Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[5341: 匿名さん]

>>5335 マンション検討中さん

ローンが通らない人の書き込みだろうと、
そう思ってても、みんな触れてない部分だと思います。

どこか吐き出し口がないとやってられないんだと思うので、そこはどうか温かくご理解してあげてください。

[5342: eマンションさん]

>>5341 匿名さん

まあ、ローン通らないとつらいよね。

でもさ、ある意味それは銀行が守ってくれてるんだよ。アナタの収入でこんなに借りたら将来大変ですよって。

銀行に感謝して切り替えてかないと。

[5343: 通りがかりさん]

>>5335 マンション検討中さん

自分が買ったマンションに埃をもてばいいのにね。

[5344: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5345: 評判気になるさん]

>>5344 マンション検討中さん

そんなに借りたら返せなくなりますよ、分不相応ですよって教えてくれたんだよ銀行は。

[5346: 評判気になるさん]

>>5338 匿名さん

世田谷は高い→調布　半分の価値
調布は高い→府中　　半分の価値
府中は高い→多摩　　半分の価値

[5348: マンコミュファンさん]

マンショングレードについてですが、一般的に3層吹き抜けは希少です。2層がほとんど。
(3層なんてパークコート千代田区富士見とか、”パークコート"ブランドとかじゃないと...)

2層の例を少し言うと、シティタワー豊洲ザ・シンボル.ツイン、パークタワー晴海、プラウドタワー千代田富士見、晴海のティアロ・クロノレジデンス、ブリリアタワー目黒も。デベが三井・住友・三菱・野村もエリアによって普通に2層です

ここのグレードの話で言うと、屋上あるけど、最上階バーやラウンジがないぐらい。あと完全内廊下ではないですね。でも個人的に管理費上がるし、いらんかなとも思います

ここは規模もあるし、共用部分もそれなりだし、世の中のタワーマンションがいくつもある中で、グレードの低いタワマンではないです

東京のタワマンを3段階にすれば、真ん中レベル
多摩市、調布市、近辺では間違いなく上位グレードです

個人的なこのマンションの魅力は、コスパよくタワマン！街力と自然のバランスも○！っていうバランスいい点な気がします

[5357: 匿名さん]

物件の検討とは無関係な内容の荒らし投稿を毎日のように続けてる人がいますが、誰かが反応して投稿すると数分後にはすぐ反応してるんですよね。。
無視されることが荒らしをする人にとっては一番つまらないことなので、一切相手にせずスルーして削除依頼が良いと思います。

[5373: 管理担当]

[No.5358～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5374: 匿名さん]

一生聖蹟に住む方にとっては最高の選択肢だと思います！！
資産性や将来売却を検討する方は、慎重に検討した方が良いマンションです！！

[5375: ご近所さん]

4歳の子供がいて、今は百草園あたりの日野市に住んでいます。ブリリアめちゃくちゃ興味ありますが、多摩市っていうのがすごく引っ掛かっています。日野市に慣れているっていうのもありますが、多摩市って子育て的にはどうなんでしょうか。

[5376: 通りがかりさん]

>>5375 ご近所さん
地元が多摩市です。
幼稚園は質の良い教育をする某大規模幼稚園がいくつかあり、そのうちの一つはここも送迎バスコース圏内です。
多摩市全ての公立小学校はプールがプロに委託で室内プールになりました。
タブレット教育はiPadですがこれは23区内でも少数派です。
個別の支援級では知的学級の他に情緒級が何校かに設けられており、これもかなり珍しいです(日野市の方がこの点は優れているようですが近隣では頑張っている方かと)
正直最寄りの駅の商業施設も相当に優れているとも言い難く、江東区のようなSNS映えするようなタワマンライフになるかと言えばそれは叶わないかもしれませんが、子育てや教育でいえば胸を張って素晴らしいと言えます。
駅前も塾が多くて選択肢も多いです。(夕方頃～送迎の車で混雑するのが難点ですが)
余談ですが給食に関しては力を入れている日野市の方が美味しいかもしれません。
幼稚園の補助は八王子だと無料ですが多摩市は手出しがあると聞きましたが詳しくなくてすみません。要確認です。
公園等は調べたら出てくると思うので教育面について簡単にアピールしました。

[5377: マンコミュファンさん]

>>5375 ご近所さん

教育関係者ですが、多摩地域で見れば、多摩市はかなり教育に力を入れています。とりわけICT教育には熱心です。近隣とはかなり差があると言えるのではないでしょうか。

[5378: 名無しさん]

>>5374 匿名さん
ここは駅近×大規模×区画整理事業ですから、そんなに慎重になる必要ないですよ。ここでそんなこと言ってたら、都心以外でマンション買うなってことになってしまいます

[5379: e戸建てファンさん]

郊外×ハザード×過疎化地域
と言うことも考えた方が良い。
お年寄りの占める割合が異常。

[5380: マンション検討中さん]

国土の1/3が水害を受けた。
考えられない方が起こる。

多摩川は大丈夫か？

[5381: 評判気になるさん]

>>5376 通りがかりさん

よくわからないけど、府中のおこぼれ程度のメリットしかない

[5382: 評判気になるさん]

>>5381 評判気になるさん

よくわからないけど、府中は西調布のおこぼれ程度のメリットしかない

[5383: マンコミュファンさん]

>>5380 マンション検討中さん

国土の1/3って何処のエビデンス？

[5384: 口コミ知りたいさん]

>>5376 通りがかりさん
地元で良く調べられていますね。住む前提で意見されていて良い参考になります。

[5385: eマンションさん]

>>5378 名無しさん
聖蹟桜ヶ丘エリアで75平米7000万円クラスだと慎重になりますよ。
今、住民スレでCのリビングの狭さが議題に上がっておりますがCの間取りも約7000万円！
最終的に値下げがあれば即完売ですね。

[5386: 口コミ知りたい]

>>5353 匿名さん

川沿いの整備は国土交通省のプレスリリースでかわ街づくりの事や多摩市の都市計画委員会の資料以外に新しい情報は見つけられないですね。
ジョギングに関しては良い環境だと思いますよ。
物件から堤防道路が右岸は浅川の高幡不動までありますし、左岸は府中から万願寺近くまであります。
多摩川の右岸は日野市の浅川デルタからサイクリングロードなどもあります。
大栗川沿いも行けるので選択肢は沢山ありますよ。私は聖蹟桜ヶ丘に近い日野市ですが日替わりで楽しんでいます。

[5387: 匿名さん]

>>5385 eマンションさん
四捨五入で7000万は無理やりな言い方だと思うな。
Cタイプは角部屋と言うメリットがあるのだと思う。
リビングの狭さは玄関からの通路があるからリビングの面積を犠牲にしているけど玄関から部屋までの通路がある良さが分かる人に評価があるよ。

[5388: 検討板ユーザーさん]

>>5385 eマンションさん
高いと言いたいのだろうけど、それはここに限った話じゃないですからねえ…。同じ聖蹟エリアの非タワマンもここより坪単価高かったりしますから。

[5389: 評判気になるさん]

多摩川が氾濫したらアウトでしょう
ハザードマップという便利なものがある
マンションで一番大切なのは安全性

[5390: 匿名さん]

>>5389 評判気になるさん
そのために様々な対策取ってるんだけどそれでも心配なら別の物件を検討したほうがいいよ。
ここを検討している人はその位の事は解ってるから。