ライオンズ段原マークスフォートってどうですか？

[井口は高かった]

ライオンズ段原マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区段原日出町字東地283番1（地番）
交通：
「段原中央」バス停から 徒歩6分（広電バス5号）
間取：3LDK、4LDK
面積：70.72平米～90.16平米

売主：株式会社　大京
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[87: 匿名さん]

ライオンズが高いのは、やっばりモノそのものが良いからですか?
上下左右の騒音が皆無とか、他には?
立地はあまりいただけないと思いますけど。
どれもこれも道路沿い。窓開けるとクルマの音って、我慢できます?
窓を閉めれば静かだからって、窓閉めたままじゃいられないでしょ。

[88: 匿名]

↑
ほら、スレ荒しまくってるライオンの営業さんよ。日頃の勉強の成果を見せてみろよ。しょうもないプレゼンだったら、コテンパンにしてやるから、本気で書き込めよ。

[89: 匿名さん]

88さんには悪いけど、営業でないものです。

ライオンズのマンションに住んでいますが、モノが良いかどうかは結局わかりません。この辺は施工会社でずいぶん変わると思います。見えないところなんて結局どうなっているのかわかりませんから、施工会社を信用するしかないと思います。
私が住んでいるマンションでは、上で子供が走ったりする（たぶん男の子が飛んだりはねたりしています）音は少し響きます。（自分としてはそこまでは気になりませんが、気になる人は気になると思います）横や下の音はほとんど聞こえません。
立地の良し悪しも価値観で変わりますよね。市内でと考えると、どこのマンションでもやはり騒音や大気汚染は気になります。どこでも一緒だと思いますが（自分が知っているマンションではですけど）、窓を開けたままだとやはり、車の騒音はとても気になります。我慢できるかどうかは個人差があると思いますが、昼間は他の生活音がしますので車の音は気にならないことが多いですが、夜間になると道路に近いところの窓を開けたままでは寝られません。（時に爆音を立てて走る車やバイクがあり、それがうるさいです）。だから窓を開けるときは、道路に面した窓ではなく、離れたところにしています。そうすると夜間でもある程度は大丈夫と思います。（でもうるさいときはうるさいですし、物騒な世の中ですので、どこかの窓を開けて寝るなんてことはしませんけど・・・）

デベのつけた価格なんて、根拠なんかはっきりしないですよね。高いから物がいいとか、ライオンズだからいいとかはないですよね。結局、その物件を見て、価格を見て、そして施工会社を信用して初めて購入できるんじゃないでしょうか？（あと他にどんな人たちが入居するかで後々、苦労するかどうか決まりそうですね）

[90: 匿名さん]

ということは、やはり同じ価格帯、同じライオンズでも施工会社によって
ピンからキリまで分かれるってことですね。
大末建設を信用すればいいんでしょうが…あれだけ悪評があると厳しいですね

[91: 匿名さん]

なんだかんだいってもすでに完売済みですので。それね大京さんはゼネコンに丸投げではないそうですよ。

[92: 匿名]

↑
丸投げじゃないって、具体的に何をしてるの？

[93: 匿名さん]

ライオンズは他物件と比べて500万円高くらいですか?
1千万まではいかないと思うけど。
要するに、建物の質うんぬんより、ブランドを買うってことですね。
高く設定されている物件は、それなりの方以下の方ははなから見に来ない。
だいたい同じような生活形態の家庭が集まるから、トラブルも少ない、ということですね。

[94: 匿名さん]

倒産したブランドなんて聞いたことない（笑）

[95: 匿名さん]

それでも広島では、
"住民の質もアレだから"みたいな人が住まない
高級物件てことになってるみたいですよ。

[96: 匿名]

マンションの駐車場を見ればそこに住んでいる人の生活レベルが一目瞭然ですよ。
一般的に広島では高級マンションと位置付けられているライオンズは、やはり輸入車や高級車が多いです。
逆にフ■ーレンスなんかは小型車やミニバン等の大衆車が多いです。

[97: 匿名]

ライオンズが高級物件ってはじめて聞いた。それ県外でしゃべると笑われるから、広島だけにしといてね。

[98: 匿名]

所有車で生活レベルという曖昧な物差しを計る。といった考えはナンセンス。
車なんて走ればいいだけの道具にすぎない。と思いながら高額外車に乗ってる人ぐらいがちょうど良い。
もう車を乗らないほうがこれからの社会では、ステイタス高しと考えたほうがいいぞ！
古いっ！車人間ちゃん

[99: 匿名さん]

↑
じゃあ君はライオンズマンションよりもヴェル○ィや○ーバンなんかの方が平均的に所得が高いとでも思うかい？
私はそう思わないがね。
で、広島でライオンズ以上の高級マンションをやってるデベってどこがある？
デベとしては上の三井は高級ラインのパークマンションは造らないし、その下のパークコートすらもやってない。
今やってるのは底辺ラインのパークホームズだけ。
ライオンズと同等かそれ以下だ。
三菱も広島でやってるのは大規模の低グレードばっかり。
これはライオンズより遥かに安物だ。

[100: 匿名さん]

そんな高級外車買える人は広い土地に豪邸たてるのでは?
三井はライオンズより高いぞ。

[101: 匿名さん]

でも仕様は三井の物件はライオンズより落ちるのが事実ですね。

[102: 匿名さん]

じゃなんであんな高いの、やっぱブランド?

[103: 匿名]

ライオンズって強引営業で日本で一番売ってる大衆マンションでしょ。
結論。
広島は大衆マンションが高級と勘違いされるくらいの貧乏県。

多分ライオンズの購入者なんだろうけど、やたら釣られてるオッサンがいておモロイ。
歳とって視野が狭いと人間くさっちゃうよ。

[104: 匿名]

》102
三井の方がライオンズより仕様が下ってのは、怪しいけど、
三井がライオンズに無いブランド力を持っているのは疑いようが無い。

[105: 匿名]

>103
坊や、酸っぱい葡萄って言葉を知ってるかい？

じゃあ坊やの力で君の言う貧乏県の広島にパークマンションやグランドヒルズやシティタワーを誘致出来るのかね？
できるならやってみてくれ。
現実的にものを言いなさい。
広島ではライオンズが一番なのは事実だろう？

[106: 匿名さん]

どうでもいいいけど、ここもう完売ですから。
広島のマンション（デベロッパー）のランク
で続けたらどうでしょう。