シティタワー仙台五橋

[帰国子女]

住友不動産が、今年、五橋に１００ｍ弱の超高層マンション
（シティタワー仙台五橋２８F）を建てるそうです。
場所は、移転した仙台中央署の北側です。まだHPはできていないようですが。
この他にも、国分町にも、２０F超のマンションが計画されているようです。
また、アパも、五橋に、３０F１０６ｍ程度の超高層マンションを建設する
ようです。

今後、仙台ではどんどん超高層マンションの建設が進むようです。２０F以上の
マンションを、いちおう、超高層マンションと定義しこのスレでは、ここで
まとめて情報交換しましょう。


【タイトルを物件名に変更させて頂きました。管理人2009/10/02】

[427: 匿名さん]

プラウド藤沢ウエスト

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2925/

[428: 匿名さん]

なんでもありの時代ですね

[429: 匿名さん]

やはりマンションではなく一戸建ての方が信頼できるかな

[430: 物件比較中さん]

一般層を狙った物件（普通のサラリーマン系）は、ナイスVS章栄VSセレーノで微妙だがセレーノの優勢。

ちょい高めの一般層を狙った物件（エリートサラリーマン系）は、三菱VS三井VS穴吹で微妙だが穴吹の優勢。

ミディアムリッチ層を狙った物件（有力国家資格保有系）は、住友VS野村VS大京で完全に野村の勝利。

スーパーリッチ層（ブラックカード系）を狙って分譲を始めるロジュマンVS森トラストはどちらが勝利するのか楽しみ。

マンションコミュニティと見学に回ったこの感想。如何でしょう？？

[431: 匿名さん]

>ちょい高めの一般層を狙った物件（エリートサラリーマン系）は、三菱VS三井VS穴吹で微妙だが穴吹の優勢。
この意味がわかりません。
何かにつけて財閥と同等に見せたがりますけど、無理だと思います。デベさん

[432: 匿名さん]

納得。

仙台にはNo.430さんのいうミディアムリッチ層？以上の人が少ないから売れないのでしょうね。
戦略ミスでしょうか、賛否両論あると思いますがプラウドの様に小規模物件で売れてる感じを出していくのが当たってるみたいですね。
私も一通り見学した感想は現実の売れ具合は野村＞穴吹＞三井、他はドングリの背比べ

いかがでしょう？

[433: 物件比較中さん]

そうでしょうか野村さん上杉、錦まだ売れ残ってますよね。あの規模で売れ残ってるのは・・・
穴吹さんも三井さんも一番町、五橋の物件が売れてない・・・
野村さんも穴吹さんも電話の営業必死すぎます。しつこいです。
三井さんは電話かけてこないですね。

[434: 匿名さん]

無資格の荻島設計（荻島一之）が構造設計した物件としては以下が確認されている。

物件 　　売主　　 設計監理　　 状況
シティハウス福住公園通り 　　住友不動産 　　テクノ設計事務所 　　販売中止
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド　　 住友不動産 　　テクノ設計事務所　 　販売中止
デュオーレ山の手 　　新日鉄都市開発・東京建物 　　アトリエジーセブン　　 販売中止
パークハウス円山桜スクエア 　　三菱地所 　　アトリエジーセブン　 　販売中止
ル・サンク手稲 NIPPOコーポレーション　（　販売提携：クレヴァライフ、管理：東急コミュニティー) アトリエジーセブン　 販売継続
札幌市中央区に建設中の高層賃貸マンション ビッグ 不明 建て直し

http://www.＊＊＊＊gisou4.htm

[435: 匿名さん]

一般層を狙った物件（普通のサラリーマン系）は、ナイスVS章栄VSセレーノで微妙だがセレーノの優勢。

ちょい高めの一般層を狙った物件（エリートサラリーマン系）は、三菱VS三井　ミディアムリッチ　　
層を狙った物件（有力国家資格保有系）は、住友VS野村VS大京で完全に野村の勝利。

スーパーリッチ層（ブラックカード系）を狙って分譲を始めるロジュマンVS森トラストはどちらが勝利するのか楽しみ。

だと思う。

[436: 物件比較中さん]

>>435さん　仙台での実績が少ない穴吹は蚊帳の外って訳ですか。

であれば、ほぼ新規参入のロジュマンや森トラストもはずして考えて、どういった情勢でしょうか？？やっぱり野村圧勝ムード？

[437: 普通のサラリーマン]

>>一般層を狙った物件（普通のサラリーマン系）は、ナイスVS章栄VSセレーノで微妙だがセレーノの優勢。

「セレーノ」の魅力って？？

[438: 匿名さん]

リッチ層だかなんだかわからん格付けしてるが、どんな意味があるのかね？
今時ブランド名なんて関係ないよ。いかに消費者よりでマンションを作ってるかだね。
なんだかんだ言って一番はやっぱり立地と金額だよ。

[439: 匿名さん]

大手でもけっこうあるんだね。偽造なしの所ってあるのかな？

[440: 購入検討中さん]

実際は仙台駅周辺でどこが売れてるんですか？

[441: 匿名さん]

どこでしょうかね。でも話題性ならアパでしょう。良くも悪くも知名度もアパ。あと森ビルも知ってる人は知ってるでしょう。サーパス、三菱、三井等は購入検討者しかあまり分からないと思いますよ。

[442: 物件比較中さん]

アパは温泉が不要だった様な気がするんだが・・・
あの巨大4棟で毎日じゃんじゃん汲み上げてたら早晩に枯渇しないかな？
こんな事をアパのスレで書いたら即刻削除されちゃいそうだけど

[443: 匿名さん]

温泉はほんのおまけみたいなもんだから、無理やり引いた温泉が早晩枯渇するのは
買った人も覚悟の上でしょ。
まあ、またレジオネラ菌培養されたんじゃ洒落にならないけどｗ

[444: 匿名さん]

近所で地盤沈下になったらアパの責任じゃ！

[445: 匿名さん]

4棟でお湯が枯れるなら秋保なんてとっくの昔に枯れてると思いますが。
それにしてもアパは人気があるんですね。盛り上がってるようなのでマンション見に行こうかな。

[446: 匿名さん]

人気があるので嫉妬してるのでは？