ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[3723: マンション検討中さん]

浦安南高校生は偏差値は低いですが、素行の悪い子はいませんし見かけません。
高洲の治安はいいです！夜はとても静かです。
これは間違いないです！

[3724: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[3725: マンション検討中さん]

今週末の供給で527戸到達。
先着捌けたら最後にモデルルームで使ってる部屋売って完売のシナリオかな。

[3726: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3727: 匿名さん]

>>3725 マンション検討中さん

浦安南の事をしつこく続ける奴は、このエリアが全く無知であることがモロバレ。

さて、この物件は先に販売されたザ・パークハウス オイコス 新浦安の完売のような幹事に近付いてきましたね。

[3728: 匿名さん]

幹事ではなく感じ。

[3729: 匿名さん]

511戸供給御礼と出ていますが、7月9日現在の情報でした。3725さんの時点では数字が伸びていたんですね。ちゃくちゃくと売れてる感じでしょうか？そろそろ完売？複数棟あって第一工区とか第二工区とかあってわかりにくいいですね。

間取りでちょっといいなと思ったのがワークカウンターなんですが、調理台にくっつけてダイニングセットを置くと、動線に無理がありそうな気もします。洗面室へ抜けられるのはいいと思うけど。

[3730: マンション検討中さん]

明日には527戸供給御礼に更新されるんじゃないでしょうか。
もう残り僅かですね。

[3731: 匿名さん]

駅までワンクッション路線バス乗らないといけないのは若干気にはなるけど、
本数もぐっと増えて、より使いやすくなったのはいいな。

もうすぐ完売も近いのですね。
なんとなく選択肢も少なくなってきている感はあります。
このペースで売れているので値下げなどは特に無いのだろうなぁ。

[3732: 通りがかりさん]

527戸供給御礼になってますね。あと1戸はどこなのでしょうか？棟内モデルルームですかね？
売り出し前の評判に比べ、引き渡し前に完売凄いですね。

[3733: 契約者]

>>3732 通りがかりさん

供給しているだけで売却済みとは言えないのでは？
残り1戸はモデルルームでしょうね。
何にせよ、完売間近なのは間違いないと思います！

[3734: マンション検討中さん]

家具付きモデルルーム部屋、抽選倍率いくつになるのか興味がある。

[3735: 評判気になるさん]

>>3734 マンション検討中さん
価格も出てましたね。さすがにいい値段ですが、すぐ決まっちゃうんでしょうね…

[3736: 匿名さん]

今年の浦安市花火大会は中止になりましたが、これからは東京湾に昇る秋の名月が拝めるんではないのでしょうか？

[3737: 口コミ知りたいさん]

>>3735 評判気になるさん

この部屋、一年前の価格表と比べると700万円値上げしてますね。
家具付きとはいえ強気な値上げのような気もしますが、今の不動産相場では妥当なんですかね。

[3738: 契約者さん8]

駐輪の件については褒められるものではないですが、事情がわからないのでここで晒すのはやりすぎですよね。

管理人さんに事情を説明されて駐輪の了承を取っている可能性もあるかもしれませんし、1次アクションとしては不適切だと私も考えます。

[3739: 匿名さん]

（第1工区） テラスプラザ・ベイプラザ 1戸(4階／B404号室) 再登録期間 2022年8月26日(金)～27日(土) 抽選27日(日)←モデルルーム？
（第2工区） サニープラザ・カームプラザ 1戸(1階／C104号室) 第6期2次登録申込受付 2022年9月2日（金）～2022年9月3日（土）←最終期？
（第2工区） サニープラザ・カームプラザ　先着順申込受付中　7戸

鈍いので物件概要をじっくり見つつも、理解するのに時間がかかってしまいました。
最終期で1戸販売中で、先着順が7戸で、再登録のモデルルームが1戸ってことですか。
いずれにしても完売までもうすぐですね。

[3740: 評判気になるさん]

先着が2戸まで減った。
最後は大抽選会で完売御礼ですね。

[3741: 匿名さん]

私が知っている家具つきモデルルーム販売はモデルルームとして一定期間使用されるので他の部屋よりも価格が抑えられている部屋ですが、こちらは一年前に比べて値上げされていましたか…
これは昨今の建築コスト高騰の影響なのでしょうか？

[3742: 匿名さん]

>>3741 匿名さん
以前販売されていたときと比べて、オプション盛々で家具付きですのでその分は以前より高いのは当然です。
あとは第2工区は第1工区と比較して設備のスペックが落ちているのに単価が高いことを考慮すると、それに合わせて値上がりするのはしょうがないと思います。