ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[962: マンション検討中さん]

県知事が変わったら、一気に進みそうですね。

[963: マンション検討中さん]

第二湾岸用地があるのでルートは決まってますが、問題は半地下にするか高架橋にするか。
まあ、ここは少し距離があるので、仮に高架になっても眺望や騒音の影響はなさそうですね

[964: マンション検討中さん]

無○ ア○県知事ね

[965: 名無しさん]

こんなん出てますね。
https://diamond-fudosan.jp/category/new-mansion-ranking

[966: 口コミ知りたいさん]

>>965 名無しさん
戸数と資料請求数の比を人気倍率ってしてるのね。
実際は売り出した物件のどれくらいが売れたんだろう？

[967: 検討板ユーザーさん]

>>966 口コミ知りたいさん

HPの物件概要を見てみますと、販売戸数の項目がテラスとベイで9戸、サニーとカームで2戸と記載されてます。
これが一期販売の残り住戸ということであれば、ほとんどが契約済みとなりそうですね。

[968: 匿名さん]

先日モデルルーム見学に行きました。
買う気満々で行ったのですが、結果気分を削がれたので購入はないですね。

ハズレの営業さんだったのかもしれませんし、この客はあまりお金がないと相手にしても無駄と思われたのかもしれません。どちらにせよ残念です。

また別の新築を検討します。

[969: マンコミュファンさん]

>>968 匿名さん
具体的にどの辺が嫌だったのですか？

[970: 通りがかりさん]

本日AM6:30頃

[971: 匿名さん]

>>970 通りがかりさん

販売も順調みたいですね。

[972: マンション検討中さん]

12月から販売している第1期は、ほぼ完売のようです。人気ですね。
第二工区は海は見えないけど、広い部屋が多そうなので期待しています。

[973: マンション比較中さん]

>>970
なんかＵＲっぽい建物だね

[974: マンション検討中さん]

>>972 マンション検討中さん
嘘書かない。MRいけばわかるけど、これから1期の売れ残りをじっくり売ってくフェーズだから。完売なんてまだまだ先

[975: マンション検討中さん]

>>974 マンション検討中さん

モデルルームで第1期130?はあと数戸のみとのことで、残っている間取り見せてもらいました。好みの部屋は契約済みだったので、自分は第二工区まで待つことにしようと思っています。今回は出遅れてしまいましたね。

[976: マンション検討中さん]

1期1次で要望書出したから売り出し中と売れ残りの価格表もらったんですけど、1次で売れたのは5～6割ってところでした。その後、1週間程度で残り数戸まで売れたのですかね

[977: マンション検討中さん]

107平米の土間タイプの3階と、4LDK縦型リビングタイプののテラス付きは先着順になってますね。これしか余ってないのですかね。せっかくなら海が見える部屋がいいけど、テラス付きも良いですねえ。

[978: マンション検討中さん]

物件概要上は12月7日更新情報として、
第一工区は９戸販売
第二工区は２戸販売
ってなってますね。

[979: マンション検討中さん]

第2工区の２戸はおそらく１４０平米でトイレ２個あるでかい部屋のことでしょうね。
一般の物件はもうちょっと後になると思います。

[980: 匿名さん]

>>978 マンション検討中さん

かなり残ってそうですね。

[981: マンション検討中さん]

>>980 匿名さん
第一工区残り９だけって判断にはならんの？
by素人