ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1689: 匿名さん]

商談中も含めてですが
海側テラスプラザ完売、他残り15
海側ベイプラザ残り2、他残り26
週末で動いてるかもしれませんがこんな感じでしたね。

[1690: 匿名さん]

>>1689 匿名さん

すみません、上記は商談中の住戸を抜かした数字です。
いずれにしても販売は順調そうだと感じました。

[1691: 匿名さん]

そろそろインテリアオプション会があるのでしょうか？連絡きた方いますか？

[1692: 匿名さん]

クレストシティタワーズ浦安が3200万で出てるけど、バルコニーめちゃんこ広いな

[1693: 購入者]

>>1691 匿名さん
インテリアオプション会は6月頃との記載があるので、来月には案内来るものと期待しています。楽しみですね！

[1694: 匿名さん]

>>1693 購入者さん
やはり来月ごろ連絡ありそうですよね！
ありがとうございます。楽しみですね。

[1695: 通りがかりさん]

この時期、朝の5時半頃です

[1696: ご近所さん]

契約者の皆様はレジデンスケアに加入されましたか？
エコキュートの修理が高額になりそうなので加入すべきかなとは
考えているのですが高額なので迷ってます。

[1697: 匿名さん]

長い目で見たら価格の割にサービスが良いので入ります

[1698: 匿名]

>>1696 ご近所さん
エコキュートもですが、ディスポーザーも壊れた場合の修理費がばかにならないのと、水道トラブル等生活全般のトラブル対応窓口が一つで済むので加入しようと思っています。

[1699: 購入経験者さん]

>>1696 ご近所さん
私は加入しないですね。人的理由の故障は保証されないのと、保証期間が10年なので、老朽化が始まって故障が頻発するタイミングが20年～と言われているので利用せずに終わってしまうかなと思ったからです。
いずれにしても結果論だとは思うので、どちらが良いとは言えませんね

[1700: 通りがかりさん]

新浦安は全般的に地盤が緩くて震災に弱いかと思いますが、皆さんはどのように納得したのでしょうか？

[1701: 名無しさん]

>>1695 通りがかりさん
いつも写真ありがとうございます。
購入した部屋が映っていて嬉しいです。

[1702: マンコミュファンさん]

>>1701 名無しさん
海側か境川沿いのお部屋を購入されたのですね。
良いお部屋ですね、おめでとうございます！

[1703: 通りがかりさん]

ここって購入して5年は売却や賃貸に出来ないんだね。

万が一転勤とか不幸なことがあった場合、凄いリスクな気がする

[1704: 匿名さん]

>>1703 通りがかりさん

売主の承諾を得られるような事情であれば問題ありません。

[1705: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1706: 評判気になるさん]

高洲地域の子供の治安について知ってる方いますか？
公立中近いですがどんな雰囲気なんでしょうか？
進学の話ではなく、町にいる子供たちのマナーなどの雰囲気が知りたいです。
同じ高洲内に県営住宅地があるのが、ちょっといろいろ気になってます。

[1707: 匿名さん]

>>1706 評判気になるさん

それは、差別発言

[1708: マンション検討中さん]

地元住民ですが、高洲が明海や日の出に比べて治安が悪いとかは無いです。
参考までに県営住宅の住人さんは高洲小ではなく高洲北小なので小学校で一緒になることは無いです。なお中学で県営住宅の方も入りますが、何か問題を起こしているという話は聞きません。多様な生活環境の方と合流するので逆に社会勉強になるのではと。まあここの学区の高洲小の大半が私立に進学されるので余り関係ありませんね。