Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[6028: マンション掲示板さん]

>>6021 評判気になるさん

あなたもマシな情報提示してください。

[6029: 匿名さん]

>>6028 マンション掲示板さん
随分と上から目線の発言ですね
ご自身が偉く、他の人が自分の利益となるものを無料で提供するのが当たり前だと思っているのでしょうか

[6030: eマンションさん]

>>6029 匿名さん

[6031: 検討板ユーザーさん]

>>6029 匿名さん
なにと戦ってるんですか？w

[6032: 匿名さん]

ここは情報交換する場なので情報出した人が偉いんですよ。
情報を持っていようがいまいが、そんなんで教えてもらえると思ってるの？みたいな上から目線で渋る人は荒らしと同程度のヒエラルキーしかありません。

[6033: マンコミュファンさん]

>>6032 匿名さん

どうでもいいです。

[6034: 名無しさん]

さぁ、荒らし同士の戦いがはじまりましたよ

[6035: マンコミュファンさん]

>>6027 検討板ユーザーさん

調布ブランズとここに取り憑いてしまいましたね。

[6036: 通りがかりさん]

これ全部1人で自演してるんだろ？
だって、普通はスルーするか削除申請するだろ
2人以上いたとしたら愚かすぎる人達かつ暇人すぎる

[6037: 検討板ユーザーさん]

>>6036 通りがかりさん

スルーだな

[6038: 評判気になるさん]

僕はこの掲示板、1から見てますけど、おおよそ気になっているトピックはすでに情報交換されてますし、出尽くしてる感あります。

なので大多数の検討者達はフェードアウトして行って今は落ち着いている状態かと思います。

そんな中、この掲示板が常に書き込み入るよう盛り上げていってくれてる方には本当に感謝で、これからもどんどん書き込みよろしくお願いします(笑)

あ、検討者の方で諸々気になる方は是非この掲示板のno.1 の書き込みから見ていくことおすすめします。

おおよそ気になっていることのやり取りはされてますよ☆

[6039: 買い替え検討中さん]

なかなか6038の人は心が広くていい人だな。どこのマンションも短所もあり、長所もある。ちくっと書くだけで反応がある。書き込みがなくてシ－ンとしてるよりかは、6038の人が言ってるように盛り上がっていいんじゃないでしょうか?格闘技の試合前は、罵倒しあいだが、試合後はお互いをレスペクトするみたいな

[6040: マンション検討中さん]

>>6039 買い替え検討中さん
いや・・・・呆れているんだよ。

[6041: マンション検討中さん]

>>6023 匿名さん
属性はその３つのどれかでしょうね。
このスレが終わった後の移動先はＣ敷地じゃないかな。
他の検討板見ているけど生息範囲は東京都下の上位物件みたいだし・・
多分寂しいんだろうね。

[6042: 通りがかりさん]

間取りはHが無難ですかね？

[6043: 検討板ユーザーさん]

>>6042 通りがかりさん
家族構成によりますが、子供2人以上なら居住空間の広いHかFかなと思います。ここに限らないですが最近のマンションは価格を抑えるため狭い仕様なので、リビングある程度広いのが良ければHがいいと思います。

[6044: 買い替え検討中さん]

6019の写真はとんでもないこのエリア最強の驚愕な素晴らしい光景だ。今度は室内からの眺望見てみたい感じだな。特に夜がどんなのか見てみたいものだ

[6045: マンション検討中さん]

>>6042 通りがかりさん

Hタイプは、共用廊下側に面し採光がとれない部屋が2つという間取りなので、南向きなのにもったいない感じはしますね。
そこが気にならない使い方ならリビング広いしおすすめです！

その予算出せるならFでもいい気がします。
こちらも南向きだし、玄関側の洋室も外からの採光とれるところは大きいです。

ただ、柱の食い込み箇所が多いので、表記面積より実際は狭く感じると思います。

[6046: eマンションさん]

>>6045 マンション検討中さん

Fは角部屋なんですが、廊下長く使えるスペースがHより少し多いだけなのが、コスパ悪いと感じます。あとメインの部屋の窓が開かないのが私的には残念でしたのでHが好みです。

[6047: マンション検討中さん]

>>6046 eマンションさん
居住スペースが広いほうが良いと考えると廊下が少ないほうが良い。
玄関からいきなり部屋よりも廊下を通って部屋に入ると言う形が良いと考えるか。
見せるための廊下と言う考えもあるようなのでこの辺りは好みですね。
モデルルームを見てきましたが良い例でした。

[6048: 通りがかりさん]

>>6043 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
Hは間取りが田に近くてリビングが広い点が良いかなと思って検討しております。

[6049: 通りがかりさん]

>>6045 マンション検討中さん
ありがとうございます。
Fは廊下が長すぎる気がするんですよね。
分譲マンションで廊下が長いのはどうなんでしょう？

[6050: 匿名さん]

廊下が長いのも高級マンションぽくて私は好きです。

私が購入したタイプは面積が狭いので廊下が長いと困りますが…汗

[6051: マンション掲示板さん]

>>6049 通りがかりさん

スペースの効率活用の観点では、廊下長いともったいないですよねー。Fの廊下は私には長すぎ。

[6052: 匿名さん]

>>6049 通りがかりさん
そういう考え方もあるのですねー。
確かにマンションも敷地入ってすぐエントランスより、
アプローチがあったほうが高級に感じますね。

[6053: 検討板ユーザーさん]

>>6045 マンション検討中さん

>こちらも南向きだし、玄関側の洋室も外からの採光とれるところは大きいです。

なるほど　ここは気づかなかったです。
ありがとうございます！

[6054: マンコミュファンさん]

