろう。

[1188: 職人さん]

>>1186 マンション検討中さんでｓｎｙ
6時59分潮音の街北発東京駅を出勤時に利用しています。現在はテレワークが多いためほぼ2人席を1人で使用できています。コロナ前は、高洲4丁目でほぼ満席いになることが多く補助席も利用されていました。朝は首都高の渋滞で少し遅延することもありますがとても快適で電車通勤には戻れません。

[1189: マンション検討中さん]

さっそく教えていただきありがとうございます！
マンションが完成したらどれくらいの方が利用するかは未知ですが、始発とはいえ乗れない可能性も含めて考えたほうが良さそうですね。

[1190: マンション検討中さん]

>>1180 ご近所さん
早く仕事見つけて実家でような

[1191: 匿名さん]

>>1180 ご近所さん
無職転生できるといいね

[1192: 評判気になるさん]

>>1189 マンション検討中さん
東京駅行きのマイタウンダイレクトバスは始発ではないですよ。京葉線がトラブルになった時は、臨時便対応もされますがとても積み残しの警戒が必要です。WIFIとトイレ完備ですので普段はとても快適ですよ。今はコロナで駄目ですが、有楽町午前0時の便もあり東京駅からの帰りも時間が合えば最高です。
東京駅行き時刻表
http://www.baycity-bus.co.jp/wp/wp-content/uploads/2019/10/tdr-tokyo_2...
新浦安日の出7丁目行き時刻表
http://www.baycity-bus.co.jp/wp/wp-content/uploads/2013/03/tdr-tokyo_1...

[1193: 名無しさん]

本日昼過ぎの佇まい

[1194: 匿名さん]

新浦安の新町で人気の場所は日の出>明海>高洲の順だが、ここはこの地域では最後の新築マンションなのでそれなりに人気があるようですね。同じ高洲のプ〇〇ドみたいに資産価値が低下しなければいいが。

[1195: 通りがかりさん]

>>1194 匿名さん
最後最後って…意識してる人いますかね？

[1196: 通りがかり]

>>1184 匿名さん
まともに相手するだけ無駄です。
眼科の前に受診すべき心を患っていらっしゃると思われます。
2,3ヶ月前は柏の物件で全く同じ事してました。

立地も築年数も違う物件を無意味に比較し高いだなんだと…。別荘たくさんあるからああだのこうだの…。駅の周りは危ないだのガラが悪いだの…。

こんな輩にカロリー使うのあほらしいですよ。
スルーしても定期的に現れますが、シカト＋削除依頼に限ります。

[1197: マンション検討中さん]

今、第一期五次販売会やってるんですね。売れてないのかな。早く二期と第二工区始まって欲しい

[1198: マンション検討中さん]

>>1197 マンション検討中さん
先着順販売後の売れ行きが想定より良いのか悪いのか定かではないですが、MRに行った際に第2期はまだ先になると伺いました。
ただ、第一工区に関しては年始に行った時に公開されてなかった部屋が月末には売りにでてたので気になる部屋があれば営業の方に聞いてみた方が良いかも知れません。

[1199: マンション検討中さん]

>>1193 名無しさん
写真で見ると安い団地みたい・・・

[1200: マンション検討中さん]

>>1199 マンション検討中さん
何と似ているかは今まで見てきた物でしか例えようがないですよね。

[1209: マンション検討中さん]

>>1198 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。第一工区の欲しい部屋は第一期の一次の抽選で外れたので、第二工区待ちなんですよね。
第一工区より多少安くなれば嬉しいですわ

[1213: マンション検討中さん]

>>1208 通りがかりさん
マンション周辺の美味しいパン屋さん、ご存知でしたら是非教えてください！

[1215: 通りがかりさん]

[No.1201～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1216: 名無しさん]

深夜に小腹にコンビニって笑
ここはそもそもそーゆーお1人様向きじゃないですからね。
お1人様＆値上がり資産目的ならぜひ駅徒歩5分以内のタワマンスレで本領発揮してください。

[1217: マンション検討中さん]

反応したら狙い通りなのに。皆さん優し過ぎ。目的はディスる事じゃなく、会話をしたいだけなのだから。相手をする事で、感じの悪い変なスレになってますよ。心の中で、ドンマイって言ってあげればいいのです。

[1218: 通りがかりさん]

1213さん

この辺、パン屋さん自体ないです。
他の方々が言う通り、コンビニや飲食店も少ないというかほとんどありません。
パン屋は去年まで日の出のトイザラス横にありましたが閉店して今は食パン専門店。
一般的なパン屋さんを求めるなら新浦安駅周辺、ニューコースト内にもスーパーでやってる小さめなパン屋というかパン売り場がある程度です。

[1219: 通りがかりさん]

そういえば、マンション内にカフェができるならプラウドみたいにパンも売るのでは？
でもその分、管理費はかさみますよね…

[1220: マンション検討中さん]

>>1210 周辺住民さん
女性をまんさんなんて読んでる時点で育ちの悪さが伺えますね

[1221: 周辺住民さん]

子供が小さいうちはこの周辺の環境は公園も広くて多いし最高だと思っていました。
でも、子供が中高生になって塾の帰りが遅くなったりすると、もう公園には用はないし、やはり駅近が良いかな？と思い始めています。
両プラウドも売りが目立ち始めたのは、同じような理由なのかな？
10年くらいで買い替えられたら最高ですね。

[1222: マンション検討中さん]

>>1218 通りがかりさん
有難うございました！

[1223: 通りがかりさん]

>>1217 マンション検討中さん
煽り返している俺も暇潰しの会話だぜ！
景観を気にするなら削除してくれ！

[1224: マンション検討中さん]

パン屋さんはイオン内にあるVie de France系列のデリフランス、あとはアトレにドンクがありますね。
駅前にはいろいろチェーン店があるのはありがたいですね

[1225: マンション検討中さん]

>>1212 周辺住民さん
周辺住民なら高洲にマンションが出来ることぐらいは周知のはず。こういう書き込みは困ったもんだ。
私も周辺住民ですが、新町の中での高洲のメリットは僅かながら開発の余地があることか。
まあ場所が場所だけにどれだけ期待していいものかは不明だが

[1226: 匿名さん]

>>1218 通りがかりさん

弁天には、３軒の個性的な個人のパン屋さんがありますよ。小さなお店ですが、それぞれ個性的な特徴あるお店です。

[1227: マンション検討中さん]

日の出に昨年できたLITTLE BY LITTLEというカフェがありますが、ここのパンも美味しいですよ。ホットサンドなどもあり絶品でした。
このマンションからだと自転車で5、6分でしょうか？

[1228: マンション検討中さん]

ここはフードトラックが来ることが確定したみたいです。取り急ぎは週2日以上からスタートのようです。
あとブックカフェ内に24時間対応のセルフレジでお菓子や、飲料、日用品を買えるコーナーもできるようです。

[1229: マンション検討中さん]

セルフレジか。住民の民度が問われてきますな

[1230: 通りがかりさん]

1213さん
この付近に住まないとわかりませんが、周辺のホテル内にたいていローソンがあります。
このマンションだと橋を渡った向かいの三井ガーデンホテルのナチュラルローソンが1番近いと思われます。
コンビニではありますが、店内で調理したパンが少し販売されています。
また、小さなディズニーショップもあるので
ディズニーリゾート限定のお菓子やらグッズも購入できたりします。
https://www.gardenhotels.co.jp/prana-tokyobay/facility/