ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ《訪問するなら早いうち！ 浦安市マリン最前線で、人生の可能性を考える》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/1015/

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[835: 匿名さん]

>>834 匿名さん

>>立地で言えば駅遠はアウト。築浅の物件が上がってるのはアベノミクスの低金利で不動産相場が上がってるから。むしろ今は高値つかみを考慮しないと。

高値づかみなんての事は、大分前から散々聞いているぞ。

そう言う事が通用しないのが浦安市の不動産の特殊性。

[836: マンション検討中さん]

中古価格が維持されてるのは首都圏全体でだろ　暴落予想なかなか当たらないな

[837: 匿名さん]

駅遠物件を買うのなら、実需を第一視野にしておかないと。転売を今から考えている人は、この板では少ないかと思いますが。

[838: 匿名さん]

>>837 匿名さん

>>駅遠物件を買うのなら、実需を第一視野にしておかないと。転売を今から考えている人は、この板では少ないかと思いますが。

内陸部の様な駅遠物件とは違う。
砂塵煙る第二期埋立完了後、遥かなるシーサイドにより近付いた物件でもあろう。
二つの大規模公園に近い環境の良さもある。

[839: マンション検討中さん]

まっピンクなLEXUSを見た。
軽自動車でしか見ないcolorだった。

私にはあの色は買えない。
高価な買い物であり、失敗してもやり直せる程の経済力はないから。

きっとあのLEXUSのオーナーは相当な金持ちなんだろうと思う。
きっと白とか黒のLEXUSには乗り飽きてしまって辿り着いたのがまっピンクだったのだろう。

そう考えればピンクLEXUSはステータス。
金持ちの証だ。

そう、マリンヴィラのように。

[840: 匿名さん]

>>839
ピンク色のLEXUSって知らないですが、
あるんですね。
高級車でピンクなんて欲しくないですが、
ピンク色の高級車にピンクだなんて生産数は少ないと思うから、
意外とプレミアムが付いて高くなってしまいそう。

[841: マンション検討中さん]

カームプラザの庭付き住戸と2階ならどっちがいいだろう。境川沿いは2階だと桜見れるんだろうか。

[842: マンション検討中さん]

結局どれくらい売れていますか？

[843: 匿名さん]

>>841 マンション検討中さん

あ！　境川沿いの西側の歩道、、、毎年桜が咲くのは良いですねぇ。
秋には紅葉になるし。。

[844: 匿名さん]

>>841 マンション検討中さん

本日、西側の境川遊歩道の桜が色づき始めました。

春になると綺麗な桜。
歳月が進むのを感じます。

[845: 匿名さん]

海の見える部屋が良いですね

[846: 名無しさん]

>>839 マンション検討中さん
ラッピングだからマリンヴィラとは全く違うな
LXでも全体的に貼ったところで100万しないよ
ホワイトノーヴァ選んで売る時にラッピング剥がせば普通に高く売れる
金持ちの証ではなく、自己顕示欲の証

[847: 匿名さん]

何故か、迷惑連呼おじさんが現れない。。

海の見える部屋と言うと。初夏の朝、前晩から垂れ込めた海霧で辺り真っ白になるのも風物詩。
太陽が上がってくるにつれて、サーと海霧が晴れて真っ青な空が現れる。

それを、シーサイドで見れるこの物件は良さそうですね。

[848: 通りがかりさん]

>>841 マンション検討中さん

個人差あるけど、1階の庭付き駐車場付きがいいなと思うかな。境川沿いの桜や、境川ビューの抜け感が得られないので、一長一短かな。

[849: 匿名さん]

この物件の付近にある公園の高洲中央公園に対して、日の出の方のお日さま公園は新設したばかりなので樹齢が比較的若い、
高洲中央公園は比較的古い時期に開設したものなので樹齢が高く、紅葉と桜を楽しむには良いかも。

[850: 匿名さん]

>>847 匿名さん
>海の見える部屋と言うと。初夏の朝、前晩から垂れ込めた海霧で辺り真っ白になるのも風物詩。
そのレベルで真っ白になるのは3月前後ですね。
毎日海を見渡してますが、初夏という話は初耳です。

[851: マンション検討中さん]

マンションギャラリー高級感すごいですよ！
一見の価値あり！

[852: 匿名さん]

>>851 マンション検討中さん

あげあげ(笑)

[853: 匿名さん]

>>850 匿名さん

何年、新町に在住ですか？

[854: 匿名さん]

>>853 匿名さん
こちらはザ・パークハウス新浦安マリンヴィラのスレッドです。
>何年、新町に在住ですか？
スレ主旨から逸脱しています。
話はそこまで、続きはこちらでどうぞ。

浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/