>>6048 通りがかりさん
Hはリビングとバルコニーが続いているので、空間に広がりを感じます。ウォークインシューズクロークがないので、ベビーカーなどがあると収納に工夫が必要かもしれません。外廊下なので、廊下側の部屋も空気の入れ替えや多少の採光も可能かなと思います。
HとFは有効面積の差からすると価格差が大きいように感じます。ただFの各部屋は大きいので、同性の子供を2人部屋にするなどの使い方ならＦの方がいいかなと感じました。

[6055: 通りがかりさん]

>>6053 検討板ユーザーさん

Hは確かに折角の南向きなのに...とは思いましたが、家族構成によっては無難かもですねぇ

[6056: マンション検討中さん]

Ｆ4階の再登録販売は、かなりオススメかもしれませんね！
とにかく安い！

[6057: 通りがかりさん]

再登録ってどうなんでしょう？
キャンセルした人の魔改造とか入ってたりするのかな？

[6058: マンコミュファンさん]

>>6057 通りがかりさん

無償オプション、有償オプションが入ってることがあり得るくらいで、それ以外は手がついてないと思いますよ。

再登録で多い理由は、住宅ローンの本審査落ちがメインですかね。

あとは職がなくなったり、聖蹟桜ヶ丘に住めない理由ができたとかもあると思いますが、
契約者理由でのキャンセルは手付金倍返しなのでよっぽど少ないかなぁと。

[6059: マンコミュファンさん]

>>6058

すみません。
手付金倍返しではなく、手付金そのまま返却なしの間違いでした。

[6060: マンション比較中さん]

うむ、高級マンションぽいなんぞ投稿がありましたが、ここは郊外の格安価格のいなかの高さが少し高い庶民的なマンションですね

[6061: 匿名さん]

ここを高級マンションだとおっしゃったわけではないと思いますよ？

[6062: eマンションさん]

>>6060 マンション比較中さん

王蟲!!
森へお帰り
ここはおまえの
住む世界じゃ
ないのよ

[6063: マンション掲示板さん]

王蟲なんてそんな立派なものじゃないでしょ。
G

[6064: eマンションさん]

皆さん参考になる投稿感謝です！
色々なご意見をありがたくいただけまして、Fの方が良さそうですね。
ありがとうございます！

[6065: マンション検討中さん]

田舎

[6066: マンション比較中さん]

田舎は田舎のよさがある、川遊びができる

[6067: 匿名さん]

都心に近くても特急止まらない駅の物件は資産価値も低いしね。

[6068: マンション検討中さん]

カップボードは売主オプション?
インテリアオプション?

[6069: 匿名さん]

>>6068 マンション検討中さん
1期は売主オプションであったんですが、今はインテリアオプションでの案内になってます。

[6070: マンション検討中さん]

>>6069 匿名さん
ありがとう

[6071: マンション比較中さん]

聖蹟桜ヶ丘が衰退していく理由として悲しい記事があった。
しかしここで顕著になっているのが、「坂道がつらい」問題。駅があるのは多摩川沿いの低地で、造成された住宅地は急な坂道をかけあがった丘の上。この坂道があったからこそ、「耳をすませば」では印象的なシーンが描かれましたが、住民にとってはかなりの負担です。入居してきたばかりの若い頃であれば、丘を駆け上がることもできたでしょう。しかし年老いてから、この坂は……、と住民の転居が相次いでいるのです。このままではゴーストタウンになってしまうと、ニュータウンの再生が急務となっています。

[6072: 匿名さん]

>>6071 マンション比較中さん

私はかねがね匿名掲示板で名前が変わってしまいながら（設定がよく分かってないで投稿してます）も主張しているのですが笑
関東平野の便利な環境ではない場所ですが、駅から徒歩五分で多摩川に行け、特急だからそこまで都心からも遠すぎない。丘陵ゆえの雲の綺麗さや、大体揃う街の利便性。また、若いうちは丘の上に住むのも人生が豊かになるかもしれません。

高齢になって平坦な駅周辺に移動できれば、この街はとても良い場所との前提で、今のマンション乱立の流れはむしろゴーストどころか理に叶っているのではと思います。

どの場所を理想とお考えか存じませんが、私にとってはこの街は理想です。昨日ツイッターに出ていた、駅から川への動線については歩道橋の案があまりに公務員的な案でガッカリでしたが…笑
これは全力で阻止したいです。ここは日本では稀有な好環境だと考えてますので。

[6073: マンション比較中さん]

坂道に影響されず、災害に注意し、都心にもいかない老人の方にとってはいいマンショかもしれません。

[6074: 通りがかりさん]

住民専用板の写真の歩道橋になるなら残念かも（汗）
「議員さんは票のために動いてくれるかも」的なことは、心で思っていてもここのような掲示板には書かないほうが宜しいかとは思いました。上から目線に感じ。
地域のために動いた結果が票につながるが建前では。
動いて頂く議員さんを見て「あぁ～票（金）のためにかな？」
ただの感想です。

[6075: 匿名さん]

>>6074 通りがかりさん
何人かの議員さんは、何年も前から聖蹟桜ヶ丘駅周辺の歩道再整備について動いておられますね。
連絡通路の京王側部分は、京王の私有地ですから、多摩市や市議会議員ではどうしようもないのが現実です。

[6076: 匿名さん]

若年人口が増えない街に未来はない。

[6077: 匿名さん]

C敷地のマンションも模型を見ると素敵な建物になりそうですね！
仕様や価格はどうなるのでしょうかね～どなたか情報をお持ちの方がいらっしゃれば教えていただけると嬉しいです。