ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1914: マンション検討中さん]

>>1912 匿名さん
馬鹿にするのは、マリンヴィラをマウントの対象に認めているという事ですよ(笑)近隣に良いマンション建つと気になって仕方無いのは良く分かります。
妬まれるのは仕方ありませんので、我慢しましょう！マウントとる人も、所詮同じ千葉県民、浦安市民です。

[1915: 通りがかりさん]

>>1914 マンション検討中さん
そうですね！どこにでも面倒くさい人はいますが、この辺りはその割合が高いだけですかね。
ほとんどは普通の人かと思いますよ！

[1917: 匿名さん]

周辺の中古も検討しましたが、クオン以外はそれなりの築年数になっちゃって古臭さがあるんですよね。
311以降に建ったマンションじゃないと地盤が心配だし選択肢が少ないんですよ。

[1919: 匿名さん]

>>1917 匿名さん

年代問わず、どのマンションは支持層まで杭を打ち込むので、液状化での傾きなどとは無関係です。また、敷地内だけ地盤改良したところで廻りのインフラがやられたら同じです。
営業さんならそのくらいの事知ってないと。

[1920: 匿名さん]

>>1917 匿名さん

年代問わず、どのマンションも支持層まで杭を打ち込むので、戸建てのように液状化での傾きなどとは無関係です。また、敷地内だけ地盤改良したところで廻りのインフラがやられたら同じです。
営業さんならそのくらいの事知ってないと。

[1921: 匿名さん]

>>1917 匿名さん

こっちは素人だが、あんた隧道建設はどの様にしているか知っているか？
そしてこの列島の地質はどんなものか？
それを理解してもないのにこのスレに乱入するな。

[1922: 匿名さん]

[No.1916～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1923: マンション検討中さん]

>>1906 名無しさん
都内に住むことができない、わけじゃないと思います。
自分今は都心のファミリー向けマンションに住んでます。非常に便利なのは事実ですが、緑が多くてゆとりのある場所で子育てしたいなーて思ってます。マリンヴィラを買うかどうかは別として。
もちろんもっとお金あったら緑に囲まれた広尾とかに住めれば最高ですが、ね。
その点新浦安も、都内から移り住む人も多いと聞きますし、比較的都内の住む地域と同じレベルの教育や習い事はちゃんとお金かけたい、けどちょっと郊外な雰囲気も味わいたい、て人も多いんじゃないでしょうか？
明海や日の出とのマウント気にしてる人いますが、学区違うし気にする必要はないのでは？習い事くらいなら、一生の付き合いじゃないし。

[1924: 匿名さん]

>>1923 マンション検討中さん

都内と同じレベルの教育や習い事、というのはよく調べた方が良いです。
10年以上前だとたくさんマンションできて子どもも多かったから色々ありましたが、最近は子どもがすごく少なくなってきて、撤退したり、減ってきています。
今あっても来年ある保証はないです。
習い事は都内か幕張に出る方も多いです。
新浦安をご検討でしたら参考までに。

[1925: マンコミュファンさん]

>>1924 匿名さん
参考になります。有難うございます。
今、子どもが都内のSAPIX小学部に通っていて、新浦安駅にもあるのは分かっているのですが、撤退などの情報をお聞きになったことありますか？

[1926: 職人さん]

住んでいる地域、マンション、乗っている車のメーカーや種類で比較したがる連中がいまだにいることに驚いています。
全ては自身で選択した結果であり、他人には分からない価値観とライフスタイルなんだけどね。

[1927: 匿名さん]

>>1913 匿名さん

そこも大したことない。

[1928: 匿名さん]

>>1925 マンコミュファンさん

SAPIX書いてる時点でマウントだよ(笑)

[1929: 匿名さん]

>>1925 マンコミュファンさん

それは聞いたことないです。
ちなみに、私の周りは四谷大塚に1年生から通う子が多いです。たまたまかな？
サピ情報なくてごめんなさい。

あと小学生なら関係ないと思いますが、去年だったと思いますが、新浦安にあった小学校受験の幼児教室（ICEさん）は新浦安から撤退しました。
あと、高洲にKDIありますが、他の校舎はある放課後預かり（kids Dioみたいなの）は人数少なすぎて未開催だそうです。
とにかく新町は子ども少なくなってるので、都内まで通うことになるかも？って覚悟して購入された方が良いかと思います。

[1930: 匿名さん]

>>1926 職人さん

新浦安は車社会だからね。
公園行くにも車で行って現地待ち合わせとかなので、車の比較はあるかも。

[1931: 評判気になるさん]

もう購入決定してて逃げ場ないけど、ここ見てると住みたくなくなってきた。どうしよう。子なしなら楽しそうだけど、子ありだと相当息苦しそう。

[1932: マンション検討中さん]

イクスピアリに自転車でサイクリングがてらお茶しに行ったりしたいなーて思ってるんですが、20分くらいで行けますでしょうか？？
車だと駐車場は休日は満車になったりするんでしょうか

[1933: 匿名さん]

>>1932 マンション検討中さん

行けますね。
駐車場は屋外であれば満車になることはほぼありません。
年会費無料のイクスピアリカードがあれば駐車料金が2時間無料、屋外駐車場で＋1時間無料になるので、あまり買い物しなくても持っとくといいです。

[1934: 匿名さん]

>>1932 マンション検討中さん

もうかなり昔のことになりましたが、イクスピアリに元旦0時に福袋を買いに自転車で行った事があります。
今は、Sars-Cov-2パンデミックで2020年と2021年元旦にはやっていない様な。

[1935: マンション検討中さん]

>>1933 匿名さん
ありがとうございます。
はい、イクスピアリカードは無料みたいなのでぜひ作ろうと思っています！
車もいいですが自転車もこのような時期は気持ちよさそうです。